Immobilier à Luynes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans la métropole de Tours, Luynes relève du département de l'Indre-et-Loire, et est située en Centre-Val de Loire. Cette localité labellisée Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Chiffres clés du logement à Luynes : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Luynes dénombre 2 224 logements et 5 093 habitants, répartis sur 34,16 km². La localité a une densité de logement de 65,1 log/km² et une densité de population de 149,1 hab/km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (0,5 log/ha et 99,4 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Luynes
Le parc immobilier de Luynes est composé à 18,2 % d'appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 43,1 % de l'ensemble. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (24 %). Les plus rares, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
47,18 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique et 45,99 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter un appartement à Luynes : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix d'un appartement à vendre à Luynes pouvait fluctuer de 1 616 à 2 916 €/m², et atteignait 2 198,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est légèrement réduit depuis 2021, avec 0,27 % de diminution ces 2 dernières années, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
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L'accès aux soins est un élément essentiel dans votre projet d'acheter un appartement à Luynes ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations intéressantes. Trois généralistes ainsi qu'une pharmacie sont implantés à Luynes.
Les écoles à proximité de votre nouvel appartement
Si vous voulez acheter votre appartement à Luynes, regardons plus en détail la situation de la municipalité en ce qui concerne l'offre éducative. En 2022, les établissements scolaires présents à Luynes permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Une école maternelle publique ainsi que trois écoles élémentaires, dont une privée, se trouvent à l'échelle de la localité. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la municipalité, un collège public est recensé.
Offres de transports : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre appartement à Luynes
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Luynes, il est judicieux de se renseigner sur l'offre de transports au niveau de la localité. Déplacez-vous sans difficulté à Luynes grâce aux lignes de bus 50, R2 et 57. Vous trouverez la gare TGV Tours à 17 km. La localité est située à côté de 3 autoroutes. Grâce à 13 stations à moins de 20 km, les habitants peuvent avoir recours à 144 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est celui de Tours à 20 km.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Luynes
La population de Luynes se chiffre à 5 075 habitants, ce qui la place en 19e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire. Sa densité s'élève à 148,6 habitants par kilomètre carré sur un territoire estimé à 34,16 km².
La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette localité occupe le 138e rang dans le département de l'Indre-et-Loire.
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