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Raisons d'investir dans la ville de Crécey-sur-Tille
Investir dans un appartement à Crécey-sur-Tille présente plusieurs atouts majeurs qui en font un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Voici 5 raisons principales de considérer cette commune pour votre projet d’achat :
- Cadre de vie paisible et rural : Avec une population de seulement 125 habitants et un âge moyen de 46 ans, Crécey-sur-Tille offre un environnement calme, propice à une vie sereine et familiale.
- Prix de l’immobilier accessible et stable : Le prix moyen au m² est de 1 621 €, avec une évolution modérée ces dernières années, garantissant un investissement à la fois juste et durable.
- Proximité des infrastructures essentielles : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
- Bonne desserte des transports : La gare d’Is-sur-Tille est située à seulement 7 minutes en voiture, offrant une connexion pratique vers Dijon et ses environs, ce qui valorise l’accessibilité du logement.
- Faible taux de locataires et forte proportion de propriétaires : Avec 88,7 % de propriétaires et seulement 8,1 % de locataires, la ville reflète une stabilité résidentielle appréciée des investisseurs.
Introduction à la ville de Crécey-sur-Tille
Crécey-sur-Tille est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale contribue à son identité unique. Son environnement rural est marqué par une architecture traditionnelle et un cadre naturel préservé, qui séduisent les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Avec une population de 125 habitants, la commune affiche un âge moyen de 46,18 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et résidents plus âgés, favorisant une vie communautaire dynamique et conviviale. Cette démographie modérée garantit un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires.
Située à une courte distance en voiture du centre-ville de Dijon, Crécey-sur-Tille bénéficie d’une situation géographique avantageuse. Côté éducation, même si elle ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’École Élémentaire Publique R.P.I., le Collège Champ Lumière ou le Lycée international Charles de Gaulle, assurant un accompagnement scolaire complet pour les familles.
Côté santé, si la commune ne possède pas d’hôpital, le Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille se trouve à environ 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Les infrastructures de santé complémentaires, comme les centres de réadaptation et nutrition, sont également situées dans les environs.
Enfin, le climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel offre un cadre de vie agréable tout au long de l’année. L’environnement naturel, bien que dépourvu de parcs publics ou équipements sportifs spécifiques, se prête parfaitement aux activités de plein air dans un cadre calme.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Crécey-sur-Tille
Crécey-sur-Tille connaît un développement urbain progressif avec un nouveau quartier en plein essor, qui dynamise l’offre immobilière locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser l’habitat tout en respectant l’identité villageoise, offrant ainsi une réelle opportunité pour les futurs acquéreurs d’appartements.
Par ailleurs, la commune engage des travaux de réhabilitation de certains quartiers et friches industrielles, contribuant à redynamiser l’environnement urbain et à valoriser le patrimoine immobilier. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Crécey-sur-Tille, en proposant un cadre de vie amélioré et des logements répondant aux attentes actuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crécey-sur-Tille
Quels types d’appartements trouve-t-on à Crécey-sur-Tille ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 %. Cela signifie que les offres en appartement sont rares mais souvent très recherchées.
Combien de pièces sont généralement disponibles dans les appartements à Crécey-sur-Tille ?
Les appartements proposés varient souvent entre 2 et 4 pièces, adaptés aux couples, petites familles ou personnes seules souhaitant un cadre calme.
Comment est le marché de la vente immobilière à Crécey-sur-Tille ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant un intérêt croissant pour cette commune proche de Dijon, notamment pour des achats immobiliers durables.
Y a-t-il des écoles proches de Crécey-sur-Tille pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, ce qui est pratique pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Dijon depuis Crécey-sur-Tille ?
La gare d’Is-sur-Tille, située à environ 7 minutes en voiture, assure la liaison ferroviaire vers Dijon. Des stations de tramway sont également accessibles à Dijon, facilitant les déplacements quotidiens.
Est-ce un bon endroit pour un premier achat immobilier ?
Oui, le cadre paisible, les prix raisonnables au mètre carré et la proximité des infrastructures font de Crécey-sur-Tille un lieu intéressant pour un premier achat, notamment d’appartement.
Quartiers les plus demandés à Crécey-sur-Tille
Aucun quartier spécifique n’est documenté par des sources fiables à ce jour pour Crécey-sur-Tille. La commune étant de petite taille, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène pour les acheteurs.
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