Prix au m2 Is-sur-Tille : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Is-sur-Tille, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 727 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 811 € pour les biens les plus abordables, et atteindre jusqu’à 2 615 € pour les propriétés les plus recherchées. Ce large éventail reflète la variété des offres, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est légèrement inférieur, fixé à 1 613 €. Là aussi, les prix varient fortement selon le standing et l’emplacement, avec un minimum constaté à 700 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 835 € le mètre carré. Cette fourchette montre que le marché de l’appartement à Is-sur-Tille s’adapte à différents profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs.
La répartition entre logements est également notable : environ 66 % des logements sont des maisons, tandis que 34 % sont des appartements, ce qui illustre une préférence locale pour l’habitat individuel. Avec un taux de propriétaires de 60 % et un taux de locataires de 38,4 %, Is-sur-Tille offre une stabilité résidentielle avec une majorité de résidences principales (90,3 %), ce qui renforce l’attractivité pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Introduction à Is-sur-Tille : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏰
Is-sur-Tille est une commune au riche patrimoine historique qui a façonné son identité au fil des siècles. Son centre-ville conserve des traces de son passé, avec des bâtiments anciens et des lieux emblématiques qui racontent l’histoire locale. Cette richesse patrimoniale contribue à l’attrait de la ville pour les acheteurs qui recherchent un cadre à la fois authentique et vivant.
Avec une population d’environ 4 308 habitants, l’âge moyen est de 43,33 ans, ce qui traduit une population plutôt équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, favorisant un dynamisme social et économique. Ce profil démographique est un atout pour les familles et les professionnels qui souhaitent s’installer dans une ville à taille humaine, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Le cadre de vie à Is-sur-Tille est caractérisé par un environnement naturel agréable, avec pas moins de 4 parcs et jardins et 14 équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces verts tout au long de l’année.
Côté éducation, Is-sur-Tille dispose d’une offre adaptée aux familles avec 2 écoles maternelles proches du centre-ville, telles que l’École Primaire Privée Sainte Jeanne d’Arc et l’École Maternelle Matisse, ainsi qu’1 collège principal, le Collège Paul Fort, facilitant la scolarisation des enfants sans nécessiter de longs déplacements. Pour les lycéens et étudiants, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
La santé est bien couverte avec un Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille situé à seulement quelques minutes du centre-ville, complété par des centres de réadaptation et des services spécialisés, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une gare locale, la Gare d’Is-sur-Tille, située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les trajets plus longs, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien qu’aucun ne soit situé directement en ville.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 273 € par ménage, avec un taux de chômage de 9,4 % et une part active de la population de 69,8 %, ce qui indique un tissu économique relativement stable, propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Is-sur-Tille 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Is-sur-Tille clairement identifiés comme les plus demandés. Cependant, on observe une forte demande autour des zones proches du centre-ville, notamment grâce à leur accessibilité aux écoles, aux commerces et aux transports. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec les infrastructures essentielles, ce qui en fait des emplacements recherchés pour les familles et les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Is-sur-Tille ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Is-sur-Tille ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 727 €, avec des variations entre 811 € et 2 615 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Is-sur-Tille ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 613 € le mètre carré, avec un minimum à 700 € et un maximum à 2 835 €. L’estimation dépend de plusieurs facteurs comme la surface, l’état du logement et sa localisation.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Is-sur-Tille ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du logement et les prestations offertes sont essentiels. Il faut aussi considérer les prix du marché local et les infrastructures environnantes.
Quels frais d’agence dois-je prévoir pour l’achat d’un bien à Is-sur-Tille ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et parfois l’accompagnement juridique. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier à Is-sur-Tille ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), ainsi que d’aides locales selon leur situation.
Quelle est la répartition des types de logements à Is-sur-Tille ?
La ville compte environ 66 % de maisons et 34 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales (90,3 %).
Comment est le cadre de vie à Is-sur-Tille ?
Is-sur-Tille allie un riche patrimoine historique, un environnement naturel avec parcs et équipements sportifs, et une offre complète d’écoles et de santé.
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