Prix au m2 Moloy : Découvrez les valeurs immobilières pour un investissement éclairé 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moloy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient en fonction du type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen est d’environ 1 691 € par m², avec un prix minimum constaté à 673 € et un maximum pouvant atteindre 2 881 € par mètre carré. Cette fourchette souligne une diversité d’offres, permettant d’adapter votre projet d’achat selon vos attentes et votre budget.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, situé autour de 2 248 €, avec des extrêmes allant de 1 449 € à 3 477 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la typologie des biens, leur localisation précise dans Moloy, ainsi que les prestations associées.
Ces prix reflètent un marché immobilier dynamique, où la majorité des logements disponibles sont des maisons (85 %), tandis que les appartements représentent 15 % de l’offre. La répartition entre propriétaires (82,4 %) et locataires (16,7 %) indique une forte stabilité résidentielle dans la commune, renforcée par une majorité de résidences principales (74,5 %), ce qui est un signe de qualité et d’attachement au territoire.
Introduction à la Moloy : Un cadre de vie au cœur d’une richesse historique et naturelle 🌿🏰
Moloy est une petite commune accueillante de 235 habitants, où l’âge moyen est de 42,74 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
L’histoire de Moloy est riche et contribue à son identité unique, avec un patrimoine local qui charme les visiteurs et les résidents. Cette histoire se ressent dans l’architecture et les lieux emblématiques qui ponctuent le paysage urbain et rural.
Sur le plan de l’éducation, bien que Moloy ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à moins de 15 minutes en voiture. Parmi elles, on trouve une école primaire publique, une école élémentaire publique et un regroupement pédagogique intercommunal (R.P.I.). Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui permet aux familles d’assurer une scolarité complète à leurs enfants.
Côté santé, Moloy ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais des établissements comme le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille sont facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Des centres de soins spécialisés sont également disponibles dans les environs immédiats.
La mobilité vers et depuis Moloy est facilitée grâce à la proximité de plusieurs gares (Is-sur-Tille, Gemeaux, Saint-Julien-Clénay) situées entre 15 et 30 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la présence de tramways à Dijon, à environ 30 minutes en voiture, offre un accès complémentaire aux transports en commun.
Environnementalement, Moloy bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants. L’absence de nombreux parcs et jardins est compensée par la nature environnante et les espaces verts alentour.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas à 3,4 %, et la population active représente 78 % des habitants, signe d’une économie locale dynamique et d’une employabilité satisfaisante. Cette stabilité économique est un atout indéniable pour qui souhaite investir dans l’immobilier à Moloy.
Les quartiers les plus demandés à Moloy 🏘️🔎
Moloy ne dispose pas de quartiers nommés officiellement dans les sources consultées, ce qui reflète sa taille modeste et son organisation territoriale. Ainsi, aucune donnée fiable n’indique des quartiers spécifiques avec une demande plus forte. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, avec une prédominance de maisons individuelles appréciées pour leur cadre de vie calme et leur proximité avec la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moloy ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Moloy ?
À Moloy, le prix moyen pour une maison est de 1 691 € par m², tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 2 248 € par m². Ces tarifs varient selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître précisément le prix au mètre carré dans la commune de Moloy ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Moloy, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Cette analyse prend en compte les données récentes des transactions ainsi que les spécificités du marché local.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement disponibles à Moloy ?
La majorité des logements à Moloy sont des maisons (85 %), avec une minorité d’appartements (15 %). Ce profil immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et familial.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux habitants de Moloy ?
Bien que Moloy ne dispose pas d’écoles primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, permettant aux familles de scolariser leurs enfants facilement.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Moloy ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les stations de tramway à Dijon complètent l’offre de transport en commun, bien que Moloy ne dispose pas d’aéroports ni de métro.
Quels sont les principaux critères à considérer pour un achat immobilier à Moloy ?
Outre le prix au m², il convient de prendre en compte la nature du bien (maison ou appartement), la proximité des infrastructures scolaires et médicales, ainsi que la qualité de vie offerte par l’environnement local.
Quels sont les éléments à vérifier concernant la surface et les pièces lors de l’achat ?
La surface en mètres carrés doit être en adéquation avec votre projet de vie. À Moloy, les maisons offrent souvent plus d’espace, idéal pour les familles, tandis que les appartements conviennent davantage aux personnes seules ou aux couples.
Existe-t-il des aides ou des dispositifs pour faciliter l’achat immobilier à Moloy ?
Certaines aides locales ou nationales peuvent s’appliquer, notamment pour les primo-accédants. Pour en bénéficier, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui pourra vous orienter selon votre situation.
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Investir à Moloy, c’est choisir un cadre de vie authentique et une valeur immobilière juste, adaptée à vos besoins. Prenez contact dès maintenant pour avancer sereinement et en toute connaissance de cause. 🚀🏡
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