Prix au m2 Til-Châtel : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Til-Châtel, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 674 €, avec un prix minimum observé à 699 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 653 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou disposant d’atouts spécifiques.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 940 €, avec des prix s’échelonnant entre 1 234 € et 2 550 € le mètre carré. Cette variation peut s’expliquer par la localisation précise, la taille des logements et l’état général des appartements disponibles sur le marché.
Cette répartition des prix permet à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget, tout en conservant une bonne visibilité sur la valeur réelle des biens à Til-Châtel.
Introduction sur la Til-Châtel : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳🏰
La commune de Til-Châtel se distingue par un riche patrimoine historique qui marque son identité. Son histoire, jalonnée par des monuments anciens et un héritage architectural notable, fait de cette ville un lieu à la fois authentique et chargé d’histoire, apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 1 136 habitants, dont l’âge moyen est de 38,37 ans, Til-Châtel offre un cadre de vie équilibré, mêlant tranquillité et dynamisme démographique. Cette population active représente près de 79,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 4 %, signe d’une économie locale stable.
Le logement y est majoritairement composé de maisons (à hauteur de 93 %) contre seulement 7 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (79,3 %), et la proportion de résidences principales atteint 87,1 %, ce qui traduit un fort ancrage local et un environnement familial.
Côté éducation, Til-Châtel dispose d’une offre en écoles maternelles avec plusieurs établissements accessibles à moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. En revanche, les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment via les collèges Paul Fort, Champ Lumière et Henry Berger, ainsi que le lycée international Charles de Gaulle.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, le Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille est facilement accessible en moins de 9 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres structures de réadaptation et nutrition sont également présentes à proximité.
Pour les transports, Til-Châtel bénéficie d’une bonne desserte routière, avec plusieurs gares accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon ou les régions environnantes. Les aéroports les plus proches se trouvent à une trentaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
Le cadre de vie est aussi marqué par un environnement calme et verdoyant, avec quatre équipements sportifs disponibles, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant une bonne qualité de vie en plein air.
Les quartiers les plus demandés à Til-Châtel 🏘️
Il n’existe pas de données officielles précises sur les quartiers les plus demandés à Til-Châtel. La ville étant de taille modeste et homogène, les demandes se concentrent généralement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine, et son accessibilité. Les acheteurs privilégient ainsi les secteurs proches du centre-ville pour leur proximité avec les écoles maternelles et les commerces de proximité, ainsi que les zones offrant une bonne accessibilité aux transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Til-Châtel ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Til-Châtel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Til-Châtel est d’environ 1 674 €, avec des écarts allant de 699 € à 2 653 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Til-Châtel ?
Vous pouvez consulter la base des valeurs foncières accessible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers en immobilier de Til-Châtel peuvent vous accompagner avec leur expertise.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour financer mon achat immobilier à Til-Châtel ?
Outre le prêt immobilier classique, il existe des prêts aidés tels que le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ), selon votre situation et le type de bien acheté. Nos conseillers peuvent vous aider à identifier le financement le plus adapté.
Comment accélérer la vente d'une maison à Til-Châtel ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, désencombrer les pièces, dépersonnaliser la décoration, et réaliser des petites réparations sont des conseils clés pour séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Quel est le profil des logements à Til-Châtel ?
La commune est majoritairement composée de maisons (93 %), avec peu d’appartements (7 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (79,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Quelles infrastructures scolaires existent à Til-Châtel ?
Til-Châtel dispose de plusieurs écoles maternelles accessibles en moins de 6 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, avec un accès facile en voiture.
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