Prix au m2 Lux : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lux
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Lux, il est essentiel de connaître les tendances des prix au mètre carré pour bien positionner votre projet immobilier. Le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune est de 1497 €, avec un minimum observé à 836 € et un maximum pouvant atteindre 1890 €. Cela reflète une fourchette intéressante qui permet de s’adapter à différents budgets et types de biens.
Pour les appartements, la dynamique est un peu différente avec un prix moyen au m² de 1615 €, oscillant entre 909 € en prix plancher et 2066 € pour les biens les plus prisés. Cette variation indique une certaine attractivité pour les logements collectifs, souvent liés à la proximité des commodités ou à des prestations spécifiques.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Lux, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement cosy.
Introduction à la ville de Lux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Lux est une commune au riche patrimoine qui contribue largement à son identité. Son histoire se ressent à travers les bâtiments anciens et les traditions locales, offrant un charme unique à ses habitants et visiteurs. Avec une population de 508 habitants et un âge moyen de 41,71 ans, Lux bénéficie d’une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, ce qui favorise une vie locale dynamique et conviviale.
Le cadre de vie à Lux est marqué par un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectées aux services essentiels. La majorité des logements (86 %) sont des maisons, ce qui renforce ce caractère paisible et résidentiel, tandis que les appartements représentent 14 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 76,9 %, gage d’une stabilité locale, avec 84,7 % de résidences principales, témoignant d’un fort attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Lux dispose de trois écoles maternelles situées à proximité du centre-ville, accessibles en voiture en moins de 6 minutes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant ainsi une palette complète d’options pour les familles.
Côté santé, même si Lux ne possède pas d’hôpital, le Centre Hospitalier d'Is-Sur-Tille est situé à environ 13 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité. D’autres structures spécialisées en nutrition et réadaptation se trouvent à une vingtaine de minutes de route, garantissant un accès aux soins diversifié.
En termes de transport, Lux ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur son territoire, mais elle est bien desservie par les infrastructures situées dans les communes environnantes. La gare d'Is-sur-Tille, par exemple, est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. L’absence de stations de métro ou tramway donne à Lux un caractère plus rural mais non isolé, grâce à sa proximité avec Dijon et d’autres pôles économiques.
L’environnement y est agréable avec un climat tempéré, offrant en moyenne 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel. Lux dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine à ses habitants. L’absence de parcs et jardins publics directs invite à profiter des espaces naturels alentours.
Sur le plan économique, Lux présente un taux de chômage de 5,5 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active de 75,9 %, ce qui traduit une bonne dynamique d’emploi locale. Cette stabilité économique est un atout important pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans un cadre de vie durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lux 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lux ?
Le prix moyen pour une maison à Lux est de 1497 € par mètre carré, avec des biens accessibles dès 836 € et pouvant atteindre 1890 € selon la localisation et le standing.
Et pour les appartements, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne 1615 € le m², avec des prix qui varient de 909 € à 2066 € selon les caractéristiques du bien.
Lux est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Avec une majorité de maisons, un taux de propriétaires élevé (76,9 %) et une population active dynamique, Lux offre un cadre propice à un investissement immobilier réfléchi, notamment pour les familles cherchant un environnement calme proche des commodités.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Lux ?
Lux compte trois écoles maternelles accessibles à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est l’accès aux soins médicaux à Lux ?
Même si Lux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de santé et un hôpital sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une couverture médicale complète.
Quelles sont les options de transport à Lux ?
Lux ne possède pas d’aéroport ni de gare sur place, mais les gares d’Is-sur-Tille et de Gemeaux sont à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment est réparti le logement à Lux entre maison et appartement ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (86 %) contre 14 % d’appartements, ce qui traduit un environnement plutôt résidentiel et calme.
Comment financer un achat immobilier à Lux ?
Il est possible de bénéficier d’un prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources, avec des taux plafonnés et des durées de remboursement adaptées. Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre profil.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lux ? 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Lux ou découvrir les annonces disponibles ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour un accompagnement personnalisé, une estimation précise de votre futur bien ou pour organiser une visite.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles opportunités immobilières à Lux directement dans votre boîte mail et ne manquez aucune occasion de trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à votre projet de vie.
Faites le choix de la sérénité et de la transparence pour votre achat immobilier à Lux avec Square Habitat !
Prix du m² Avelanges - Prix du m² Chaignay - Prix du m² Courtivron - Prix du m² Crécey-sur-Tille - Prix du m² Diénay - Prix du m² Échevannes - Prix du m² Épagny - Prix du m² Gemeaux - Prix du m² Is-sur-Tille - Prix du m² Lux - Prix du m² Marcilly-sur-Tille - Prix du m² Marey-sur-Tille - Prix du m² Marsannay-le-Bois - Prix du m² Moloy - Prix du m² Pichanges - Prix du m² Poiseul-lès-Saulx - Prix du m² Saulx-le-Duc - Prix du m² Spoy - Prix du m² Tarsul - Prix du m² Til-Châtel - Prix du m² Vernot - Prix du m² Villecomte - Prix du m² Villey-sur-Tille