Prix au m2 Marey-sur-Tille : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Marey-sur-Tille
À Marey-sur-Tille, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 064 € le m². Ce tarif reflète un marché accessible avec une fourchette allant d’un prix minimum de 437 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 053 € le m², selon la localisation, l’état et les prestations du bien.
Les appartements, bien que très peu nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 1 730 €. Cette catégorie de logement évolue entre un prix mini de 691 € et peut culminer jusqu’à 2 902 € le mètre carré. Ce contraste s’explique souvent par la rareté des appartements et leur situation spécifique sur le marché local.
Dans l’ensemble, le marché immobilier à Marey-sur-Tille est dominé par les maisons, qui représentent 99 % des logements, contre seulement 1 % d’appartements. Cette répartition impacte naturellement les prix au m² et les attentes des acheteurs.
Introduction à Marey-sur-Tille : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Marey-sur-Tille, avec ses 330 habitants et une moyenne d’âge de 43,12 ans, offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une vie locale dynamique. Son histoire et son patrimoine contribuent à forger une identité singulière, où traditions et authenticité se mêlent harmonieusement. Ce lieu possède un charme qui attire particulièrement les acquéreurs en quête de sérénité et d’un cadre de vie naturel.
Le tissu éducatif local est complété par la présence d’écoles élémentaires publiques situées à proximité, notamment l’École Élémentaire Publique R.P.I. accessible à environ 66 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements similaires dans les environs. Bien que Marey-sur-Tille ne dispose pas de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, les infrastructures éducatives des communes voisines restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Sur le plan de la santé, même si Marey-sur-Tille ne compte pas d’hôpital propre, les habitants bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille, situé à environ 800 mètres en voiture, ainsi que d’autres structures médicales spécialisées en réadaptation et nutrition, assurant un bon suivi médical.
Les transports sont également bien organisés autour de Marey-sur-Tille. La gare d’Is-sur-Tille est à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon et autres grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dijon – Bourgogne, restent accessibles en une demi-heure en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre de vie de Marey-sur-Tille est agrémenté par un climat tempéré avec environ 160 mm de précipitations par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour les activités en extérieur. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant un mode de vie actif et convivial.
En résumé, Marey-sur-Tille séduit par son équilibre entre authenticité rurale, bonne desserte des infrastructures essentielles, et qualité de vie reposante. Son faible taux de chômage de 2,7 % et la forte proportion de propriétaires (89 %) témoignent d’une stabilité économique appréciable. Avec 77,3 % de résidences principales, la commune attire principalement des habitants souhaitant s’y installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Marey-sur-Tille 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Marey-sur-Tille. En effet, la commune ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts en raison de sa taille réduite. Par conséquent, les recherches immobilières se concentrent plutôt sur la commune dans son ensemble, sans distinction formelle de zones spécifiques. La demande est globalement homogène, portée par l’attractivité du village et ses alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marey-sur-Tille ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Marey-sur-Tille ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 064 € le m², avec une amplitude allant de 437 € à 2 053 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Combien coûte un appartement au mètre carré à Marey-sur-Tille ?
Les appartements sont rares dans cette commune, mais leur prix moyen atteint 1 730 € le m², avec des extrêmes entre 691 € et 2 902 €.
Quels sont les atouts de Marey-sur-Tille pour un achat immobilier ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un patrimoine local marqué, une population stable et une bonne accessibilité aux services éducatifs et de santé à proximité.
Comment optimiser mon retour sur investissement immobilier à Marey-sur-Tille ?
Investir dans l’immobilier ancien à Marey-sur-Tille peut être pertinent grâce à des prix justes, une demande stable et la possibilité de valoriser un bien par des rénovations ciblées, notamment pour améliorer le confort et la performance énergétique.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Marey-sur-Tille ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant une scolarisation complète.
Y a-t-il des hôpitaux proches de Marey-sur-Tille ?
Oui, le Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille est accessible en moins de 15 minutes en voiture, complété par des centres de réadaptation et de nutrition situés à proximité.
Comment se déplacer depuis Marey-sur-Tille ?
La gare d’Is-sur-Tille est située à environ 13 minutes en voiture, offrant une liaison vers Dijon et d’autres villes. Les aéroports de Dijon et Dole sont également accessibles en 30 à 40 minutes en voiture.
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