Prix au m2 Crécey-sur-Tille : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crécey-sur-Tille, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent son caractère rural et la qualité de vie qu’elle offre. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 322 €, avec des variations allant d’un minimum de 528 € à un maximum de 2 189 €. Cette large fourchette témoigne de la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement spécifique dans la commune.
Quant aux appartements, bien que très peu présents dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 901 €, avec un prix minimal de 1 280 € et un maximum pouvant culminer à 2 946 €. Cette différence s’explique en partie par la rareté des appartements dans la zone, où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Cette répartition entre maisons et appartements est très marquée : 99 % des logements sont des maisons, contre seulement 1 % d’appartements. Ce profil immobilier est renforcé par un taux de propriétaires très élevé à 88,7 %, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est quant à lui faible, à 8,1 %, tandis que la majorité des logements sont des résidences principales (82,8 %), avec une part de résidences secondaires de 15,8 %.
Introduction à Crécey-sur-Tille : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Crécey-sur-Tille est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette petite ville, avec ses 125 habitants et un âge moyen de 46,18 ans, offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son identité est façonnée par des éléments historiques et culturels qui témoignent de son attachement à ses racines.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas directement de structures comme des maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Par exemple, l’École Élémentaire Publique R.P.I. se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tout comme le Collège Champ Lumière et le Lycée international Charles de Gaulle, offrant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des familles.
Concernant la santé, Crécey-sur-Tille ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille à moins de 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
La mobilité est assurée par la proximité de plusieurs gares, dont la Gare d’Is-sur-Tille accessible à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’accès aux aéroports régionaux, tels que l’Aéroport de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté, reste raisonnablement proche, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de la commune est apprécié pour son climat équilibré, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Le manque de parcs ou d’équipements sportifs dans la commune même est compensé par la nature environnante qui invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 3,3 %, témoignant d’une dynamique locale stable et d’opportunités d’emploi raisonnables dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Crécey-sur-Tille 🏘️
La commune de Crécey-sur-Tille ne comporte pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les bases de données immobilières fiables. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. La demande immobilière s’oriente donc plutôt vers l’ensemble du territoire communal, caractérisé par une prédominance de maisons individuelles et un environnement rural apprécié pour sa sérénité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crécey-sur-Tille ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Crécey-sur-Tille ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 322 € par m², tandis que pour un appartement, il atteint environ 1 901 € par m². Ces valeurs varient selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Crécey-sur-Tille ?
L’estimation repose sur l’analyse du prix au m2 dans la commune, l’état du bien, sa surface, et son emplacement. Une étude personnalisée réalisée par un conseiller immobilier vous permet de définir un budget cohérent avec le marché local.
Y a-t-il des appartements à acheter à Crécey-sur-Tille ?
Les appartements y sont très rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier. La majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui est important à considérer dans votre recherche.
Quels sont les établissements scolaires proches de Crécey-sur-Tille ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, dont l’École Élémentaire Publique R.P.I., le Collège Champ Lumière, et le Lycée international Charles de Gaulle.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Crécey-sur-Tille ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Is-sur-Tille. Les aéroports régionaux comme celui de Dijon sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Crécey-sur-Tille ?
Le tarif de référence se calcule en tenant compte des ventes récentes, des caractéristiques du bien, et de la localisation. Votre conseiller immobilier utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation fiable.
Quelles pièces privilégier dans une maison à Crécey-sur-Tille pour une revente réussie ?
Les pièces principales comme le salon, la cuisine ouverte et les chambres bien exposées valorisent le bien. Une surface habitable optimisée au m2 est un critère clé pour le marché local.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Crécey-sur-Tille ?
Avec un faible taux de chômage, un cadre de vie paisible, et des prix au m² justes, la commune présente un potentiel intéressant pour un investissement immobilier durable.
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