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Le passage (38490)
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Appartements à proximité

Achat appartement 1 pièce - 36m² à Chirens (38850)
6

CHIRENS (38850)

Au prix de

86 000 €

Sur la commune de Chirens à proximité des commerces et du centre du village, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec parking.
Un appartement de 36m² en rez de jardin qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès à un jardin clos. Une cave complète le bien !
Idéal pour investisseur ou premier achat.

Achat appartement 3 pièces - 65.5m² à Morestel (38510)
Exclusivité
8

MORESTEL (38510)

Au prix de

169 000 €

Exclusivité SQUARE HABITAT - T3 avec terrasse et garage à MORESTEL, proche centre-ville

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3 d'environ 65,5 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Environnement très calme et bénéficiant d'une belle exposition.

Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 6,64 m², idéale pour vos moments de détente.

Un garage 14,31m² en rez-de-chaussée complète ce bien.

- Résidence récente
- Ascenseur
- Hall d'entrée sécurisé
- Exposition plein sud
- Environnement calme
- Proximité centre-ville et commodités

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Achat appartement 3 pièces - 85.3m² à Morestel (38510)
Exclusivité
12

MORESTEL (38510)

Au prix de

289 800 €

Découvrez ce magnifique duplex de 85 m² en rez-de-jardin , idéalement situé au centre de Morestel, à deux pas des commerces , écoles et commodités.
Dés l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte créant un espace convivial, chaleureux. Un dégagement dessert une chambre, salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage une grande chambre avec placard , une seconde salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, une belle terrasse de plus de 62 m² sans vis a vis agrémentée d'une pergola ainsi qu'un espace jardin.
Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage au sol par PAC
Environnement calme et recherché, ce bien allie confort, fonctionnalité et proximité des services.

Achat appartement 1 pièce - 30.47m² à Bourgoin jallieu (38300)
Exclusivité
12

BOURGOIN JALLIEU (38300)

Au prix de

99 000 €

Exclusivité. À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio de 30,47 m² habitables, entièrement rénové, bénéficiant d'un rare jardin privatif de 160 m² ainsi que d'une terrasse couverte de 18 m².
Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un lit escamotable, d'un dégagement, et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible, assurant confort thermique été comme hiver.
Une cave en sous-sol de 17 m² complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un chalet de jardin indépendant de 32 m² sur deux niveaux, équipé d'un poêle à bois.
Il comprend au rez-de-chaussée un espace de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et à l'étage une chambre en soupente.
Un ensemble atypique et plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif, une location meublée ou un projet à double usage.

Achat appartement Le Passage : Trouvez le bien idéal au cœur d’une ville en plein essor 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Le Passage

Investir dans un appartement à Le Passage, c’est profiter d’un cadre de vie attractif et d’un marché immobilier dynamique. Voici 5 raisons principales qui rendent cette ville particulièrement intéressante pour votre projet d’achat immobilier :

  • Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Le prix moyen au m² oscille autour de 2 212 €, avec une évolution progressive ces dernières années, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
  • Une forte proportion de propriétaires : Avec près de 88 % de propriétaires, Le Passage offre un environnement stable et convivial, idéal pour s’installer durablement.
  • Un cadre de vie paisible et bien desservi : La ville, dotée d’équipements sportifs et à proximité de plusieurs établissements scolaires, propose un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
  • Proximité des transports et des commodités : Bien desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, la ville facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
  • Une population active et engagée : Avec un taux d’activité de 77,2 % et un chômage contenu à 7,1 %, Le Passage bénéficie d’une économie locale dynamique, soutenant la demande en logement.

Introduction sur la ville de Le Passage

Le Passage est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique, reflet d’une identité locale forte. Forte d’une population de 972 habitants avec un âge moyen de 40 ans, la ville offre un cadre de vie calme, adapté autant aux familles qu’aux personnes en quête de sérénité.

Le centre-ville de Le Passage, bien que modeste, est proche de plusieurs établissements scolaires : on y trouve une école maternelle et deux écoles primaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettant un accès à une offre éducative complète.

Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers importants sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier de la Tour du Pin et le Centre Hospitalier Yves Touraine, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Le Passage est desservi par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Saint-André-le-Gaz, facilitant les déplacements vers les grandes villes et dynamisant ainsi le marché immobilier local. Même si la ville ne dispose pas d’aéroport, la proximité des aéroports de Grenoble Alpes Isère et Lyon-Saint Exupéry en fait un lieu accessible pour les voyageurs.

Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, idéal pour profiter pleinement des trois équipements sportifs présents, qui participent activement à la qualité de vie locale.

Avec une majorité écrasante de maisons (96 %) contre 4 % d’appartements, et une très grande part de résidences principales (85 %), Le Passage offre un environnement résidentiel paisible, privilégié par une population majoritairement propriétaire.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Passage

Le Passage connaît actuellement un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une dynamique nouvelle à la ville et offrant des opportunités immobilières attractives. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie modernes et durables. Cette évolution urbaine promet d’attirer de nouveaux habitants et de renforcer l’attractivité de la commune, tout en valorisant son patrimoine existant.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Passage

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Le Passage ?
Les prix moyens au mètre carré sont d’environ 2 212 €, avec une tendance stable et une légère progression sur les dernières années, rendant l’achat intéressant tant pour résidence principale que pour investissement.

Combien de pièces et chambres peut-on trouver généralement dans un appartement à Le Passage ?
Les appartements proposés varient en taille, mais la majorité des logements sont des maisons. Les appartements disponibles offrent généralement 2 à 3 pièces, adaptées aux couples ou petites familles.

Le Passage est-elle une ville avec un bon accès aux commerces et au centre-ville ?
Oui, malgré sa taille modeste, Le Passage dispose d’un centre-ville accessible, avec des commerces de proximité qui facilitent le quotidien des habitants.

Quelle est la qualité de vie dans le centre-ville de Le Passage ?
Le centre-ville offre un cadre de vie paisible, proche des écoles, équipements sportifs et gares, idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme mais bien connecté.

Comment se déplacent les habitants à Le Passage ?
Les habitants bénéficient de plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. Les transports en commun et la voiture restent les principaux moyens pour circuler.

Y a-t-il des projets d’aménagement urbain qui pourraient valoriser les biens immobiliers ?
Oui, la réhabilitation des friches industrielles et le développement d’un nouveau quartier apportent une dynamique positive au marché immobilier local.

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Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Le Passage ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de votre compromis. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et bénéficier d’un suivi personnalisé ! Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces disponibles en exclusivité sur Le Passage. Votre futur appartement vous attend, saisissez cette opportunité dès aujourd’hui ! 🚀📩


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Achat appartement 1 pièce - 26.76m² à Voiron (38500)
Exclusivité
4

VOIRON (38500)

Au prix de

75 000 €

Venez découvrir, au centre ville de Voiron à deux pas des commodités, commerces et transports (bus et train), un appartement lumineux et agréable de 26,76m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bains ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée .
Idéal investisseur ou premier achat, à visiter sans tarder !

Achat appartement 2 pièces - 45.9m² à Voiron (38500)
2

VOIRON (38500)

Au prix de

180 000 €

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45.9 m², situé au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie de plus de 22 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, accueille un espace séjour et une cuisine ouverte conviviale. La piece de vie s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 29 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour recevoir, aménager un salon d'été ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13,4 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle.

Les atouts du bien :

Grande terrasse de 29 m² exposée pour un ensoleillement optimal
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre spacieuse de 13,4 m²
Résidence récente aux prestations de qualité
Environnement paysager soigné
Faibles consommations énergétiques
Stationnement sécurisé en plus du prix
Cave inclus
Proximité des commerces, transports et services

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Prix : 180 000 €
Pour plus de renseignements contactez nos conseillers 04 78 40 18 90

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Achat appartement 2 pièces - 40.8m² à Voiron (38500)
Exclusivité
8

VOIRON (38500)

Au prix de

150 000 €

Venez découvrir, proche centre-ville, dans une résidence récente de 2020, sécurisée avec prestations de qualité, un appartement T2 au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau, un wc, une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard. Balcon de 11m² équipé d'un petit rangement.
Chauffage individuel gaz de ville.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Achat appartement 4 pièces - 82m² à Rives (38140)
9

RIVES (38140)

Au prix de

105 000 €

Dans une petite résidence sécurisée, au calme, à 5min du centre ville à pieds, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces d'environ 82m². Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'obtenir une chambre supplémentaire facilement en diminuant légèrement la surface du séjour. Cave en sous-sol. Garage privé et parking collectif à la résidence. Idéal investisseur ou premier achat. Gros potentiel de rénovation.

Achat appartement 5 pièces - 109.31m² à Rives (38140)
Exclusivité
10

Rives (38140)

Au prix de

199 000 €

À Rives, à proximité immédiate des commodités, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 5 pièces en duplex d'environ 109m² (Loi Carrez). Il se compose, sur le premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon d'environ 10m², exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les massifs environnants. Vous trouverez également sur ce niveau un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien est complété par une cave et bénéficie d'un parking fermé au sein de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement. Chaudière gaz récente. A venir découvrir rapidement ! Une exclusivité Square Habitat

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Bourgoin-jallieu (38300): Biens neufs de 3 pièces à partir de 272000 €
4

Bourgoin-Jallieu (38300)

À partir de

272 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2024

Le projet : Dans le centre Ville Historique de Bourgoin-Jallieu, programme composé de 49 logements libres allant du T2 au T5, de 61 emplacements de stationnements (dont 56 boxes en sous-sol) et une maison médicale.