Prix au m2 Saint-Romain-en-Viennois : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Romain-en-Viennois
À Saint-Romain-en-Viennois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 354 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 2 555 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 844 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une offre qui peut s’adapter à différents budgets et attentes, que vous recherchiez une maison de charme ou une habitation plus récente.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 858 €, avec un prix plancher à 2 179 € et un plafond à 4 099 € le m². Cette gamme de prix reflète un marché dynamique où la typologie des biens, leur état et leur localisation influencent fortement la valeur au mètre carré.
Ces prix au m2 pour maisons et appartements à Saint-Romain-en-Viennois vous permettent d'avoir une première idée juste pour orienter votre projet immobilier, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement.
Introduction à Saint-Romain-en-Viennois : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿
Saint-Romain-en-Viennois est une commune qui séduit par son patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec une population de 834 habitants et un âge moyen de 49,38 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de sérénité. Son histoire est marquée par un riche héritage architectural, qui donne à la commune un charme particulier et un caractère bien affirmé.
Le cadre de vie à Saint-Romain-en-Viennois est caractérisé par une majorité de maisons, représentant 88 % du parc immobilier, contre seulement 12 % d’appartements. Cette répartition souligne l’esprit villageois et la priorité donnée aux espaces individuels. La part importante de propriétaires, soit 63,5 %, et un taux de locataires à 32 % traduisent une stabilité résidentielle appréciable. De plus, 81,7 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité du lieu pour les habitants permanents.
Côté éducation, Saint-Romain-en-Viennois dispose d’une école primaire accessible, avec plusieurs établissements à proximité, situés entre 1 511 et 2 807 secondes à pied du centre-ville, ou en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Vaison la Romaine à environ 3 000 secondes à pied (ou 7-8 minutes en voiture), et d’autres établissements à Nyons et dans les alentours, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports ne sont pas très développés directement à Saint-Romain-en-Viennois, sans aéroport ni gare dans la commune, mais les infrastructures régionales comme l’aéroport d’Avignon Provence sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture. Cette situation confère à la ville une atmosphère tranquille tout en restant connectée aux grandes villes environnantes.
L’environnement local profite d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois, ce qui assure un cadre agréable tout au long de l’année. La commune est également équipée d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 67,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,8 %, reflétant un marché de l’emploi local qui peut présenter des opportunités mais aussi des défis. Ce contexte invite à considérer l’immobilier à Saint-Romain-en-Viennois comme un investissement à la fois personnel et potentiellement intéressant, dans une commune où la qualité de vie reste une priorité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-en-Viennois ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Romain-en-Viennois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Romain-en-Viennois est d’environ 3 354 €, avec des prix allant de 2 555 € à 4 844 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Romain-en-Viennois ?
Calculer ses mensualités de prêt est essentiel pour budgétiser votre achat immobilier. Vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cet outil vous aide à ajuster votre projet en fonction de vos capacités financières.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), les prêts d’accession sociale, ou encore des aides locales. Ces aides facilitent l’accès à la propriété en réduisant le coût global de votre financement.
Quelle est la répartition des types de logements à Saint-Romain-en-Viennois ?
La commune est majoritairement composée de maisons (88 %), avec une part plus modeste d’appartements (12 %), ce qui correspond à un cadre de vie plus rural et familial.
Quelle est l’offre éducative à Saint-Romain-en-Viennois ?
Il y a une école primaire dans la commune, accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en environ 3 à 15 minutes.
Quels sont les équipements de santé à proximité ?
Saint-Romain-en-Viennois ne dispose pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 10 minutes en voiture, notamment à Vaison la Romaine et Nyons.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
La commune ne compte pas d’aéroport ni de gare. Cependant, l’aéroport d’Avignon Provence est accessible en environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quelle est la part des résidences principales à Saint-Romain-en-Viennois ?
Les résidences principales représentent 81,7 % des logements, ce qui montre une forte implantation des habitants sur le long terme.
Quel est le taux de chômage à Saint-Romain-en-Viennois ?
Le taux de chômage est de 11,8 %, un indicateur important à prendre en compte dans le contexte économique local.
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