Prix au m2 Séguret : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Séguret
À Séguret, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3 523 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 998 € à un maximum de 5 730 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens, entre maisons plus anciennes, rénovées ou de standing. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² de 2 770 €, avec un prix plancher à 1 567 € et un sommet à 4 500 €, ce qui correspond à des logements plus petits ou de standing variable.
Ces données montrent que l’achat immobilier à Séguret peut s’adapter à différents budgets tout en offrant une valeur sûre sur le long terme. Que vous cherchiez une maison familiale avec plusieurs pièces ou un appartement cosy, les prix au mètre carré restent justes et cohérents avec le marché local.
Introduction à Séguret : Un cadre de vie riche en histoire et bien équipé
Séguret est une petite commune qui compte environ 801 habitants, avec un âge moyen de 47,97 ans, ce qui reflète une population adulte et stable, propice à un cadre de vie tranquille et convivial. La majorité des logements sont des maisons (87 %) tandis que les appartements représentent 13 % de l’habitat, ce qui souligne la prédominance d’un habitat individuel. Parmi les résidents, 68,7 % sont propriétaires, et 24,1 % locataires, avec une majorité de résidences principales (65,2 %) complétées par 18 % de résidences secondaires, signe d’un attrait touristique et d’un environnement apprécié.
La ville de Séguret est imprégnée d’un riche patrimoine historique et culturel qui façonne son identité : ses ruelles anciennes, son architecture typique provençale et ses paysages authentiques attirent ceux qui recherchent un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire. Le cadre de vie y est calme, avec un climat sec et ensoleillé, propice aux activités de plein air et à une vie de village agréable.
Côté éducation, Séguret dispose d’une école primaire, l’École La Calade, accessible en environ 26 minutes à pied du centre-ville, ou en moins de 5 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, avec le Collège Joseph d’Arbaud à environ 1h30 à pied ou 12 minutes en voiture, et plusieurs lycées à proximité accessibles en voiture. Concernant les études supérieures, des universités spécialisées comme l’Université du Vin se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant des possibilités d’apprentissage uniques.
En matière de santé, même s’il n’y a pas d’hôpitaux directement à Séguret, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à moins de 11 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vaison-la-Romaine et le Centre Hospitalier Louis Giorgi d’Orange, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Le réseau de transports autour de Séguret repose principalement sur la voiture, avec plusieurs gares accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une bonne connectivité vers les villes voisines. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches sont situés à Avignon (environ 44 minutes en voiture) et à Nîmes ou Valence, offrant des solutions pratiques pour les voyages.
Sur le plan environnemental, bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle offre deux équipements sportifs, ce qui contribue à une bonne qualité de vie active. Le climat y est marqué par une faible pluviométrie (91 mm par an), idéal pour profiter du soleil provençal.
Enfin, sur le plan économique, la population active représente 71,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,1 %, des indicateurs qui témoignent d’un tissu économique local relativement stable et d’opportunités raisonnables pour les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Séguret
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Séguret ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 3 523 €, avec un prix variant entre 1 998 € et 5 730 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 770 €, allant de 1 567 € à 4 500 €. Ces tarifs sont indicatifs et peuvent varier selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Séguret ?
La majorité des logements à Séguret sont des maisons (87 %), ce qui correspond à un habitat individuel recherché. Les appartements ne représentent que 13 % du parc immobilier, ce qui est relativement faible comparé à d’autres communes.
Comment est la vie à Séguret pour une famille ?
Avec une population d’environ 800 habitants et une école primaire accessible à moins de 5 minutes en voiture, Séguret offre un cadre calme et sécurisé, idéal pour les familles cherchant la proximité avec la nature tout en restant connectées aux infrastructures nécessaires.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Séguret ?
La commune n’a pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 20 à 40 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et les autres régions.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Séguret ?
Séguret dispose d’une école primaire locale. Pour le collège et le lycée, les familles doivent se tourner vers les établissements des villes voisines, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes environ.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Séguret ?
Comme partout en France, pour obtenir un prêt immobilier, il faut justifier de revenus réguliers, une situation professionnelle stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et ne pas être fiché à la banque de France. Le prêt relais peut être une solution pour faciliter un achat avant la vente d’un bien précédent.
Quels sont les atouts spécifiques de Séguret pour un investissement immobilier ?
Séguret se distingue par son riche patrimoine historique, son cadre naturel préservé, son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des infrastructures urbaines et des villes plus importantes. C’est un lieu idéal pour un investissement durable, notamment dans l’ancien ou pour une résidence secondaire.
Comment se répartit la population entre propriétaires et locataires ?
À Séguret, environ 68,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 24,1 % sont locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
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