Prix au m2 Villedieu : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villedieu, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 3 478 € par m², avec un prix minimum constaté à 3 139 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 024 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à environ 2 802 €, avec un prix plancher à 2 504 € et un plafond à 3 203 € le mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements est habituelle, reflétant les spécificités de chaque typologie de logement et les attentes des acquéreurs.
Ces données permettent aux futurs acheteurs de mieux cibler leur projet immobilier à Villedieu, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, en comprenant précisément le juste prix au mètre carré sur ce secteur.
Introduction à Villedieu : un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌳
Villedieu est une commune empreinte d’une riche histoire et d’un patrimoine authentique qui façonnent son identité unique. Avec seulement 461 habitants, dont l’âge moyen est de 47,3 ans, la ville offre un environnement paisible et chaleureux, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Cette petite communauté bénéficie d’un cadre de vie agréable, marqué par un équilibre entre modernité et respect des traditions locales. La majorité des logements (94 %) sont des maisons, ce qui traduit une préférence nette pour un habitat individuel et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé (74,6 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire. Les résidences principales représentent 59 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 31,6 %, soulignant également l’attrait touristique ou saisonnier de la région.
En matière d’éducation, Villedieu dispose d’une école primaire située à quelques minutes du centre-ville, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Quant à l’enseignement supérieur, des structures comme l’Université du Vin Udv ou le Campus connecté Hauts de Provence sont également à portée, bien que situées un peu plus loin.
Côté santé, même si Villedieu ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent dans un rayon accessible en voiture, notamment ceux de Nyons, Vaison la Romaine et Valréas, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports, bien qu’assez limités en termes d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, restent accessibles via les infrastructures des villes alentours, ce qui facilite les déplacements pour les habitants.
L’environnement de Villedieu est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois, et un cadre naturel appréciable. La commune dispose de deux équipements sportifs, offrant des possibilités d’activité physique et de loisirs, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics dédiés.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 12,8 %, avec une population active représentant 69,9 % des habitants. Ce contexte invite à considérer Villedieu comme une commune où le tissu social et économique est dynamique, tout en préservant une qualité de vie authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villedieu
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villedieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villedieu est de 3 478 €, avec des variations entre 3 139 € et 4 024 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment se situent les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements à Villedieu se vendent en moyenne à 2 802 € le m², avec des prix variant entre 2 504 € et 3 203 € le mètre carré, ce qui représente une option plus accessible pour les acquéreurs.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Villedieu ?
Les prix dépendent de nombreux facteurs : localisation précise, état du bien, surface habitable, qualité des matériaux, mais aussi du contexte économique local et de la demande immobilière.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Villedieu ?
Le DPE est essentiel puisqu’il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Pour un investissement, il permet d’anticiper les travaux à réaliser et d’évaluer la rentabilité. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui renforce l’importance de ce diagnostic.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Villedieu ?
Villedieu dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers les établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Y a-t-il des infrastructures médicales à proximité ?
Bien que la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Villedieu ?
Même si Villedieu ne dispose pas d’aéroport ou de gare, les infrastructures de transport des villes voisines permettent de rejoindre facilement la commune, favorisant ainsi la mobilité des habitants.
Comment évolue le marché immobilier à Villedieu ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons, un fort taux de propriétaires et une proportion importante de résidences principales, ce qui témoigne d’une demande constante et d’une bonne qualité de vie.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Villedieu ? 📞
Nos conseillers en immobilier à Villedieu sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou investissement. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une estimation précise de votre futur bien ou pour découvrir les annonces disponibles.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en avant-première des nouvelles opportunités sur le marché immobilier de Villedieu. Construisons ensemble votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie unique ! 🏠✨
Prix du m² Mollans-sur-Ouvèze - Prix du m² Brantes - Prix du m² Buisson - Prix du m² Cairanne - Prix du m² Crestet - Prix du m² Entrechaux - Prix du m² Faucon - Prix du m² Puyméras - Prix du m² Rasteau - Prix du m² Roaix - Prix du m² Sablet - Prix du m² Saint-Léger-du-Ventoux - Prix du m² Saint-Marcellin-lès-Vaison - Prix du m² Saint-Romain-en-Viennois - Prix du m² Saint-Roman-de-Malegarde - Prix du m² Savoillan - Prix du m² Séguret - Prix du m² Vaison-la-Romaine - Prix du m² Villedieu