Prix au m2 Roaix : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Roaix
Si vous souhaitez investir ou vendre un bien immobilier à Roaix, il est essentiel de connaître les prix pratiqués sur le marché local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 3361 €, avec un prix minimal constaté à 2939 € et un prix maximal pouvant atteindre 4251 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 2779 €, avec un prix plancher à 2416 € et un plafond à 3519 €. Ces chiffres vous donnent une idée précise de la fourchette à anticiper selon le type de logement que vous ciblez dans la commune.
Avec ces données, vous pouvez mieux évaluer la valeur de votre bien ou affiner votre recherche pour trouver un logement au prix juste dans cette charmante commune.
Introduction à Roaix : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Roaix est une petite commune d’environ 619 habitants, où l’âge moyen de la population est de 44,66 ans, illustrant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible et convivial, tout en conservant une dynamique locale intéressante.
Roaix se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité. Le village offre un mélange harmonieux entre architecture traditionnelle provençale et paysages naturels préservés, ce qui attire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Son histoire se ressent dans ses ruelles pittoresques et ses lieux emblématiques, invitant à la découverte.
En termes d’éducation, Roaix propose une école primaire accessible, bien que située à une certaine distance du centre-ville (entre 620 et 3242 secondes à pied ou 101 à 426 secondes en voiture selon l’établissement). Pour les collèges et lycées, il faudra envisager un trajet vers les communes voisines, avec des établissements comme le Collège Joseph d'Arbaud ou le Lycée Stéphane Hessel à environ 7 à 13 minutes en voiture. Quant à l’enseignement supérieur, les universités les plus proches sont à une vingtaine de minutes en voiture, notamment l’Université du vin Udv.
Côté santé, bien que Roaix ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment à Vaison la Romaine à moins de 10 minutes, offrant une sécurité médicale confortable pour les résidents.
Concernant les transports, Roaix ne bénéficie pas d’aéroports, gares ou métros à proximité immédiate. Toutefois, les principaux pôles de transport sont accessibles en voiture en 20 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours.
L’environnement à Roaix est idéal pour les amoureux de nature et de sport, avec 3 équipements sportifs disponibles et un climat méditerranéen marqué par une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois. La ville ne compte pas de parcs publics, mais son cadre naturel offre de nombreuses possibilités de balades en plein air.
En matière de logement, Roaix est majoritairement composée de maisons (à hauteur de 88 %) tandis que les appartements représentent 12 %. La majorité des habitants sont propriétaires (63,4 %), mais on compte aussi une part notable de locataires (30,1 %). Les résidences principales constituent près de 70 % du parc immobilier, les résidences secondaires représentant quant à elles environ 28 %, ce qui souligne aussi l’attractivité touristique de la commune.
Sur le plan économique, la population active de Roaix est d’environ 65,8 %, avec un taux de chômage de 12,4 %. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi local qui peut présenter des défis mais aussi des opportunités pour les acquéreurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Roaix ❓
Quels sont les prix au m2 à Roaix pour une maison ou un terrain ?
À Roaix, le prix moyen au m² pour une maison est de 3361 €, avec des variations entre 2939 € et 4251 €. Pour les appartements, comptez un prix moyen autour de 2779 € le mètre carré. Le prix des terrains dépendra de leur localisation précise et de leur surface, mais Roaix offre généralement un bon rapport qualité-prix dans un cadre naturel préservé.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Roaix ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale. Les conseillers spécialisés peuvent analyser les transactions récentes, la typologie et l’état du bien pour vous fournir une estimation au mètre carré précise, adaptée au marché de Roaix et ses environs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Roaix plutôt qu’à Vaison-la-Romaine ?
Roaix offre un cadre plus calme et rural avec une forte proportion de maisons, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel. Vaison-la-Romaine, plus grande et plus dynamique, propose davantage de services urbains mais aussi des prix généralement plus élevés. Selon vos priorités, Roaix peut représenter un excellent compromis.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir à jour des évolutions réglementaires est crucial. Vous pouvez vous abonner à des newsletters spécialisées, mais pour plus de sérénité, confier votre projet à une agence immobilière comme Square Habitat garantit un accompagnement personnalisé. Nos conseillers suivent les modifications en matière de diagnostics, fiscalité et normes immobilières pour sécuriser votre transaction.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Roaix ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité, en envoyant une notification officielle au vendeur.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un bien ancien à Roaix ?
Même si la norme RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence la rénovation des logements anciens. À Roaix, anticiper ces critères lors de travaux peut améliorer la performance énergétique du bien, réduire vos factures et valoriser votre patrimoine.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Roaix ?
Avec sa qualité de vie, son patrimoine et son cadre naturel, Roaix attire des acquéreurs en quête d’authenticité. La répartition majoritaire de maisons et une bonne proportion de propriétaires en font un marché stable, avec un potentiel intéressant pour la valorisation à moyen terme.
Vous souhaitez vendre ou acheter à Roaix ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞
Pour profiter pleinement des opportunités immobilières à Roaix, faites appel à l’accompagnement personnalisé de nos conseillers. Que vous cherchiez à estimer votre bien au prix juste ou à trouver la maison idéale, nous sommes à vos côtés à chaque étape.
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