Prix au m2 Crestet : Une analyse précise pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crestet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 3393 €, avec des variations allant d'un prix minimal de 2924 € à un maximum de 3874 € par mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché où les maisons bénéficient d’une forte demande, justifiée par leur part majoritaire dans l’habitat (88 % des logements).
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 2866 €, avec des écarts allant de 2479 € à 3304 € le m². Cette différence de prix traduit la diversité de l’offre immobilière à Crestet, où 12 % seulement des logements sont des appartements, souvent recherchés pour leur praticité et leur coût plus modéré.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur de votre projet immobilier à Crestet, que vous cherchiez à investir dans une maison ou un appartement, en tenant compte des prix moyens et des fourchettes observées sur le marché local.
Introduction sur Crestet : Un village au charme authentique et à la qualité de vie reconnue 🌿
Crestet est un village marqué par une riche histoire et un patrimoine qui façonnent son identité. Avec ses 422 habitants, dont l’âge moyen est de 47,61 ans, la commune offre une atmosphère paisible propice à une vie de qualité, idéale pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie authentique.
Le village se distingue par son patrimoine architectural et naturel, qui attire les amateurs d’histoire et de tranquillité. La population active, représentant 69 % des habitants, contribue à une dynamique locale stable malgré un taux de chômage de 9,9 %.
Côté éducation, Crestet dispose d’une offre scolaire adaptée aux jeunes familles avec une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, bien qu’il n’y ait pas de collèges ou lycées dans la commune même. Les établissements secondaires les plus proches, comme le Collège Joseph d'Arbaud ou le Lycée Stéphane Hessel, sont accessibles en voiture à environ 5 à 15 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
En matière de santé, bien que Crestet ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vaison la Romaine à moins de 10 minutes, ce qui garantit un bon niveau de couverture médicale.
Le réseau de transports est limité dans la commune même, sans gares ni aéroports à proximité immédiate, mais la proximité des grandes infrastructures régionales permet néanmoins de rejoindre rapidement les villes environnantes et les grandes métropoles.
L’environnement naturel est un atout majeur de Crestet, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre un équipement sportif et un climat méditerranéen avec une pluviométrie annuelle moyenne de 91 mm, favorisant un ensoleillement appréciable.
Le cadre de vie à Crestet est ainsi marqué par un équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités, ce qui rend la commune attractive pour ceux qui cherchent un lieu paisible sans être complètement isolés.
Répartition du logement et économie locale
À Crestet, la répartition du logement reflète une forte prédominance des maisons individuelles (88 %) contre 12 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (78,7 %), avec un taux de locataires faible (16,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 56 % du parc, tandis que les résidences secondaires constituent 33,7 %, signe d’une attractivité touristique ou saisonnière notable.
Le tissu économique local est caractérisé par une population active à hauteur de 69 %, avec un taux de chômage de 9,9 %, indiquant un marché du travail dynamique mais avec certaines fragilités. Ces données sont utiles pour évaluer la pérennité de votre investissement immobilier à Crestet.
Quartiers les plus demandés à Crestet
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Crestet. En effet, aucune source fiable ne mentionne de noms ou caractéristiques spécifiques des quartiers dans cette commune. Ainsi, il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise locale et une visite approfondie pour identifier les secteurs les plus attractifs en fonction de vos critères.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crestet
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crestet ?
Le prix moyen pour une maison à Crestet est d’environ 3393 € le mètre carré, avec des variations entre 2924 € et 3874 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Crestet ?
Le prix moyen pour un appartement se situe autour de 2866 € le m², variant entre 2479 € et 3304 €, vous permettant de comparer différentes offres sur le marché local.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Crestet ?
Crestet dispose d’une école primaire facilement accessible, mais aucun collège, lycée ou université sur place. Les établissements secondaires sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en 5 à 20 minutes.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Crestet ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui vous guidera dans toutes les étapes, du budget à la signature, en passant par le financement et les visites.
Quels moyens de transport desservent Crestet ?
La commune ne dispose pas de gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate, mais elle est bien reliée par la route aux infrastructures régionales permettant un accès facile aux grandes villes.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou maison à Crestet ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m² dans la commune, les caractéristiques du bien, son emplacement et la conjoncture locale. Une étude comparative réalisée par un conseiller immobilier local est recommandée pour une estimation précise.
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