Prix au m2 Saint-Paul-Mont-Penit : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Paul-Mont-Penit, le marché immobilier présente des tendances intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 914 € m², avec des transactions enregistrées entre un prix mini de 961 € et un prix maxi atteignant 2 262 € par mètre carré. Ces chiffres reflètent une certaine diversité dans le parc immobilier, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, le prix de vente au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne de 2 761 € m2. Les prix peuvent varier de 2 063 € jusqu’à 4 136 € par mètre carré, traduisant une forte demande pour ce type de logement dans la commune. Cette différence avec le marché des maisons s’explique notamment par la rareté et l’attractivité des appartements dans cette zone.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et précise des prix au mètre carré à Saint-Paul-Mont-Penit, un élément clé pour estimer la valeur de votre futur bien immobilier ou pour ajuster votre projet d’achat.
Introduction à Saint-Paul-Mont-Penit : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🏘️
Saint-Paul-Mont-Penit est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les lieux incontournables qui ponctuent la ville, offrant un charme authentique qui séduit ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 835 habitants et un âge moyen de 37,57 ans, Saint-Paul-Mont-Penit est un petit territoire où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. La majorité des logements sont des maisons, à hauteur de 98 %, ce qui confère à la commune un caractère résidentiel marqué, idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement calme. Le taux de propriétaires est élevé (75,7 %), témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à la commune.
Le cadre de vie est agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 210 mm de précipitations annuelles et 126 heures d’ensoleillement par an. Deux équipements sportifs viennent compléter l’offre locale, encourageant un mode de vie actif.
Concernant l’éducation, Saint-Paul-Mont-Penit dispose d’une école primaire publique, l’École Titouan Lamazou, située à environ 2083 secondes à pied du centre-ville (soit environ 35 minutes de marche) ou 231 secondes en voiture (environ 4 minutes). Deux écoles privées, Sainte-Agnès et Saint Paul, complètent l’offre scolaire primaire, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans des communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste une solution pratique pour les familles avec adolescents.
Le secteur de la santé est desservi par des infrastructures hospitalières situées à une quinzaine de kilomètres, comme le Centre Hospitalier Lvo - Site de Challans, accessible en environ 20 minutes en voiture. Ces établissements assurent une prise en charge médicale complète pour les résidents.
Côté transports, bien que Saint-Paul-Mont-Penit ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les principales infrastructures régionales sont accessibles en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, la population active représente 70,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,9 %, des indicateurs à prendre en compte pour évaluer le dynamisme local. La forte proportion de résidences principales (89,6 %) souligne l’attractivité de la commune comme lieu de vie durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul-Mont-Penit ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Paul-Mont-Penit ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans motif, en informant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception. Ce temps de réflexion est essentiel pour sécuriser votre achat immobilier.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Paul-Mont-Penit ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 914 € par mètre carré, avec des écarts allant de 961 € à 2 262 € selon le secteur et l’état du bien. Cette fourchette vous aide à positionner votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste.
Quelles sont les typologies de logement les plus présentes à Saint-Paul-Mont-Penit ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). Cela reflète un environnement résidentiel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles ?
Saint-Paul-Mont-Penit offre une école primaire publique et plusieurs écoles primaires privées à proximité. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Paul-Mont-Penit ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son sein, elle est bien connectée aux infrastructures régionales telles que l’Aéroport de Nantes Atlantique ou la Gare de Challans, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un terrain ou une maison à Saint-Paul-Mont-Penit ?
Avant tout achat, il est important d’évaluer l’état du bien, notamment pour les maisons anciennes pouvant nécessiter des travaux. Vérifiez aussi la performance énergétique du logement, les diagnostics obligatoires et la conformité du terrain. Un accompagnement en immobilier local vous assurera une bonne compréhension du marché et des démarches.
Quelle est la qualité de vie à Saint-Paul-Mont-Penit ?
Avec un climat tempéré, un environnement calme, deux équipements sportifs et une forte proportion de propriétaires, la commune offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à une vie de famille équilibrée.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Paul-Mont-Penit ? 🚀
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact pour votre future maison ou appartement ? Nos conseillers en immobilier à Saint-Paul-Mont-Penit sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une expertise locale précise et adaptée à vos besoins.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères de recherche dans la commune. Ne manquez aucune opportunité dans ce secteur dynamique et profitez d’un accompagnement personnalisé pour un achat ou une vente réussie !
Prix du m² Aizenay - Prix du m² Apremont - Prix du m² Beaufou - Prix du m² Bellevigny - Prix du m² La Chapelle-Palluau - Prix du m² Falleron - Prix du m² La Genétouze - Prix du m² Grand'Landes - Prix du m² Les Lucs-sur-Boulogne - Prix du m² Maché - Prix du m² Palluau - Prix du m² Le Poiré-sur-Vie - Prix du m² Saint-Denis-la-Chevasse - Prix du m² Saint-Étienne-du-Bois - Prix du m² Saint-Paul-Mont-Penit