Prix au m2 Saint-Denis-la-Chevasse : Découvrez des données précises pour réussir votre achat immobilier 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Denis-la-Chevasse, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1 877 €, avec un prix mini à 1 183 € et un prix maxi pouvant atteindre 2 641 € le m². Ces différences reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et les prestations proposées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 040 €. Le prix plancher est de 1 270 € et peut grimper jusqu’à 2 871 € le mètre carré. Cette fourchette souligne un marché plus sélectif pour les appartements, souvent plus récents ou situés dans des zones particulièrement recherchées.
Ces données précises vous permettent d’appréhender la réalité du marché local et d’évaluer votre projet d’achat en fonction des typologies de logements proposées à Saint-Denis-la-Chevasse.
Introduction à Saint-Denis-la-Chevasse : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Saint-Denis-la-Chevasse est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments essentiels qui façonnent son identité. Cette ville allie charme rural et cadre convivial, offrant un environnement propice à une vie de famille équilibrée.
Avec une population de 2 409 habitants et un âge moyen de 38,83 ans, Saint-Denis-la-Chevasse présente un profil démographique jeune et actif. Cette dynamique démographique favorise la présence d’infrastructures, de commerces et de services essentiels à une qualité de vie confortable.
En matière d’éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles principales : l’École primaire publique Charles Perrault, accessible en moins de 30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, et l’École primaire privée Notre-Dame, également proche, accessible en 32 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. Une troisième école privée, Saint Joseph, est un peu plus éloignée, mais reste accessible en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges, lycées et établissements universitaires les plus proches se situent en périphérie, à Montaigu, La Roche-sur-Yon ou Cholet, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Sur le plan de la santé, bien que Saint-Denis-la-Chevasse ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les établissements hospitaliers les plus proches, comme le CHD de Montaigu ou les centres spécialisés de La Roche-sur-Yon, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale complète.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais bénéficie d’une bonne accessibilité aux infrastructures majeures de la région, avec la Gare de Bellevigny à environ 9 minutes en voiture. Les stations de métro et tramway les plus proches se situent dans des villes plus grandes, mais cela n’empêche pas Saint-Denis-la-Chevasse de bénéficier d’un cadre tranquille tout en restant connectée.
L’environnement local est très agréable : malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune propose 5 équipements sportifs, idéaux pour les loisirs et la vie associative. Le climat y est tempéré avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et 126 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à un cadre de vie plaisant toute l’année.
Enfin, Saint-Denis-la-Chevasse se distingue par un fort taux de maisons individuelles qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Ce choix d’habitat reflète une préférence pour les espaces privatifs et un cadre plus rural. Avec un taux de propriétaires de 77,1 %, la commune est majoritairement résidentielle, avec une forte proportion de résidences principales (92,3 %). Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 201 €, avec un taux de chômage faible à 4,5 %, témoignant d’une économie locale stable et d’une population active engagée (77 %).
Les quartiers les plus demandés à Saint-Denis-la-Chevasse 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Denis-la-Chevasse. La commune, de taille modeste, ne dispose pas de divisions territoriales distinctes reconnues comme quartiers à forte demande. Nous recommandons de se concentrer sur l’ensemble du territoire communal, où la demande est homogène, portée par la qualité de vie globale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-la-Chevasse 🏡❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison est d’environ 1 877 €, avec une fourchette allant de 1 183 € à 2 641 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues récemment dans la commune ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’un estimateur en ligne précis et actualisé.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Saint-Denis-la-Chevasse ?
L’estimation prend en compte le prix au m² médian, la typologie du bien, son état, la localisation précise, ainsi que les tendances économiques et immobilières locales.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente du précédent. Il est réservé aux propriétaires actuels et nécessite une situation financière stable, un revenu régulier, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul des mensualités intègre le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à visualiser l’impact de chaque paramètre.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Ce prêt subventionné, sans condition de ressources, finance l’achat d’une résidence principale. Il est accordé par des établissements agréés et peut être complété par d’autres aides comme le PTZ.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne expertise locale est essentiel pour estimer votre bien au juste prix, bénéficier d’une large visibilité et d’un accompagnement complet jusqu’à la signature.
Quel est le profil type des logements à Saint-Denis-la-Chevasse ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (98 %), avec un taux de propriétaires très élevé (77,1 %), ce qui reflète un marché plutôt orienté vers l’achat résidentiel familial.
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Avec ces informations, vous disposez d’un panorama clair et précis du prix au m² à Saint-Denis-la-Chevasse et des atouts de la commune pour orienter votre investissement immobilier. 🌟
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