Prix au m2 Saint-Étienne-du-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Étienne-du-Bois
À Saint-Étienne-du-Bois, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1950 €, avec des extrêmes allant d’un plancher à 786 € jusqu’à un plafond à 3413 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leur potentiel.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est naturellement plus élevé, atteignant environ 2326 €, avec un minimum constaté à 1355 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3190 €. Cette fourchette reflète la demande pour des logements souvent plus compacts mais situés dans des secteurs bien desservis ou appréciés.
Cette dynamique des prix au m² vous permet de mieux situer votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des tendances réelles sur Saint-Étienne-du-Bois, un élément clé pour une estimation immobilière juste et adaptée.
Introduction à Saint-Étienne-du-Bois : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La commune de Saint-Étienne-du-Bois, forte de ses 2251 habitants avec un âge moyen de 39,81 ans, offre un équilibre séduisant entre vie paisible et infrastructures nécessaires au quotidien. Son histoire riche et son patrimoine local participent à forger une identité attachante, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Le cadre de vie y est calme, marqué par un environnement naturel préservé et une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les personnes recherchant un lieu où s’ancrer durablement. Cette ville propose un tissu éducatif complet, notamment avec deux écoles maternelles – l'École primaire publique les Petits Papiers, située à seulement 963 secondes à pied du centre-ville (soit environ 16 minutes), et l'École primaire publique le Verger, un peu plus éloignée mais accessible en quelques minutes en voiture. Le secteur privé est également représenté par l’École primaire mixte Notre Dame du Sacré-Cœur, à moins de 15 minutes de marche du centre.
Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches, bien que situés hors commune, restent accessibles en voiture, avec plusieurs collèges comme Saint-Paul ou Pierre de Coubertin à environ 9 minutes de route, ainsi que des lycées tels que le Lycée Saint François d'Assise. Concernant l'enseignement supérieur, l'absence d'universités sur place invite à se tourner vers les villes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
En matière de santé, Saint-Étienne-du-Bois ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Toutefois, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier Bel Air à environ 21 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins complet pour les résidents.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire. Les gares les plus proches, comme celle de Bellevigny, sont à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métro ou tramway est compensée par un réseau routier fonctionnel, adapté à la vie de la commune.
Saint-Étienne-du-Bois met aussi en avant un environnement agréable avec ses 5 équipements sportifs et un climat tempéré, bénéficiant d’environ 157 mm de pluie par mois et 147 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie équilibré entre activités de plein air et douceur climatique.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2056 €, avec un taux de chômage contenu à 6,8 % et une part active de la population de 73,7 %, témoignant d’une dynamique locale favorable. La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec un taux élevé de propriétaires (80,8 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 85,1 % du parc immobilier, un signe fort d’attachement à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Étienne-du-Bois 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être fourni pour Saint-Étienne-du-Bois. Cependant, la demande se concentre logiquement sur les zones proches des écoles et des équipements sportifs, où la qualité de vie est valorisée. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les personnes recherchant un cadre résidentiel calme, bien desservi en services et commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Étienne-du-Bois ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Étienne-du-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Étienne-du-Bois est d’environ 1950 €, avec des variations selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2326 €, mais il peut varier entre 1355 € et 3190 € selon la localisation et l’état du logement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Étienne-du-Bois ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements, ce qui en fait un marché plutôt orienté vers l’habitat individuel.
Quel est le profil des habitants de Saint-Étienne-du-Bois ?
Avec une population de 2251 habitants et un âge moyen proche de 40 ans, la ville attire principalement des familles et des actifs, ce qui dynamise le marché immobilier local.
Comment sont les infrastructures éducatives à Saint-Étienne-du-Bois ?
La commune compte deux écoles maternelles et plusieurs établissements scolaires à proximité, accessibles en voiture, offrant un cadre favorable pour les familles avec enfants.
Y a-t-il des hôpitaux à Saint-Étienne-du-Bois ?
Il n’y a pas d’hôpital directement dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Saint-Étienne-du-Bois ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare dans la ville, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, offrant une bonne connexion aux grandes villes environnantes.
Comment préparer une estimation immobilière précise à Saint-Étienne-du-Bois ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur les données du marché local et de faire appel à une expertise immobilière capable d’analyser les prix au m² et les tendances spécifiques à Saint-Étienne-du-Bois.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Étienne-du-Bois, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation précise de votre bien à la finalisation de la vente. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquer aucune opportunité sur ce marché immobilier dynamique. Votre projet mérite une attention sur-mesure, et nous sommes là pour vous aider à le réaliser au meilleur prix ! 📞🏡✨
Prix du m² Aizenay - Prix du m² Apremont - Prix du m² Beaufou - Prix du m² Bellevigny - Prix du m² La Chapelle-Palluau - Prix du m² Falleron - Prix du m² La Genétouze - Prix du m² Grand'Landes - Prix du m² Les Lucs-sur-Boulogne - Prix du m² Maché - Prix du m² Palluau - Prix du m² Le Poiré-sur-Vie - Prix du m² Saint-Denis-la-Chevasse - Prix du m² Saint-Étienne-du-Bois - Prix du m² Saint-Paul-Mont-Penit