Prix au m2 Corcoué-sur-Logne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Corcoué-sur-Logne, le marché immobilier présente un profil intéressant pour les acheteurs souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois calme et dynamique. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 644 €. Ce tarif se situe dans une fourchette allant de 878 € au plus bas, à 2 136 € au plus haut, reflétant une diversité d’offres selon les caractéristiques et la localisation précise des biens. Les maisons représentent une très large majorité du parc immobilier, avec 98 % des logements.
Pour les appartements, bien que leur part soit faible avec seulement 2 % du logement total, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 736 €, oscillant entre une valeur minimale de 922 € et un maximum de 2 244 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, souvent plus récents ou situés dans des zones spécifiques, peuvent atteindre des valeurs proches voire supérieures à celles des maisons.
Le marché immobilier local est également marqué par un taux de propriétaires important, atteignant 81 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle notable. Le taux de locataires est quant à lui modéré, à 17,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (89,9 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants à Corcoué-sur-Logne.
Introduction à Corcoué-sur-Logne : Un cadre de vie alliant histoire, nature et dynamisme 🌿🏰
La commune de Corcoué-sur-Logne compte environ 3 152 habitants, avec une moyenne d’âge de 37,59 ans, ce qui en fait une ville jeune et active, propice à l’accueil des familles et des professionnels. Cette démographie favorise un développement équilibré des infrastructures et des services.
Riche d’un patrimoine local qui façonne son identité, Corcoué-sur-Logne séduit par son histoire et ses sites qui témoignent des racines anciennes et de la vie rurale traditionnelle. Ce cadre historique, associé à une atmosphère paisible, offre un environnement propice à un quotidien agréable, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Corcoué-sur-Logne se caractérise par une harmonie entre espaces naturels et équipements modernes. La ville propose 5 équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air, dans un climat tempéré avec environ 191 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, la commune dispose de 2 écoles maternelles/primaires accessibles rapidement depuis le centre-ville. Parmi elles, on retrouve l’École primaire privée Saint Yves et l’École primaire publique l’Odyssée, offrant aux familles un choix entre enseignement public et privé de proximité. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches, tels que le Collège Sainte-Anne ou le Lycée Saint-Joseph, restent accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes.
Sur le plan de la santé, Corcoué-sur-Logne est bien desservie avec la présence à proximité du Centre Hospitalier Bel Air, accessible en moins de 7 minutes en voiture, ainsi que plusieurs autres établissements hospitaliers dans les communes voisines, assurant une prise en charge complète.
Les transports restent un point à considérer : la ville ne dispose pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway sur son territoire immédiat. Cependant, l’aéroport de Nantes Atlantique est situé à environ 44 minutes en voiture, tandis que la Gare de Machecoul est à une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, Corcoué-sur-Logne bénéficie d’une population active à hauteur de 75 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 179 € et un taux de chômage modéré à 6,7 %. Ces indicateurs traduisent une économie locale stable, attractive pour les nouveaux arrivants recherchant un environnement à la fois calme et dynamique.
Concernant la répartition des quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des secteurs spécifiques au sein de Corcoué-sur-Logne. Néanmoins, la forte proportion de maisons (98 %) et la prédominance des résidences principales (89,9 %) indiquent un marché plutôt homogène, très orienté vers les familles cherchant un cadre tranquille avec des espaces verts et des équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corcoué-sur-Logne ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Corcoué-sur-Logne ?
Le prix moyen est d’environ 1 644 € le m², avec une fourchette allant de 878 € à 2 136 €, ce qui reflète un marché immobilier diversifié adapté à différents budgets.
Comment connaître le prix au m² d’un bien à Corcoué-sur-Logne ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières ou faire appel à un professionnel spécialisé qui utilise des outils d’estimation fiables, tenant compte des spécificités locales.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Corcoué-sur-Logne ?
Il existe plusieurs prêts aidés, comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro, sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous orienter selon votre projet et votre profil.
Comment accélérer la vente d'une maison à Corcoué-sur-Logne ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les défauts visibles valorisent le bien pour une vente rapide.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Corcoué-sur-Logne ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles (98 %) avec une faible part d’appartements (2 %), ce qui favorise un cadre de vie familial.
Quelle est la qualité de vie à Corcoué-sur-Logne ?
Avec un bon équilibre entre nature, équipements sportifs, écoles et accessibilité aux soins, Corcoué-sur-Logne offre un cadre de vie calme et adapté aux familles comme aux actifs.
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