Prix m² immobilier Paulx (44270) - Octobre 2025

Prix au m² Paulx : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈

Les prix au m² pour les typologies de biens à Paulx

Le marché immobilier à Paulx présente une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2041 €, avec un prix minimum observé à 876 € et un maximum pouvant atteindre 3144 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant un confort et des prestations supérieures.

Du côté des appartements, bien que très minoritaires à Paulx (2 % du parc immobilier), les prix au mètre carré sont plus élevés en moyenne, autour de 2893 €, avec des extrêmes allant de 1524 € à 3976 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté et l’attractivité des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons.

Ces données indiquent que Paulx offre des opportunités pour différents budgets, avec un marché immobilier où la majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel et familial. Le prix au m2 moyen pour les maisons reste dans une fourchette raisonnable, tandis que les appartements, bien que plus chers, restent une alternative pour ceux qui recherchent un logement plus compact.

Introduction sur la ville de Paulx : un cadre de vie paisible et dynamique 🌿🏘️

Paulx est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participe pleinement à son identité locale. Forte d’environ 2042 habitants avec un âge moyen de 38,43 ans, cette ville séduit par sa population jeune et active, ce qui favorise une dynamique locale intéressante pour les familles comme pour les investisseurs immobiliers.

Le cadre de vie à Paulx est marqué par sa nature environnante et son ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement moins urbain mais suffisamment proche des commodités. La commune dispose de deux écoles maternelles, notamment l’école primaire publique Les Prés Verts située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux établissements privés, Père Ceyrac et Sainte Marie, offrant ainsi un bon choix éducatif pour les familles. Pour la suite de la scolarité, les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant un accès facile à l’enseignement secondaire.

Concernant la santé, bien que Paulx ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Machecoul accessible en environ 10 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante.

La ville bénéficie d’un réseau de transports fonctionnel avec plusieurs gares proches, telles que la gare de Machecoul à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, Nantes Atlantique et Saint-Nazaire-Montoir, sont à moins d’une heure de route, ce qui renforce son attractivité pour les déplacements professionnels ou personnels.

Sur le plan environnemental, Paulx offre un climat doux avec environ 191 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs disponibles dans la commune. Ces infrastructures contribuent à une qualité de vie agréable pour les habitants, alliant nature, sport et calme.

L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2123 €, un taux de chômage de 6,9 % et une population active représentant 74 % des habitants, ce qui traduit une stabilité économique intéressante pour un investissement immobilier. Avec une forte proportion de propriétaires (80,7 %) et un taux de résidences principales élevé (91,9 %), Paulx est une commune où l’immobilier résidentiel est majoritairement occupé sur le long terme, témoignant d’un tissu social solide.

Les quartiers les plus demandés à Paulx 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet de désigner des quartiers spécifiques comme étant les plus demandés à Paulx. La commune, de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée en quartiers clairement identifiables selon les critères de demande immobilière. Toutefois, l’ensemble du territoire est majoritairement prisé pour son cadre résidentiel calme et la qualité de vie qu’il offre.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Paulx ❓🏠

Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Paulx ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Paulx est d’environ 2041 €, avec des variations de 876 € à 3144 € selon le type et la localisation du bien.

Quel est le prix au m² pour un appartement à Paulx ?
Les appartements, rares dans la commune, affichent un prix moyen au m² de 2893 €, avec des extrêmes allant de 1524 € à 3976 €.

Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Paulx ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier à Paulx, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.

Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Paulx ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, et d’autres prêts sociaux sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent également proposer des subventions complémentaires.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Paulx ?
La catégorie foncière, qui reflète le standing de votre bien, est indiquée sur votre relevé de propriété ou accessible via votre espace personnel sur le site des impôts.

Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Paulx ?
L’emplacement, la surface, l’état général et les commodités environnantes sont essentiels. L’analyse des ventes comparables locales est également recommandée.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Paulx ?
Paulx compte deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires, ainsi que des collèges et lycées situés à proximité dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Quelle est la qualité de l’offre de santé à Paulx ?
Même si Paulx ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

Comment est le marché de l’emploi à Paulx ?
Le revenu mensuel moyen est de 2123 €, avec un taux de chômage de 6,9 % et une population active de 74 %, signe d’une économie locale stable.

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