Achat maison aux alentours de Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Mars-de-Coutais (44680)

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MaisonSaint-mars-de-coutais (44680)
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 57.11m² à Sainte pazanne (44680)
Exclusivité
9

SAINTE PAZANNE (44680)

Au prix de

189900

Charmante maison de 1900 entièrement rénovée 57.11 m² habitable - 2 chambres - Jardin - garage fermé.
Secteur proche Sainte Pazanne, venez découvrir cette maison fonctionnelle et pleine de charme.
Elle se compose de la manière suivante : entrée donnant sur la pièce de vie avec coin salon, cuisine aménagée équipée, un wc et une buanderie, accès au garage fermé attenant.
A l'étage un palier desservant 1 salle d'eau avec WC, 2 belles chambres
Jardin clos et intimiste avec terrasse baignée de soleil.
Les + environnement verdoyant et calme, garage privatif, proche bourg.
A visiter sans tarder !

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Achat maison 5 pièces - 137m² à Machecoul saint meme (44270)
11

MACHECOUL SAINT MEME (44270)

Au prix de

259900

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Machecoul-saint-même, offrant confort, beaux volumes et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande et lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et son jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Côté nuit, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres. Un cellier vient compléter cet espace pour un rangement optimal et une dernière pièce pour créer un espace invités ou aménager un bureau.

N'attendez plus pour venir la visiter !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Achat maison 5 pièces - 156m² à La chevroliere (44118)
14

LA CHEVROLIERE (44118)

Au prix de

357895

Passay , À deux pas du lac de Grand-Lieu

Située dans un environnement privilégié, avec un terrain offrant un accès direct jusqu'au lac de Grand-Lieu, cette maison évolutive de type nantaise présente un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec espace bureau/dressing.

À l'étage, la maison dispose actuellement d'une chambre, d'une ancienne salle à manger ouverte sur une seconde chambre, d'une cuisine et d'une véranda. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'évolution et peut être réaménagé selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, appartement indépendant, espace locatif ou logement pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, un carport et un atelier indépendant viennent compléter l'ensemble.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et du lac de Grand-Lieu, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel de valorisation.

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Achat maison 8 pièces - 172m² à Machecoul saint meme (44270)
Exclusivité
7

MACHECOUL SAINT MEME (44270)

Au prix de

305263

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un cadre arboré, découvrez cette maison des années 1970 semi-enterrée, offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement en deux logements indépendants.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.
Un grenier aménageable sur toute la surface vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.

La maison bénéficie également d'une grande véranda avec une superbe ouverture sur la campagne et l'étang, ainsi que d'une terrasse de plain-pied située de l'autre côté, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Un très beau potentiel d'aménagement sur cette partie, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires ou repenser les volumes selon vos besoins.

En rez-de-jardin / sous-sol, un second espace de vie déjà aménagé comprend une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un garage, avec un accès direct à la terrasse.

Un bien aux multiples possibilités

Cette configuration est particulièrement adaptée à différents projets :

-Logement familial ou transgénérationnel
-Création de deux logements indépendants
-Location saisonnière / Airbnb
-Projet locatif avec complément de revenus
-Accueil d'un proche tout en conservant son indépendance
-Logement et espace professionnel pour artisans ou libéral.

Un bien rare par son environnement et sa configuration, qui séduira les amateurs de nature et les acquéreurs à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités.
Secteur du grand étang: commerces, écoles, lycées et gare accessibles en vélo.

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Achat maison Saint-Mars-de-Coutais : Trouvez votre havre de paix au cœur de la nature 🌿🏡

Saint-Mars-de-Coutais séduit par son cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre tranquillité et dynamisme local. Avec ses environ 2 644 habitants et une moyenne d’âge de 40,78 ans, cette commune offre un environnement propice à l’épanouissement familial et à la qualité de vie. Nichée en Loire-Atlantique, elle allie un riche patrimoine historique à une douceur de vivre remarquable, proche des grands pôles urbains tout en préservant son caractère rural.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Mars-de-Coutais ? 🏡✨

Saint-Mars-de-Coutais porte en elle un héritage historique qui marque son identité. La commune se distingue par son architecture traditionnelle et ses espaces verts, notamment un parc communal qui invite à la promenade et aux activités en famille. La présence de trois écoles primaires, parmi lesquelles l’école privée Sainte Marie et l’école publique Le Jardin de Bellevue, garantit un accès pratique à l’éducation dès le plus jeune âge, tandis que les collèges et lycées les plus proches, situés à Machecoul et ses environs, restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

La ville ne possède pas d’hôpitaux en son sein, mais les centres hospitaliers de Machecoul, à environ 19 minutes en voiture, assurent un bon niveau de soins. Côté transports, la gare de Port-Saint-Père - Saint-Mars est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Nantes ou Saint-Nazaire. Même si aucun aéroport ou station de métro n’est implanté directement à Saint-Mars-de-Coutais, la proximité de l’aéroport Nantes Atlantique à 35 minutes en voiture et des axes routiers majeurs permet une bonne connectivité.

Le climat, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, offre un cadre agréable toute l’année, parfait pour profiter des trois équipements sportifs locaux et des espaces verts. L’environnement naturel, la sécurité et la convivialité font de Saint-Mars-de-Coutais un lieu particulièrement attractif pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie tranquille mais connecté.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Mars-de-Coutais 🏘️

En raison de la taille modeste de la commune, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés dans les données officielles comme les plus demandés. Par conséquent, il est recommandé de considérer la ville dans son ensemble comme un marché homogène où chaque secteur bénéficie globalement des mêmes avantages en termes de qualité de vie, d’accès aux écoles et aux commerces locaux. La proximité des espaces naturels et des infrastructures sportives est un critère privilégié par les acheteurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Mars-de-Coutais ? 💶

Le marché immobilier de Saint-Mars-de-Coutais se caractérise par un prix moyen au m² de 2 531 €, ce qui reflète un juste équilibre entre attractivité et accessibilité. Après une hausse notable jusqu’en 2022 où le prix moyen avait atteint 2 756 €/m², les tarifs ont légèrement baissé, oscillant autour de 2 512 € à 2 604 € en 2024 et 2026. Ce léger recul traduit une stabilisation du marché, favorable aux acheteurs souhaitant investir sans subir une surenchère excessive.

La grande majorité des logements disponibles sont des maisons (98 %) ce qui témoigne d’un habitat principalement individuel et familial, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie paisible. Le taux de propriétaires est élevé (80,7 %), signe d’une population ancrée dans son territoire, tandis que les appartements restent rares (2 %). La forte proportion de résidences principales (92,3 %) souligne l’importance du marché local pour les habitants permanents, avec seulement 2,1 % de résidences secondaires.

Les types de biens disponibles à Saint-Mars-de-Coutais 🏠

La commune propose majoritairement des maisons traditionnelles, souvent de plain-pied, adaptées aux familles. On y trouve des pavillons avec 3 à 4 chambres, parfaits pour un confort optimal. L’offre en appartements est très limitée, ce qui renforce l’attrait pour les biens avec jardin ou espaces extérieurs. L’environnement naturel favorise les constructions en harmonie avec la nature, et il est possible de trouver de belles opportunités dans l’ancien bien entretenu.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Mars-de-Coutais ? 🔄

Opter pour un bien neuf à Saint-Mars-de-Coutais offre l’avantage d’une construction aux normes actuelles, notamment en termes d’isolation et d’économies d’énergie, avec des garanties décennales. En revanche, les maisons anciennes, souvent pleines de charme, permettent d’accéder à des biens présentant plus de cachet et parfois des terrains plus généreux, mais peuvent nécessiter des travaux de rénovation. Le marché local propose ainsi un équilibre intéressant entre ces deux segments, permettant à chacun de trouver son projet selon son budget et ses attentes.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Mars-de-Coutais ? 🎯

Réussir son projet d’achat à Saint-Mars-de-Coutais passe par plusieurs étapes clés : bien définir son budget, vérifier la motivation et la solvabilité, faire appel à un conseiller local qui connaît parfaitement le marché, et organiser des visites ciblées pour évaluer le potentiel de chaque bien. Il est aussi important de connaître les écoles, les transports et les infrastructures à proximité, afin d’assurer une qualité de vie durable. La négociation du prix, souvent possible, doit être menée avec soin pour sécuriser un investissement rentable.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Mars-de-Coutais ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Saint-Mars-de-Coutais ?
Les maisons individuelles, souvent de plain-pied, avec 3 à 4 chambres, sont majoritaires et idéales pour les familles.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Mars-de-Coutais ?
Le prix moyen tourne autour de 2 531 € par m², avec une légère évolution à la baisse depuis 2022.

Existe-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied ou en voiture, notamment Sainte Marie et Le Jardin de Bellevue.

Comment sont les transports à Saint-Mars-de-Coutais ?
La gare la plus proche est à Port-Saint-Père, à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Nantes.

Peut-on acheter une maison avec un grand jardin dans cette commune ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’espaces extérieurs, parfaits pour les familles ou pour ceux qui recherchent la nature.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Mars-de-Coutais ? 🤝

Chez Square Habitat, nous mettons à votre service une expertise immobilière locale approfondie, avec des conseillers dédiés qui vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Grâce à notre connaissance précise du marché de Saint-Mars-de-Coutais, nous vous aidons à définir le juste prix, à choisir le bien adapté à vos besoins, et à sécuriser votre transaction. Notre proximité avec le Crédit Agricole facilite également l’accès au financement. Pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions, le meilleur réflexe reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez trouver la maison idéale à Saint-Mars-de-Coutais ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe vous accompagne pour que votre projet d’achat devienne réalité, rapidement et en toute sérénité.

Square Habitat, votre partenaire confiance pour un achat immobilier sécurisé 🛡️

Avec Square Habitat, chaque étape de votre achat immobilier à Saint-Mars-de-Coutais est prise en charge avec rigueur et transparence. Notre engagement est de vous offrir un service complet, de l’estimation précise de votre futur bien à la signature de l’acte, en passant par le suivi des visites et la négociation. Faites confiance à notre réseau pour un projet réussi, serein et au meilleur prix, dans le respect de vos attentes et de votre budget. Votre futur chez-vous vous attend, et Square Habitat est là pour vous y conduire.


Prix du m² Legé - Prix du m² Machecoul-Saint-Même - Prix du m² La Marne - Prix du m² Paulx - Prix du m² Corcoué-sur-Logne - Prix du m² Saint-Étienne-de-Mer-Morte - Prix du m² Saint-Mars-de-Coutais - Prix du m² Touvois
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Achat maison 4 pièces - 104.3m² à La marne (44270)
13

LA MARNE (44270)

Au prix de

270000

Au calme, tout en restant proche du bourg de La Marne, découvrez cette agréable maison de 104 m² sur sous-sol.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol dispose d'un bureau et d'un garage, offrant des espaces complémentaires appréciables.

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 470 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Achat maison 5 pièces - 99m² à La chevroliere (44118)
11

LA CHEVROLIERE (44118)

Au prix de

256000

À La Chevrolière, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des accès vers Nantes, découvrez cette charmante maison de ville alliant confort et praticité, avec toutes les commodités accessibles à pied.

D'une surface habitable d'environ 99 m², elle offre une belle pièce de vie chaleureuse de 43 m², répartie en deux espaces distincts : un salon convivial avec cheminée insert et une salle à manger pleine de charme, mettant en valeur le cachet de l'ancien. La maison comprend également une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 3 chambres à l'étage, une salle de bains ainsi que 2 WC.

Vous profiterez enfin d'un agréable jardin clos de murs, idéal pour les moments de détente en toute intimité.

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Achat maison 4 pièces - 129m² à Cheix en retz (44640)
Exclusivité
Visite virtuelle
10

CHEIX EN RETZ (44640)

Au prix de

418000

Sur la commune de Cheix-en-Retz (lieu dit Le Pilon), découvrez cette charmante maison ancienne entièrement restaurée avec goût, alliant authenticité et confort.
Elle offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson véritable coeur de la maison. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, atelier ou suite parentale .Un WC complète ce niveau.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités de rangement ou de projets. Les espaces extérieurs, généreux et agréablement aménagés, sont propices aux jeux, à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une propriété pleine de charme.
A découvrir sans tarder.

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Achat maison 3 pièces - 62.27m² à La chevroliere (44118)
Exclusivité
9

LA CHEVROLIERE (44118)

Au prix de

179900

Maison coup de coeur avec 2 chambres dans le bourg de la Chevrolière!

Cette jolie maison séduit dès les premiers instants par son charme et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement des moments de partage en famille ou entre amis. Une salle de bains complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres cosy et accueillantes composent un espace nuit confortable et intimiste.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin intimiste, véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours et faire un potager, ainsi que son garage, un atout précieux en plein coeur du bourg.

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Achat maison 5 pièces - 209.99m² à Machecoul saint meme (44270)
Exclusivité
14

MACHECOUL SAINT MEME (44270)

Au prix de

269900

Maison de Maître 5 pièces, 4 chambres, en centre ville de Machecoul.
Au coeur d'un quartier paisible, cette demeure ancienne au charme atypique vous séduira par ses volumes et ses nombreuses perspectives d'évolutions (Studio, exercice profession libérale etc). Sur plusieurs niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur une magnifique terrasse idéalement exposée, 4 chambres et 3 salles d'eau/de bains. Un très grand garage peut recevoir 2 voitures mais en plus des espaces de stockage et de bricolage.
Coup de foudre assuré.

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Achat maison 6 pièces - 154m² à Saint philbert de grand lieu (44310)
14

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44310)

Au prix de

439700

Située dans un secteur très recherché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison avec 4 chambres pleine de potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie donnant sur la terrasse. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et dispose d'un accès direct à un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement au quotidien.

Côté nuit, un dégagement dessert confortablement deux belles chambres, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement pratique. L'agencement se poursuit avec une dernière pièce, idéale pour faire office de suite parentale, pièce de réception ou encore bureau, dotée de sa propre salle d'eau accessible par un premier escalier.

À l'étage, grâce au deuxième escalier, deux pièces mansardées et une salle d'eau. Parfaites pour aménager un bureau, un espace nuit, un dressing ou une salle de jeux.

Un jardin arboré , clos et un grand garage ainsi qu'une cave complètent la maison.

Une opportunité rare sur le marché, alliant calme, emplacement de choix et beaux volumes à découvrir sans tarder !

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