Prix m² immobilier Touvois (44650) - Avril 2026

Prix au m2 Touvois : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Touvois

À Touvois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une offre équilibrée entre maisons et appartements. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 852 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 742 € à un prix maximum de 2 894 € selon le secteur précis et les caractéristiques du logement. Ce large éventail illustre la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou modestes aux propriétés rénovées ou de standing.

Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Touvois, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 500 €, avec des extrêmes compris entre 1 899 € et 3 112 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier, et par une localisation parfois plus centrale ou offrant des prestations spécifiques.

La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 % du parc, contre seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance fait de Touvois une commune où l’achat d’une maison est la norme, avec une forte proportion de propriétaires (81,1 %) par rapport aux locataires (18,4 %). La majorité des logements sont des résidences principales (86,4 %), ce qui témoigne d’un cadre de vie stable et familial.

Introduction à Touvois : Un cadre de vie agréable et riche en histoire 🌳🏰

Touvois est une commune qui séduit par son identité forte et son cadre de vie paisible. Avec une population de 1 936 habitants et un âge moyen de 39,2 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. La population active représente 75 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,6 %, ce qui reflète un marché local relativement stable.

L’histoire de Touvois est marquée par un patrimoine local authentique, qui contribue à son charme unique. Les constructions anciennes et les espaces verts participent à une atmosphère conviviale et chaleureuse, où l’on ressent l’attachement des habitants à leur territoire.

Côté éducation, Touvois dispose de plusieurs écoles primaires: l’école primaire publique L’Acacia, située à environ 45 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, l’école primaire privée Saint Michel, à 11 minutes à pied ou 1 minute en voiture, et l’école primaire publique Aquarelle, accessible en 13 minutes à pied ou en 1 minute en voiture. Cependant, la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches se situant dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture.

Pour ce qui est de la santé, Touvois ne possède pas d’hôpitaux directement dans ses limites. Les structures médicales les plus proches, telles que le Centre Hospitalier Lvo à Machecoul, sont accessibles en environ 18 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès aux soins suffisant pour les habitants.

Les transports sont essentiellement routiers, avec un accès aux gares de Challans et Machecoul en environ 18 à 19 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Nantes Atlantique, sont à plus de 45 minutes en voiture, ce qui fait de Touvois une ville plus rurale, mais bien connectée aux grands pôles urbains.

Sur le plan de l’environnement, Touvois bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et 126 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable toute l’année. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités pour tous les âges.

Cette qualité de vie, combinée à un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons et une population stable, fait de Touvois une ville intéressante pour les acheteurs recherchant un cadre calme et familial en Loire-Atlantique.

Les quartiers les plus demandés à Touvois

Selon les données immobilières disponibles, la ville de Touvois ne dispose pas d’une classification officielle ou reconnue de quartiers distincts. En effet, la typologie de la commune, plutôt rurale et peu densifiée, ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques avec une forte demande immobilière différenciée. Cette homogénéité du marché local se traduit par une demande répartie de manière équilibrée sur l’ensemble de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Touvois 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Touvois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Touvois est d’environ 1 852 €, avec des prix pouvant varier de 742 € à 2 894 € selon le secteur et l’état du bien.

Comment évoluent les prix des appartements à Touvois ?
Les appartements, bien que rares (3 % du parc), affichent un prix moyen de 2 500 € par m², avec des écarts entre 1 899 € et 3 112 €, reflétant une offre limitée mais souvent située en zones attractives.

Quels types de logements sont majoritaires à Touvois ?
Les maisons représentent 97 % des logements à Touvois, ce qui en fait une commune principalement résidentielle avec une forte proportion de propriétaires (81,1 %).

Quels établissements scolaires sont disponibles à Touvois ?
La commune compte trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, mais aucun collège, lycée ou université directement sur place. Les établissements secondaires se trouvent dans les villes voisines.

Quelle est l’offre de santé à Touvois ?
Touvois ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès aux soins suffisant.

Quels sont les moyens de transport à Touvois ?
La ville est desservie principalement par les routes et est proche de plusieurs gares (Challans, Machecoul), facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

Comment est le climat à Touvois ?
Le climat est tempéré avec environ 210 mm de pluie par mois et 126 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.

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