Achat appartement Bellevigny : investissez dans un cadre de vie dynamique et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Bellevigny
Investir dans un appartement à Bellevigny, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme économique et infrastructures adaptées. Voici cinq raisons principales qui rendent Bellevigny particulièrement attractive pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier stable au juste prix : Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2 066 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un investissement sûr et réfléchi.
- Une population jeune et active : Avec 6 235 habitants et un âge moyen de 38,7 ans, Bellevigny attire une population dynamique qui favorise la vitalité des commerces et des services.
- Une offre éducative complète et de proximité : Quatre écoles maternelles et un collège permettent d’envisager un cadre de vie familial sans compromis sur l’éducation des enfants.
- Une accessibilité facilitée : La présence d’une gare en plein cœur de la ville assure de bonnes connexions, notamment vers La Roche-sur-Yon, indispensables pour les déplacements quotidiens.
- Un environnement agréable et naturel : Quatre parcs et jardins offrent des espaces verts pour se détendre, dans un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie et 126 heures d’ensoleillement par an.
Bellevigny : un cadre de vie et un patrimoine à découvrir
La ville de Bellevigny, riche d’une histoire locale marquée par son patrimoine architectural et culturel, conserve un charme authentique qui séduit ses habitants. Son identité est façonnée par des lieux historiques qui racontent son évolution tout en favorisant un environnement propice à un mode de vie paisible.
Sa population de 6 235 habitants, plutôt jeune avec une moyenne d’âge de 38,7 ans, contribue à l’animation et au développement local. Cette démographie dynamique s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires (75,9 %) qui témoignent de l’attachement des résidents à leur territoire.
Côté éducation, Bellevigny propose quatre écoles maternelles facilement accessibles : l’école primaire publique Sablier du Frêne à moins de 33 minutes à pied du centre-ville, l’école maternelle publique Les Chaumes et l’école primaire privée mixte Saint Augustin, toutes proches en voiture. Le collège Antoine de Saint-Exupéry est quant à lui situé à seulement 1 minute à pied, facilitant grandement la scolarisation des jeunes familles.
Pour la santé, si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales comme des centres de dialyse et de soins de suite se trouvent à proximité à La Roche-sur-Yon, à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès aux soins sérieux.
Le transport est un atout majeur : la gare de Bellevigny est située à moins de 16 minutes en voiture du centre-ville, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes environnantes. En revanche, aucun aéroport ou station de métro ne se trouve à proximité immédiate, mais les axes routiers rendent la ville facilement accessible.
L’environnement est marqué par la présence de quatre parcs et jardins, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le climat doux, avec 210 mm de pluie annuelle et 126 heures d’ensoleillement, rend le cadre de vie agréable toute l’année. En revanche, la ville ne dispose pas encore d’équipements sportifs structurés, ce qui laisse une marge de développement pour les amateurs d’activités physiques.
Sur le plan immobilier, Bellevigny est majoritairement composée de maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements, ce qui fait de chaque appartement disponible une opportunité rare dans un marché à forte demande. Le taux de locataires est modéré (23,8 %), ce qui peut rassurer les investisseurs souhaitant une stabilité locative. De plus, la part importante de résidences principales (95,3 %) souligne l’attractivité de la ville pour une installation durable.
L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 2 274 € et un taux de chômage contenu à 6,9 %, avec une part active de la population de 74,4 %. Ces chiffres témoignent d’un tissu économique solide et d’un potentiel de développement encourageant pour les futurs acquéreurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bellevigny 🚧🌱
Bellevigny est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité immobilière. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, offrant des logements modernes et des infrastructures adaptées aux besoins actuels. Ce projet urbain vise à renforcer l’offre résidentielle tout en intégrant des espaces verts et des équipements publics.
Par ailleurs, la ville porte un grand projet d’urbanisme ambitieux qui prévoit la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles. Ces initiatives contribuent à redynamiser le tissu urbain et à améliorer la qualité de vie des habitants, tout en créant de nouvelles opportunités d’achat immobilier dans des secteurs rénovés et attractifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bellevigny
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Bellevigny ?
La ville est majoritairement composée de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). Acheter un appartement à Bellevigny peut donc représenter une opportunité unique dans un marché où la demande est forte.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Bellevigny ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 066 €, avec une évolution stable autour de cette valeur ces dernières années, ce qui permet de planifier un achat immobilier au juste prix.
Comment est la vie pour une famille avec enfants à Bellevigny ?
La ville offre un bon panel d’écoles maternelles et un collège à proximité immédiate, ce qui facilite la scolarisation. De plus, la présence de parcs et jardins permet aux familles de profiter d’espaces verts pour les loisirs.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Bellevigny ?
La gare de Bellevigny assure une bonne liaison ferroviaire, notamment vers La Roche-sur-Yon, facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs. En revanche, aucun aéroport ou métro n’est disponible à proximité.
La ville dispose-t-elle d’infrastructures médicales suffisantes ?
Bien que Bellevigny ne dispose pas d’hôpitaux en centre-ville, plusieurs centres de santé spécialisés sont accessibles rapidement à La Roche-sur-Yon, à moins de 15 minutes en voiture.
Quelle est la démographie de Bellevigny et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 6 235 habitants et un âge moyen de 38,7 ans, la ville attire une population active et stable, favorisant un marché immobilier dynamique et une bonne demande locative.
Quelles sont les perspectives d’évolution du prix de l’immobilier à Bellevigny ?
Les prix ont connu une hausse régulière depuis 2019, avec un plafond autour de 2 100 € par mètre carré, puis une légère stabilisation, ce qui offre un contexte favorable pour un investissement durable.
Est-il intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Bellevigny ?
Avec 95 % des logements en maisons, l’offre d’appartements est limitée, ce qui peut représenter une opportunité pour diversifier son patrimoine immobilier, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien bien situé.
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