Prix au m2 La Chaize-le-Vicomte : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chaize-le-Vicomte, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 2064 € par m², avec un prix minimum constaté à 1144 € / m² et un maximum pouvant atteindre 2553 € / m². Ces variations traduisent la richesse des offres, allant des biens plus anciens aux maisons rénovées ou plus récentes, offrant ainsi plusieurs possibilités d’acquisition selon votre budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, avec une moyenne à 1852 € / m². Le prix le plus bas enregistré est de 1022 € / m², tandis que le prix le plus élevé peut atteindre 2283 € / m². Ces chiffres indiquent un marché où les appartements restent une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à juste prix dans un environnement calme.
Introduction à La Chaize-le-Vicomte : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Chaize-le-Vicomte est une commune qui allie histoire et modernité. Forte d’un riche patrimoine, cette ville est marquée par son histoire locale qui se reflète dans ses bâtiments anciens et son ambiance conviviale. Avec une population de 3838 habitants au profil jeune, puisque l’âge moyen est de 38,42 ans, la ville attire autant les familles que les actifs en quête d’un cadre de vie paisible et accessible.
Située dans un environnement naturel agréable, La Chaize-le-Vicomte propose un cadre de vie à la fois rural et bien desservi. La commune bénéficie d’une présence éducative notable avec trois écoles primaires : l’École primaire publique Jacques Prévert, l’école primaire privée Saint Joseph, et l’École primaire publique Pierre Perret, toutes situées à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, ces établissements sont accessibles dans les villes voisines, facilitant ainsi la poursuite des études secondaires et supérieures.
Côté santé, même si La Chaize-le-Vicomte ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, notamment des centres de dialyse et des services hospitaliers à La Roche-sur-Yon. Cette proximité assure un bon suivi médical sans compromettre la tranquillité de la commune.
Le transport reste un atout avec la présence d’une gare locale, la Gare de la Chaize-le-Vicomte, située à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, ceux de Nantes Atlantique et La Rochelle sont accessibles en moins d’une heure, ce qui ouvre des possibilités pour les voyages professionnels ou personnels.
Sur le plan environnemental, La Chaize-le-Vicomte présente un climat tempéré avec 210 mm de pluie par mois et environ 126 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable pour les activités extérieures. La commune dispose également de cinq équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et propice au bien-être.
En termes d’habitat, la ville est largement résidentielle avec une prédominance des maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. La majorité des logements sont occupés par leurs propriétaires (72,2 %), ce qui souligne la stabilité et l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires reste modéré à 27,5 %, avec une forte proportion de résidences principales (94 %), signe d’un engagement durable dans la commune.
L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 2173 €, avec un taux de chômage relativement bas à 6,5 % et une forte participation à la population active, qui représente 76,6 % des habitants, ce qui reflète une dynamique économique saine qui profite à tous.
Les quartiers les plus demandés à La Chaize-le-Vicomte 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou de noms précis des quartiers les plus demandés à La Chaize-le-Vicomte. En conséquence, il est impossible de fournir des informations fiables ou des justifications précises concernant la popularité de certains secteurs. Cette absence de données reflète une organisation urbaine plus homogène, sans distinction marquée entre quartiers, ce qui peut être perçu comme un avantage pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et sans disparités notables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chaize-le-Vicomte ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à La Chaize-le-Vicomte ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est d’environ 2064 €, avec des variations entre 1144 € et 2553 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m2 pour un appartement à La Chaize-le-Vicomte ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1852 € / m², avec des prix allant de 1022 € à 2283 € le mètre carré, offrant ainsi des opportunités adaptées à divers budgets.
Quels sont les critères pour estimer la valeur de mon bien à La Chaize-le-Vicomte ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface, la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, ainsi que son emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles, des transports et des services influence également le prix au m².
Quelles écoles sont disponibles à La Chaize-le-Vicomte ?
La commune propose deux écoles maternelles et trois écoles primaires, dont l’École primaire publique Jacques Prévert et l’école privée Saint Joseph, accessibles à pied ou en voiture rapidement depuis le centre-ville.
Comment financer un achat immobilier à La Chaize-le-Vicomte ?
Le prêt conventionné est une option intéressante, accessible sans condition de ressources, avec un taux plafonné et la possibilité de couvrir la totalité du projet hors frais annexes. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre profil.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à La Chaize-le-Vicomte ?
Avec 96 % des logements en maisons, ce type de bien correspond à la majorité des habitants, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un investissement durable.
Comment évolue le marché immobilier à La Chaize-le-Vicomte ?
Le marché est stable, avec une forte part de propriétaires (72,2 %) et un taux de locataires raisonnable (27,5 %). La demande reste soutenue grâce à une population active dynamique et un cadre de vie attractif.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à La Chaize-le-Vicomte 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Chaize-le-Vicomte ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise et juste de votre bien ou pour découvrir les meilleures opportunités sur le marché local.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy, restez connecté pour ne manquer aucune opportunité dans cette commune au charme authentique.
Votre projet mérite une attention sur-mesure : contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement vers la réussite de votre investissement immobilier à La Chaize-le-Vicomte ! 🏡🔑
Prix du m² Aubigny-Les Clouzeaux - Prix du m² La Chaize-le-Vicomte - Prix du m² Dompierre-sur-Yon - Prix du m² La Ferrière - Prix du m² Fougeré - Prix du m² Landeronde - Prix du m² Mouilleron-le-Captif - Prix du m² Nesmy - Prix du m² La Roche-sur-Yon - Prix du m² Rives de l'Yon - Prix du m² Le Tablier - Prix du m² Thorigny - Prix du m² Venansault