Prix au m2 Fougeré : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fougeré
À Fougeré, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 958 € par m², avec des extrêmes variant de 777 € à 3 212 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des maisons, allant des biens plus modestes aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, situé à 1 728 €, avec un minimum observé à 1 213 € et un maximum à 2 680 €. Ces chiffres indiquent que les appartements restent une option attractive, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant une surface plus compacte.
Cette évaluation des prix au mètre carré vous permet d’avoir une vision claire et juste du marché local, essentielle pour évaluer votre budget, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement à Fougeré.
Introduction à Fougeré : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Fougeré est une petite ville riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à son identité singulière. Avec ses 1 242 habitants et un âge moyen de 37,3 ans, Fougeré bénéficie d’une population jeune et active, offrant un bon équilibre entre vie familiale et dynamisme économique. Ce cadre démographique favorise l’existence de services de proximité et d’infrastructures adaptées aux besoins des familles.
Située dans une région à l’atmosphère paisible, Fougeré propose un cadre de vie agréable, caractérisé par un environnement naturel préservé et une offre sportive diversifiée avec 5 équipements dédiés. Le climat y est tempéré avec environ 210 mm de pluie par mois et 126 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, Fougeré dispose de trois écoles primaires (deux publiques et une privée), facilement accessibles à pied ou en voiture, ce qui est un atout majeur pour les familles avec enfants en bas âge. En revanche, pour les niveaux collège, lycée et université, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, ce qui invite à une organisation plus poussée pour les familles concernées.
Sur le plan de la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à environ 10 000 secondes à pied ou en moins de 15 minutes en voiture, notamment des centres de dialyse et des établissements hospitaliers à La Roche-sur-Yon.
Les transports restent un point fort avec notamment la présence d’une gare locale à seulement 1 088 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements vers les communes voisines et les grandes agglomérations. Par contre, aucun aéroport n’est implanté dans la commune, les plus proches étant à environ une heure en voiture.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Fougeré est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % du total des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette prédominance des maisons reflète le caractère résidentiel et rural de la commune. Environ 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement, renforçant ainsi une stabilité locale, tandis que 18,4 % sont locataires. La grande majorité des logements (92,3 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un engagement fort des habitants envers leur commune.
Sur le plan économique, la population active est élevée à 78,9 %, avec un taux de chômage relativement bas de 4,7 %, ce qui est un indicateur positif pour la vitalité économique locale, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié.
Quartiers les plus demandés à Fougeré : Un marché à surveiller 🔍
En raison de l’absence de données précises sur les noms et caractéristiques des quartiers de Fougeré, il n’est pas possible d’identifier les secteurs les plus recherchés sans risque d’erreur. Pour une analyse fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale et des outils d’analyse comparative.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fougeré
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Fougeré ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fougeré est d’environ 1 958 €, avec des variations entre 777 € et 3 212 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix des appartements à Fougeré ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 728 €, allant de 1 213 € à 2 680 €, ce qui permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Quels sont les critères pour bien estimer mon bien immobilier à Fougeré ?
Pour une estimation précise, il faut considérer le type de logement, sa superficie, son état général, mais aussi son emplacement dans la commune et la dynamique du marché local.
Comment souscrire à une assurance habitation à Fougeré ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques de votre logement (type, superficie, valeur), avec un formulaire à remplir correctement pour garantir une protection adaptée. Des conseils personnalisés sont utiles pour choisir la meilleure offre.
Quelle est l’importance du DPE lors d’un achat dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A à C) favorise la valeur et la location du bien, tandis que les logements énergivores sont progressivement interdits à la location.
Comment accélérer la vente de mon bien à Fougeré ?
Mettre en valeur votre bien par des petits travaux, un agencement fonctionnel et une présentation soignée (home staging) aide à séduire les acheteurs rapidement.
Le terrain influence-t-il le prix au m² à Fougeré ?
Oui, la taille, la configuration et la localisation du terrain peuvent significativement impacter le prix au m², en particulier pour les maisons.
Fougeré est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Avec une population stable, un bon taux de propriétaires et un accès aux infrastructures, Fougeré présente un cadre propice pour un investissement immobilier réfléchi.
Prenez contact avec Square Habitat à Fougeré pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Fougeré ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour une estimation précise et une transaction réussie. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver la maison ou l’appartement idéal au juste prix au mètre carré. N’attendez plus, lancez-vous dans votre projet immobilier en toute sérénité avec Square Habitat !
Prix du m² Aubigny-Les Clouzeaux - Prix du m² La Chaize-le-Vicomte - Prix du m² Dompierre-sur-Yon - Prix du m² La Ferrière - Prix du m² Fougeré - Prix du m² Landeronde - Prix du m² Mouilleron-le-Captif - Prix du m² Nesmy - Prix du m² La Roche-sur-Yon - Prix du m² Rives de l'Yon - Prix du m² Le Tablier - Prix du m² Thorigny - Prix du m² Venansault