Achat appartement 3 pièces - 73.4m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

Bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage.

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande terrasse bien exposée, un cellier, un dégagement desservant les toilettes, une salle d'eau et une chambre.

Pratique : vous disposez d'une place de stationnement.
A savoir : tout est inclus dans les charges de copropriété.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

NOUVEAUTÉ - PLACE DE LA VENDEE - LA ROCHE-SUR-YON - En plein coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. De nombreux rangements intégrés dans le couloir, les chambres et la cuisine viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité et ses tons neutres, cet appartement constitue une base idéale pour imaginer un intérieur moderne et personnalisé.

Côté rangement, vous disposez d'une cave.

Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave et d'un garage.
Pour résidence principale ou investissement locatif (libre de locataire)

A deux pas du Pentagone, appartement lumineux avec terrasse au dernier étage.
Points forts :
- 6ème et dernier étage avec superbe luminosité
- Grande terrasse faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter de la vue et du soleil toute la journée
- Cuisine aménagée avec loggia
- Salon spacieux et lumineux
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau + WC indépendant

Cave et garage en sous-sol pour stockage et stationnement sécurisé

Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble

Un cadre de vie rare en plein coeur de la ville, parfait pour allier confort et praticité !

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de pièces bien agencées pour un quotidien pratique et convivial.

Un véritable atout : une place de stationnement privative est incluse, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.

À La Roche-sur-Yon, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce très bel appartement T3 de 60,55 m² situé au 3ème étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés avec placards. La pièce de vie lumineuse de 27,42 m² accueille une cuisine SCHMIDT sur mesure, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards/dressings aménagés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

Un balcon de 7,27 m² vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une place de parking couverte est également incluse.

Idéalement situé à proximité des commodités, de la gare et du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement aux prestations soignées est un véritable coup de coeur.

À visiter sans tarder !

Nouveauté - T2 La Simbrandière à deux pas du centre-ville.

Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 2000.

L'appartement comporte un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée (SCHMIDT), d'une belle chambre, une salle de bains et WC indépendant.

Côté pratique : un balcon orienté Sud avec vue sur la vallée verte, une place de parking privée dans le sous-sol sécurisé.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires charges vendeurs

Syndic : FONCIA

Nb lot : 66

Charges annuelles : 909€

Pas de procédure en cours.

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580€ et 840€ d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - LA ROCHE-SUR-YON -
Découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse , ouverte sur un balcon avec une vue dégagée . L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bain donnant sur une loggia, WC indépendant.

LE PLUS , Une cave et un garage

L'agence Square habitat vous propose ce bel appartement type F4 dans le centre de la Roche sur Yon, à 5 minutes de la gare routière et de toutes commodités. Il est composé d'une belle entrée avec placards, salon-séjour avec accés balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. DPE E- les + Une cave et un garage fermé.
Copropriété : charges prévisionnelles annuelles 2400 euros, nombre de lots : 329

À VENDRE Studio de 25 m² avec garage et cave ? La Roche-sur-Yon

Idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à deux pas du Pentagone et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce studio de 25 m², libre de toute occupation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est électrique.

Les plus :

Garage fermé privatif.
Cave.
Petite copropriété.
Emplacement recherché, proche du centre-ville.
Logement libre d'occupation.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Possibilité d'acheter 2 studios dans la même résidence !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.