Achat appartement 3 pièces - 68m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

A deux pas du Pentagone, appartement lumineux avec terrasse au dernier étage.
Points forts :
- 6ème et dernier étage avec superbe luminosité
- Grande terrasse faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter de la vue et du soleil toute la journée
- Cuisine aménagée avec loggia
- Salon spacieux et lumineux
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau + WC indépendant

Cave et garage en sous-sol pour stockage et stationnement sécurisé

Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble

Un cadre de vie rare en plein coeur de la ville, parfait pour allier confort et praticité !

Belles prestations pour ce bien situé dans une résidence sécurisée.

Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard.

Les plus de cet appartement :
un balcon exposé ouest,
un garage en sous sol sécurisé,
ravalement récent,
gare à 5mn à pied.

Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave et d'un garage.
Pour résidence principale ou investissement locatif (libre de locataire)

Nouveauté - T2 La Simbrandière à deux pas du centre-ville.

Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 2000.

L'appartement comporte un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée (SCHMIDT), d'une belle chambre, une salle de bains et WC indépendant.

Côté pratique : un balcon orienté Sud avec vue sur la vallée verte, une place de parking privée dans le sous-sol sécurisé.

Honoraires charges vendeurs

Syndic : FONCIA

Nb lot : 66

Charges annuelles : 909€

Pas de procédure en cours.

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580€ et 840€ d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié pour cet appartement situé au 4ème étage sur 4, dans une résidence sécurisée, accessible PMR, avec ascenseur.

Au dernier étage, dans une résidence de 2007, sur un pallier desservant seulement 2 appartements, vous serez séduit par l'aménagement de ce logement.

Il comprend, une entrée, deux chambres avec placards et balcons, salle de bains, Wc séparé. La partie vie se compose d'un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte.

Le gros PLUS de cet appartement ? La terrasse de 35 m² avec une exposition optimale pour profitez d'une vue dégagée sans vis à vis.

Autre point fort de l'appartement : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.

Charges de copropriétés modérées, chauffage individuelle électrique.

Vous cherchez votre appartement ?
Charges raisonnables - environnement agréable - Prix cohérent (2000€/m²) - Résidence calme - proche commerces : C'est ici...

Situé à 200 m du Pentagone, cet appartement, à rafraichir, vous propose une entée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, avec balcon coté jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Situé au 1er étage d'une résidence , dans un quartier calme, il dispose d'une cave et d'un grand garage fermé.
Points forts : Electricité récente, chaudière Gaz de 2011, à seulement à 350 m des commerce.
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros
Visite virtuelle sur demande. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage.

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande terrasse bien exposée, un cellier, un dégagement desservant les toilettes, une salle d'eau et une chambre.

Pratique : vous disposez d'une place de stationnement.
A savoir : tout est inclus dans les charges de copropriété.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de pièces bien agencées pour un quotidien pratique et convivial.

Un véritable atout : une place de stationnement privative est incluse, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
La résidence dispose d'un beau parc arboré ainsi que d'une piscine, offrant un environnement verdoyant et particulièrement apprécié au quotidien.
Deux places de parking privatives et un local vélo commun complètent ce bien.
Une belle opportunité au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue, à seulement 10 minutes à vélo de la grande plage des Sables d'Olonne.

Dans une petite copropriété, au coeur de l'inter-boulevards du Vendée Globe, découvrez cet appartement d'environ 35 m² entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit confortable. Prestations soignées et rénovation de qualité.

Atout rare sur le secteur : garage en sus et place de stationnement privative.

Idéal pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne, un investissement locatif ou une première acquisition.