Achat appartement aux alentours de Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

Achat appartement Beaulieu-sous-la-Roche : Saisissez les opportunités d’un marché immobilier dynamique 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Beaulieu-sous-la-Roche

Investir dans un appartement à Beaulieu-sous-la-Roche, c’est faire le choix d’une ville à la fois paisible et prometteuse. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce marché attractif :

• Un cadre de vie équilibré entre nature et commodités : Beaulieu-sous-la-Roche offre un environnement calme avec un climat tempéré, idéal pour les familles ou les primo-accédants.
• Un prix de l’immobilier juste et stable : Avec un prix moyen au m² autour de 2 758 €, la ville propose une évolution maîtrisée des prix, garantissant un bon potentiel de valorisation.
• Une forte proportion de maisons, mais une opportunité pour les appartements : Bien que 98 % des logements soient des maisons, les 2 % d’appartements constituent une niche intéressante pour les acheteurs ciblant ce type de bien.
• Une population active et engagée : Avec 2 316 habitants dont une majorité de propriétaires (79,8 %) et un taux de population active de 72,5 %, la ville bénéficie d’un tissu économique dynamique.
• Une offre scolaire et de santé accessible : Malgré l’absence d’hôpitaux et de collèges directement sur place, Beaulieu-sous-la-Roche est bien desservie par des écoles primaires et des établissements de santé à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Introduction générique sur la ville de Beaulieu-sous-la-Roche 🌳

Beaulieu-sous-la-Roche se distingue par un riche patrimoine qui marque son identité. La ville a su préserver son histoire tout en s’adaptant aux besoins modernes, ce qui en fait un lieu prisé pour un achat immobilier. La population y est d’environ 2 316 habitants, avec un âge moyen de 41,64 ans, reflétant une communauté stable où se mêlent jeunes actifs et familles.

Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un climat doux avec environ 210 mm de pluie annuelle et 126 heures d’ensoleillement par an. Cette douceur climatique favorise les activités extérieures et contribue à la qualité de vie locale. La ville propose 13 équipements sportifs, ce qui est un vrai plus pour les amateurs de sport et les familles cherchant un environnement sain.

Côté éducation, Beaulieu-sous-la-Roche dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’école primaire publique René Goscinny, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ou l’école privée Saint Joseph. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à quelques kilomètres, avec des accès en voiture facilitant le quotidien des familles.

Même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier G. Mazurelle, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

En matière de transports, Beaulieu-sous-la-Roche n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais se trouve à proximité de gares telles que celle de La Mothe-Achard ou de La Roche-sur-Yon, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette situation favorise la mobilité des habitants vers les grands pôles économiques de la région.

L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 2 132 € et un taux de chômage raisonnable de 8,4 %, ce qui assure une certaine stabilité pour les investisseurs immobiliers. Le fort taux de propriétaires (79,8 %) et la part importante de résidences principales (89,5 %) illustrent un attachement durable à la ville.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Beaulieu-sous-la-Roche 🚀

Beaulieu-sous-la-Roche connaît un véritable renouveau urbain avec un nouveau quartier en plein essor, créé pour répondre à la demande croissante en logements modernes et fonctionnels. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des friches industrielles, apportant un souffle nouveau au développement local et offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs d’appartements.

Cette transformation urbaine s’inscrit dans une volonté de dynamiser la ville tout en préservant son identité. Elle permet d’anticiper une augmentation de la valeur des biens immobiliers dans les zones concernées, rendant l’achat d’un appartement à Beaulieu-sous-la-Roche particulièrement pertinent aujourd’hui.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaulieu-sous-la-Roche ❓

Quels types d’appartements peut-on trouver à Beaulieu-sous-la-Roche ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons, mais on trouve également des appartements, souvent dans des petites résidences ou des logements neufs, adaptés aux primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien facile à gérer.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Beaulieu-sous-la-Roche ?
Le prix moyen est autour de 2 758 € le mètre carré, avec une évolution progressive qui offre un bon équilibre entre accessibilité et valorisation future.

Comment est la qualité de vie à Beaulieu-sous-la-Roche pour une famille ?
La ville propose un cadre calme, des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que de nombreux équipements sportifs. Le climat tempéré et la faible densité urbaine favorisent une vie familiale agréable.

Quelles sont les possibilités pour les transports depuis Beaulieu-sous-la-Roche ?
Même si la ville ne dispose pas de gares ou aéroports, elle est proche de plusieurs gares régionales comme celle de La Roche-sur-Yon, accessible en voiture en environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Est-ce intéressant d’investir dans un terrain ou une maison plutôt qu’un appartement ?
Avec 98 % de maisons dans la ville, l’offre en terrain et maisons est largement dominante. Cependant, les appartements restent une option intéressante pour ceux souhaitant un investissement plus accessible ou une résidence secondaire.

Quel est le nombre moyen de pièces dans un appartement à Beaulieu-sous-la-Roche ?
Les appartements proposés varient généralement de 2 à 4 pièces, répondant aux besoins des couples, familles ou personnes seules.

Comment est le marché de l’immobilier à Beaulieu-sous-la-Roche en termes de locataires et propriétaires ?
La majorité des habitants sont propriétaires (79,8 %), avec un taux de locataires de 19,5 %, ce qui montre un marché immobilier stable et une forte demande pour les logements en résidence principale.

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