Prix m² immobilier Saint-Georges-de-Pointindoux (85150) - Janvier 2026

Prix au m2 Saint-Georges-de-Pointindoux : Découvrez les valeurs du marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Georges-de-Pointindoux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 2363 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 941 € le m² à un maximum de 3866 € le m² selon l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail illustre la possibilité de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Concernant les appartements, bien que très rares dans cette commune où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2269 €, avec des extrêmes situés entre 1376 € et 3083 € le m². Cette fourchette reflète la demande spécifique pour les appartements, souvent prisés par des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un pied-à-terre dans la région.

Ces prix justes et contextualisés sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux, en apportant une vision claire du marché local.

Introduction à Saint-Georges-de-Pointindoux : Un cadre de vie authentique au cœur de la Vendée 🌳

Saint-Georges-de-Pointindoux est une commune à taille humaine, accueillant environ 1820 habitants avec un âge moyen de 39,27 ans, ce qui témoigne d’une population active et équilibrée. Ce profil démographique favorable se traduit par une vie locale dynamique, où commerces, services et infrastructures répondent efficacement aux besoins des résidents.

L’histoire de la ville est riche et contribue fortement à son identité. Son patrimoine, marqué par des éléments historiques bien préservés, confère à Saint-Georges-de-Pointindoux un charme authentique qui séduit autant les familles que les amateurs de tranquillité et de culture locale.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié. La commune offre un environnement naturel préservé, ponctué de quatre équipements sportifs qui favorisent les activités en plein air et le bien-être de ses habitants. Le climat, avec une moyenne mensuelle de 210 mm de pluie et 126 heures d’ensoleillement, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l’année.

En matière d’éducation, Saint-Georges-de-Pointindoux dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire privée Notre Dame de l’Auzance, très proche du centre-ville, et l’École primaire publique Paul Emile Victor. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les familles avec enfants.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers spécialisés sont accessibles à environ 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier G. Mazurelle. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace pour les habitants.

Enfin, l’accessibilité de Saint-Georges-de-Pointindoux est facilitée par la présence de plusieurs gares à proximité, comme la Gare de la Mothe-Achard, à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des stations de tramway et des aéroports régionaux situés à une distance raisonnable. Ces infrastructures renforcent l’attractivité de la ville en facilitant les déplacements vers les grands centres urbains.

Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage modéré de 6,3 % et une population active représentant 76,7 % des habitants, ce qui traduit une économie locale stable et un marché de l’emploi dynamique.

La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (99 %), avec un fort taux de propriétaires (84,5 %) contre 15 % de locataires. La grande majorité des résidences (89,2 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.

Concernant les quartiers les plus demandés, il n’existe pas de données précises permettant de citer nommément les secteurs les plus prisés à Saint-Georges-de-Pointindoux. Cette absence d’information fiable nous conduit à ne pas formuler d’affirmations non vérifiées, conformément aux exigences de rigueur et de transparence.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-de-Pointindoux ❓🏠

Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Georges-de-Pointindoux est d’environ 2363 €, avec une fourchette allant de 941 € à 3866 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et actualisée, nos conseillers immobiliers sont à votre disposition.

Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
La commune compte deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires, comme l’École primaire privée Notre Dame de l’Auzance et l’École primaire publique Paul Emile Victor. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 10 à 20 minutes en voiture.

Quel prêt immobilier privilégier pour acheter à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Les prêts conventionnés, prêts à taux zéro (PTZ) ou prêts accession sociale (PAS) peuvent être adaptés selon le type de projet et vos ressources. Nos conseillers peuvent vous orienter vers la meilleure solution.

Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement énergétique rend le bien plus attractif et conforme aux nouvelles réglementations interdisant la location des logements les plus énergivores.

Comment obtenir une estimation fiable du prix au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des données locales est la meilleure solution pour une estimation juste et personnalisée.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Georges-de-Pointindoux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation précise au mètre carré jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale et de nos outils innovants pour mener à bien votre projet en toute sérénité. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un suivi personnalisé !