Prix au m2 Saint-Mathurin : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Mathurin
À Saint-Mathurin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2673 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 1898 € à un maximum de 3375 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens proposés, de l’habitat traditionnel à des maisons plus récentes ou rénovées.
Les appartements sont quant à eux cotés en moyenne à 2758 € le mètre carré, avec un prix plancher à 2063 € et un sommet atteignant 4136 € le m². Cette amplitude reflète les différences de standing et d’emplacement au sein de la commune.
Ainsi, que vous envisagiez l’achat d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus compact, ces données vous offrent une base solide pour estimer votre budget immobilier à Saint-Mathurin. Ce positionnement tarifaire vous permet de comparer efficacement les biens et d’anticiper votre investissement dans un secteur recherché.
Introduction à Saint-Mathurin : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌿
Saint-Mathurin est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Cette ville séduit par ses racines traditionnelles tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable. Avec une population de 2390 habitants et un âge moyen de 40,26 ans, Saint-Mathurin bénéficie d’une communauté équilibrée, dynamique et accueillante. Cette démographie favorise le développement d’infrastructures adaptées et d’un tissu commercial diversifié, essentiel pour un achat immobilier pérenne.
Le territoire de Saint-Mathurin propose un cadre de vie paisible, ponctué par trois équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités en plein air, dans un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie par mois et 126 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de son logement.
Côté éducation, Saint-Mathurin dispose de plusieurs établissements à proximité. Pour les plus jeunes, deux écoles maternelles sont accessibles : l’école primaire publique Jules Ferry se trouve à seulement 987 secondes à pied du centre-ville, ou à 150 secondes en voiture, tandis que l’école primaire publique du Marronnier est un peu plus éloignée, à 3949 secondes à pied. L’école primaire privée Montfort est également disponible à 837 secondes à pied ou 122 secondes de voiture, offrant ainsi un choix d’enseignement diversifié.
Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas d’établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, à environ 500 à 700 secondes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation secondaire et professionnelle.
En matière de santé, même si Saint-Mathurin ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Côte de Lumière à environ 479 secondes en voiture. Ces établissements assurent un suivi médical de qualité pour les habitants.
Les transports autour de Saint-Mathurin facilitent la mobilité, avec des gares à proximité comme la Gare de la Mothe-Achard à seulement 515 secondes en voiture, et des stations de tramway dans les zones environnantes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport à proximité immédiate, les aéroports régionaux tels que Nantes Atlantique ou La Rochelle sont accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2080 €, un taux de chômage relativement bas à 7 %, et une population active engagée à hauteur de 74 %, ce qui traduit une stabilité économique favorable pour un investissement immobilier.
La répartition du logement à Saint-Mathurin montre un net attrait pour les maisons, avec 99 % du parc immobilier dédié à ce type d’habitat, contre seulement 1 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 81 %, et la proportion de résidences principales s’établit à 90,7 %, signe d’une forte implantation locale et d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Mathurin 🏘️
Sur la base des données disponibles, il est important de noter que Saint-Mathurin ne compte pas officiellement de quartiers nommés ou distincts recensés dans les sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de lister précisément les secteurs les plus demandés. Cette absence souligne une homogénéité du marché local, où la majorité des biens, principalement des maisons, bénéficient d’une forte demande résidentielle dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Mathurin ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Mathurin ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2673 € le m², avec des variations entre 1898 € et 3375 € le m² selon la localisation et le type de bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et commence le lendemain de la notification. Pour exercer ce droit, vous devez envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Saint-Mathurin ?
Faire appel à un conseiller immobilier local est la meilleure solution. Grâce à son expertise, il peut réaliser une estimation précise en tenant compte de l’emplacement, des caractéristiques du bien et de l’état du marché immobilier local.
Quels sont les types de logements les plus présents à Saint-Mathurin ?
Saint-Mathurin est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements.
Quelle est la part des propriétaires à Saint-Mathurin ?
La commune compte environ 81 % de propriétaires, ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Mathurin ?
Plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, et des stations de tramway sont disponibles dans les villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
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