Location appartement aux alentours de Saint-Mathurin (85150)

Location appartement Saint-Mathurin : Trouvez votre logement idéal dans un cadre de vie agréable 🌿🏡

Située dans un environnement paisible et authentique, la ville de Saint-Mathurin séduit par son charme historique et sa qualité de vie équilibrée. Avec une population de 2 390 habitants et un âge moyen de 40,26 ans, cette commune offre un cadre de vie familial et convivial, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Que vous soyez à la recherche d’un appartement à louer pour y vivre ou pour un investissement locatif, Saint-Mathurin présente des atouts uniques liés à son patrimoine, son dynamisme local et ses infrastructures.

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise immobilière locale pour vous accompagner dans votre projet de location à Saint-Mathurin. Nos conseillers vous aident à trouver le bien adapté à vos attentes, en tenant compte des spécificités du marché et des réglementations en vigueur.

Pourquoi louer un appartement à Saint-Mathurin ? 🌟

Saint-Mathurin est une ville riche d’histoire, qui se reflète dans son architecture et son patrimoine. Le village conserve un charme authentique, mêlant tradition et modernité, avec des espaces verts préservés et un environnement calme, propice à une vie sereine. Cette commune est idéale pour les familles et les actifs qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux villes voisines.

Avec ses 2 390 habitants, Saint-Mathurin affiche une population équilibrée et dynamique, où l’entraide et la convivialité jouent un rôle important. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment deux écoles maternelles et primaires telles que l’École publique Jules Ferry, accessible à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école privée Montfort située à une courte distance en voiture. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements de ces niveaux sont facilement accessibles en voiture dans les communes environnantes, offrant ainsi un large choix éducatif.

Côté santé, même si Saint-Mathurin ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins spécialisées se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Côte de Lumière à moins de 500 secondes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale efficace et rapide pour les habitants.

Pour les déplacements, bien que la ville ne soit pas desservie par un aéroport ou une gare propre, plusieurs gares régionales sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les liaisons vers les grandes agglomérations. Les infrastructures de transport environnantes contribuent à une excellente accessibilité au quotidien.

Saint-Mathurin bénéficie également d’un climat doux avec environ 210 millimètres de pluie par an et 126 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter des trois équipements sportifs présents sur la commune et pratiquer une activité en plein air.

Ces caractéristiques font de Saint-Mathurin une ville où il fait bon vivre, avec une qualité de vie reposante et des opportunités de location immobilière intéressantes.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Mathurin ? 💰

Le marché immobilier locatif à Saint-Mathurin se distingue par un prix moyen au mètre carré très accessible, fixé à environ 10,8 € le m². Ce tarif reflète un marché stable et juste, attractif pour les locataires comme pour les investisseurs. La grande majorité des logements proposés sont des maisons (99 %), ce qui témoigne d’un habitat plutôt traditionnel et spacieux. Les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier, ce qui en fait un segment rare et recherché.

Le taux de propriétaires est majoritaire (81 %), tandis que les locataires représentent 18,3 % de la population, ce qui illustre une dynamique locale où la location reste une solution privilégiée pour une partie de la population, notamment les jeunes actifs et les familles en transition. La proportion élevée de résidences principales (90,7 %) souligne l’ancrage des habitants et la stabilité du tissu urbain.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants de Saint-Mathurin est de 2 080 €, avec un taux de chômage modéré de 7 % et une population active constituant 74 % des habitants. Ces données confirment un bassin de vie avec des conditions économiques favorables à la location et à l’investissement immobilier.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Mathurin 🏘️

Bien que Saint-Mathurin soit une commune à taille humaine, certains secteurs se démarquent par leur proximité aux écoles, aux équipements sportifs et aux axes routiers principaux. Le centre-ville, par exemple, est particulièrement apprécié pour sa commodité, avec l’École Jules Ferry à seulement quelques minutes à pied, et un accès rapide aux commerces locaux.

Les quartiers résidentiels périphériques offrent quant à eux un cadre plus calme avec de belles maisons et des espaces verts, parfaits pour les familles cherchant un environnement paisible et sécurisé. L’absence de transports en commun lourds est compensée par la facilité d’accès en voiture aux gares et centres urbains voisins.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Mathurin ? 🏠

À Saint-Mathurin, le marché de la location est majoritairement axé sur les maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements. Les appartements sont peu nombreux, ce qui peut constituer une opportunité intéressante pour des locataires à la recherche d’un logement plus compact et facile à entretenir. Que vous cherchiez un appartement avec plusieurs pièces ou un logement plus petit, les offres restent limitées, valorisant ainsi la demande.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

L’offre immobilière de Saint-Mathurin est principalement composée de biens anciens, souvent rénovés, permettant de profiter du charme de l’ancien avec un certain caractère. Le neuf y est plus rare, mais il offre des avantages non négligeables en termes de confort, d’efficacité énergétique et de conformité aux normes actuelles.

Choisir entre neuf et ancien dépendra de vos priorités : si vous privilégiez le cachet et les volumes, l’ancien rénové est un bon choix. Si vous souhaitez un logement clé en main avec des performances énergétiques optimales, le neuf est à privilégier, même s’il reste moins présent sur ce secteur.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Mathurin ? 🔑

Pour réussir votre location à Saint-Mathurin, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : déterminer votre budget et vos critères, visiter les biens avec attention, préparer un dossier solide, et bien comprendre les obligations légales liées au bail.

Chez Square Habitat, nous vous accompagnons dans toutes ces démarches, de la recherche du logement à la signature du bail, en passant par la sécurisation de vos revenus locatifs grâce à une gestion rigoureuse. Notre connaissance fine du marché local vous assure un accompagnement personnalisé, adapté aux spécificités de Saint-Mathurin.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Mathurin ❓

Comment préparer un bail de location à Saint-Mathurin ?
Préparer un bail nécessite de connaître les réglementations en vigueur. Il faut définir le type de location (meublée ou vide), mentionner les informations essentielles sur le logement et le locataire, préciser le montant du loyer, des charges, et annexer les diagnostics techniques obligatoires. Square Habitat vous accompagne pour une rédaction conforme et sécurisée.

Quelles charges locatives incombe au locataire ?
Le locataire prend en charge les charges liées à l’usage du logement (eau, électricité), l’entretien des parties communes, ainsi que les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures ménagères. Ces charges sont révisées annuellement selon les dépenses réelles.

Comment obtenir un bail mixte à Saint-Mathurin ?
Un bail mixte permet d’utiliser un logement à la fois comme résidence principale et lieu professionnel, sous réserve de l’accord du bailleur. Certaines démarches administratives spécifiques peuvent s’appliquer selon la localisation.

Quelle est la durée d’un bail de location meublée ?
Le bail meublé est généralement d’une durée d’un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants, il peut être réduit à neuf mois sous la forme d’un bail mobilité. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d’un mois.

Quels types d’appartements sont disponibles à Saint-Mathurin ?
Les appartements sont rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier, mais ils offrent une alternative intéressante aux maisons pour les petits foyers ou les personnes souhaitant un logement plus facile à entretenir.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec un réseau national et une expertise locale solide, Square Habitat vous offre un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet de location à Saint-Mathurin. Nos conseillers dédiés vous guident dans la gestion administrative, technique et comptable de votre bien, tout en assurant la meilleure valorisation de votre logement. Notre proximité avec le Crédit Agricole facilite également les démarches financières, pour une expérience complète et sécurisée.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Saint-Mathurin ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver votre futur logement dans cette charmante commune.

Square Habitat, un partenaire de confiance pour votre location à Saint-Mathurin 🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une gestion locative rigoureuse et conforme aux normes, qui sécurise vos revenus et simplifie toutes vos démarches. Notre engagement est de vous accompagner à chaque étape, pour que la location de votre appartement à Saint-Mathurin soit une réussite durable. Confiez-nous votre projet et profitez d’un service complet, fiable et humain.