Location appartement 3 pièces - 74.47m² à La roche-sur-yon (85000)

Situé au c?ur de La Roche-sur-Yon, cet agréable appartement T3 bénéficie d¿un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, transports et vie citadine accessibles facilement à pied. Installé au 2¿ étage avec ascenseur, au sein d¿une résidence sécurisée, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec 2 placards de rangement, un WC indépendant, un dégagement, une salle de bains, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine nue semi-ouverte. Un garage privatif extérieur complète le bien, un véritable atout en centre-ville. Charges comprises : entretien de la chaudière et charges de copropriété. DISPONIBLE A COMPTER DU 08/09/2026 Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
74.47m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Cuisine
Nue
Année de construction
1901
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
08/09/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

668 €

Montant des charges

82 €(1)

Dépôt de garantie

668 €

Honoraires charge locataire

819.17 € TTC(2)

Dont 223.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
11622
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 950 € et 1330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.28 ans

Nombre d’habitants

54699 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.9 %

LA ROCHE-SUR-YON

Appartement, 3 pièces - 74.47 m²

750

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