Prix au m2 Chevillé : Découvrez la valeur immobilière au cœur de votre quartier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chevillé
Le marché immobilier à Chevillé présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1116 €, avec des transactions oscillant entre un prix minimum de 838 € et un prix maximum à 1685 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne de la variété des biens disponibles et de leur état, ainsi que de leur localisation précise dans la commune.
Quant aux appartements, bien que leur part soit plus limitée à Chevillé, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1747 €. Les prix varient ici de 1310 € à 2636 € le mètre carré, indiquant une demande soutenue pour ce type de logement, souvent prisé pour la praticité et la proximité avec les services.
Cette différence notable entre maisons et appartements souligne l’importance d’une estimation précise selon la typologie du bien que vous souhaitez acquérir ou vendre à Chevillé.
Introduction à Chevillé : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Chevillé est une charmante commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. La ville conserve un caractère marqué par son passé, avec des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité et participent à son attractivité pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible.
Avec une population de 363 habitants et un âge moyen de 37,77 ans, Chevillé offre une atmosphère conviviale et une communauté active, propice à un mode de vie tranquille mais connecté. La proportion importante de propriétaires (77,7 %) et le faible taux de locataires (21,6 %) traduisent un tissu résidentiel stable et ancré.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle publique accessible à seulement 141 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles. Pour les écoles primaires, les établissements les plus proches sont à un peu plus de 30 minutes à pied ou à moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès aux structures scolaires nécessaires.
Concernant la santé, même si Chevillé ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à environ 20 à 40 minutes en voiture, notamment le Dialyse Echo Sable Sur Sarthe et le Pôle Santé Sarthe et Loir, garantissant un suivi médical de qualité pour les habitants.
Au niveau des transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, plusieurs gares régionales comme celles de Noyen-sur-Sarthe et Sablé-sur-Sarthe restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une connectivité satisfaisante pour les déplacements quotidiens et professionnels.
L’environnement à Chevillé est calme et agréable, avec un équipement sportif disponible pour les habitants et un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et 193 heures d’ensoleillement. Ce cadre invite à une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine.
Répartition du logement et dynamique économique à Chevillé
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial, tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier. La forte proportion de résidences principales (76,1 %) souligne un attachement durable des habitants à leur logement, avec 12,5 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, le taux de chômage de 7,9 % montre une activité locale relativement stable, avec une population active représentant 72,8 % des habitants. Cette réalité économique est un facteur important pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement propice à l’emploi.
Quartiers recherchés à Chevillé 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Chevillé. Cependant, on peut souligner que les zones proches du centre-ville, où se situent les infrastructures scolaires et les équipements sportifs, sont généralement les secteurs les plus demandés pour leur proximité des commodités et leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevillé
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chevillé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevillé est d’environ 1116 €, avec une fourchette allant de 838 € à 1685 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Chevillé ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de se baser sur les transactions récentes dans la commune et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du bien et du quartier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chevillé ?
Chevillé offre un cadre de vie calme avec un fort taux de propriétaires, des infrastructures scolaires proches, et un environnement naturel agréable, idéal pour les familles et les primo-accédants.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Chevillé ?
Choisir une agence immobilière qui connaît bien le marché local est essentiel pour vendre rapidement et au prix juste. Une agence compétente vous accompagne de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites et des offres.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chevillé ?
La commune dispose d’une école maternelle publique proche du centre, ainsi que plusieurs écoles primaires à une distance raisonnable. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment accélérer la vente d’une maison à Chevillé ?
Valoriser son bien avec un bon état général, des photos professionnelles, et en désencombrant les espaces aide à séduire rapidement les acheteurs. Un accompagnement immobilier local optimise cette démarche.
Quels sont les transports disponibles autour de Chevillé ?
Bien que Chevillé ne possède pas de gares ou aéroports sur place, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
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