Prix au m2 Chantenay-Villedieu : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chantenay-Villedieu, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen est d’environ 1146 € le m², avec des variations allant de 808 € à 1496 € le m² selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, les tarifs sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré s’établissant à 1757 €, oscillant entre 1310 € et 2621 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et par leur attractivité pour des profils d’acheteurs recherchant un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ces données traduisent un marché immobilier local dynamique et accessible, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et prix justes, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Chantenay-Villedieu : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌿
Chantenay-Villedieu est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où chaque rue raconte une page de son identité. Son charme repose notamment sur un environnement préservé et un patrimoine bâti qui témoigne de son passé rural et de ses évolutions au fil des siècles. Cette commune séduit par son authenticité, un cadre idéal pour les acquéreurs en quête d’un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population de 819 habitants et un âge moyen de 41,16 ans, Chantenay-Villedieu offre un équilibre démographique favorable, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. La majorité des logements (95 %) sont des maisons, ce qui illustre le caractère résidentiel et familial de la commune, tandis que les appartements représentent 5 % du parc immobilier. Cette répartition influence également le marché immobilier local, avec un taux de propriétaires élevé (69,7 %) et un taux de locataires de 29,4 %. La forte proportion de résidences principales (83,2 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Le cadre de vie y est apaisant, avec un climat doux marqué par une pluviométrie modérée de 156 mm par an et environ 193 heures de soleil annuelles, favorisant un environnement agréable. La commune est également dotée d’un parc et de deux équipements sportifs, qui contribuent à une qualité de vie tournée vers les activités de plein air.
Éducation et infrastructures : Un accès accessible aux services essentiels 🎓🏥
Chantenay-Villedieu propose une offre éducative adaptée aux jeunes familles, avec notamment une école maternelle publique située à environ 80 minutes à pied du centre-ville (soit 1h19) ou à 7 minutes en voiture, ainsi que deux écoles primaires publiques accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Chantenay-Villedieu, plusieurs centres médicaux et établissements de soins sont présents dans un rayon accessible en voiture, comme le Pôle Santé Sarthe et Loir ou le Centre Hospitalier Drouet au Mans, garantissant une prise en charge médicale complète.
Transports et accessibilité 🚗
Chantenay-Villedieu bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce aux gares proches telles que celles de Noyen-sur-Sarthe, La Suze-sur-Sarthe et Sablé-sur-Sarthe, toutes situées à moins de 25 minutes en voiture. Si la commune ne possède pas d’aéroport ou de lignes de métro/tramway à son actif, la proximité avec des infrastructures régionales importantes permet de rejoindre rapidement les grandes agglomérations et les axes routiers majeurs.
Économie locale et dynamisme 👷♂️
Le tissu économique de Chantenay-Villedieu est marqué par une population active à hauteur de 74,4 %, avec un taux de chômage de 8,2 %. Cette situation témoigne d’un marché de l’emploi relativement stable, offrant un cadre propice à l’implantation de familles et de professionnels. Le niveau de revenu moyen n’est pas précisé, mais l’environnement global suggère un équilibre entre coût de la vie et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chantenay-Villedieu
Quels sont les prix moyens au m² à Chantenay-Villedieu ?
Les prix moyens au mètre carré tournent autour de 1146 € pour les maisons et 1757 € pour les appartements. Ces valeurs varient selon l’état du bien, sa localisation et ses prestations spécifiques.
Comment estimer le prix d’une maison à Chantenay-Villedieu ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte le marché actuel, les caractéristiques de votre bien, ainsi que les prix pratiqués dans la région.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Chantenay-Villedieu ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui favorise un cadre de vie résidentiel et familial.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, Chantenay-Villedieu dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines et restent accessibles en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour la vente d’un bien ?
Il est essentiel de suivre les actualités immobilières et juridiques via des newsletters spécialisées. Pour une tranquillité maximale, confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi des réglementations en vigueur.
Pourquoi choisir Chantenay-Villedieu pour investir dans l’immobilier ?
Son cadre de vie paisible, sa proximité avec les infrastructures régionales, ainsi que son marché immobilier au prix juste en font une commune attractive pour les familles et les investisseurs.
Quel est le profil des habitants de Chantenay-Villedieu ?
Avec 819 habitants et un âge moyen de 41 ans, la population est équilibrée, composée majoritairement de propriétaires qui apprécient la qualité de vie et les espaces verts disponibles.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chantenay-Villedieu ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien à Chantenay-Villedieu ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? N’hésitez pas à contacter notre agence locale pour un accompagnement sur mesure. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape, de l’estimation à la signature.
Inscrivez-vous également à nos alertes nouveautés pour ne manquer aucune annonce correspondant à vos critères et être informé en temps réel des opportunités à Chantenay-Villedieu. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et une attention personnalisée : prenez rendez-vous dès aujourd’hui et avancez sereinement vers votre achat. 🚀✨
Prix du m² Amné - Prix du m² Auvers-sous-Montfaucon - Prix du m² Avessé - Prix du m² Brains-sur-Gée - Prix du m² Brûlon - Prix du m² Chantenay-Villedieu - Prix du m² Chassillé - Prix du m² Chemiré-en-Charnie - Prix du m² Chevillé - Prix du m² Coulans-sur-Gée - Prix du m² Crannes-en-Champagne - Prix du m² Épineu-le-Chevreuil - Prix du m² Fontenay-sur-Vègre - Prix du m² Joué-en-Charnie - Prix du m² Longnes - Prix du m² Loué - Prix du m² Maigné - Prix du m² Mareil-en-Champagne - Prix du m² Noyen-sur-Sarthe - Prix du m² Pirmil - Prix du m² Poillé-sur-Vègre - Prix du m² Saint-Christophe-en-Champagne - Prix du m² Saint-Denis-d'Orques - Prix du m² Saint-Ouen-en-Champagne - Prix du m² Saint-Pierre-des-Bois - Prix du m² Tassé - Prix du m² Tassillé - Prix du m² Vallon-sur-Gée - Prix du m² Viré-en-Champagne