Prix au m2 Saint-Pierre-des-Bois : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Pierre-des-Bois
À Saint-Pierre-des-Bois, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1110 € par m², avec un éventail allant de 459 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1698 € par mètre carré pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ces variations reflètent la diversité des offres et la qualité des biens disponibles.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1726 € par m², avec un prix plancher à 1334 € et un sommet à 2249 € par m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements et leur attrait pour certains profils d’acheteurs recherchant un logement plus compact.
Cette répartition des prix traduit la nature résidentielle de Saint-Pierre-des-Bois, où les maisons dominent largement le paysage immobilier, offrant un cadre de vie spacieux et calme.
Introduction à Saint-Pierre-des-Bois : Un village au charme authentique et à la qualité de vie préservée 🌳
Saint-Pierre-des-Bois est une commune à taille humaine qui compte 225 habitants avec un âge moyen de 39,67 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et dynamique. Cette démographie favorise la présence d’une vie locale active et conviviale, idéale pour les familles et les personnes cherchant un cadre paisible.
Sur le plan historique et patrimonial, la ville se distingue par son riche héritage, avec des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité et confèrent un charme particulier à ses rues et ses places. Ce patrimoine contribue à l’attractivité de la commune pour les amateurs d’authenticité et d’histoire locale.
Saint-Pierre-des-Bois offre un cadre de vie rural et paisible, où la nature et les espaces ouverts prédominent. Bien que la ville ne dispose pas de structures éducatives directement sur son territoire — aucune maternelle, collège, lycée ou université — les établissements scolaires sont accessibles à proximité. Par exemple, plusieurs écoles primaires publiques et privées se situent à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées à moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon équilibre entre tranquillité et services.
Côté santé, Saint-Pierre-des-Bois ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment des centres hospitaliers et pôles de santé dans les communes voisines, garantissant un accès aux soins complet.
Les transports collectifs directs sont limités, sans gare ou aéroport dans la commune. Cependant, des gares régionales sont accessibles en voiture, comme la gare de Noyen-sur-Sarthe à environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métro ou tramway n’entame pas la qualité de vie, qui privilégie un environnement calme et peu urbanisé.
L’environnement local est agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 102 mm par mois et une belle exposition au soleil avec 211 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, favorisant ainsi les activités de plein air dans un cadre naturel.
La répartition du logement à Saint-Pierre-des-Bois souligne son caractère rural : 100 % des logements sont des maisons, avec un faible taux de locataires de 10,5 % et une majorité de propriétaires atteignant 87,2 %. La résidence principale représente 83,5 % des logements, ce qui confirme une population stable et attachée à son territoire.
Sur le plan économique, la population active est importante avec un taux de 73,8 %, tandis que le taux de chômage reste contenu à 5,5 %, signe d’un tissu économique local relativement sain.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-des-Bois
La commune de Saint-Pierre-des-Bois ne dispose pas de quartiers identifiés officiellement par des délimitations précises. En effet, aucun quartier distinct n’est recensé dans les données disponibles, ce qui est courant dans les petites communes rurales où l’habitat est dispersé et homogène. Cette configuration fait de l’ensemble de la ville un espace résidentiel unique, apprécié pour sa cohérence et sa tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-des-Bois 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Pierre-des-Bois ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1110 € par m², avec un prix variant de 459 € à 1698 € le m². Les appartements, rares, affichent des prix moyens plus élevés, autour de 1726 € par m².
Saint-Pierre-des-Bois est-elle une bonne commune pour investir dans une maison ?
Oui, avec 100 % de maisons et un fort taux de propriétaires (87,2 %), la commune offre un environnement stable et attractif pour les acquéreurs recherchant un cadre calme et résidentiel.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Pierre-des-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires publics et privés sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon suivi éducatif pour les familles.
Comment se déplacer à Saint-Pierre-des-Bois ?
Les transports publics sont limités, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes proches. L’usage de la voiture est donc privilégié.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Saint-Pierre-des-Bois ?
La commune se distingue par un cadre de vie paisible, un patrimoine authentique, une population jeune et active, et un environnement naturel agréable avec un climat équilibré.
Comment estimer le prix au m² d’une maison à Saint-Pierre-des-Bois ?
Il est conseillé de consulter les données locales sur les ventes récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation précise, prenant en compte l’état du bien et son emplacement.
Le prix au m² est-il plus élevé pour les appartements que pour les maisons à Saint-Pierre-des-Bois ?
Oui, du fait de leur rareté, les appartements affichent un prix moyen supérieur à celui des maisons, même si les maisons restent majoritaires.
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