Achat appartement aux alentours de Asnières-sur-Vègre (72430)

A vendre, idéalement situé à Sablé sur Sarthe, deux biens d'exception. D'abord un local commerciale de 45 m² loué situé en plein centre, avec une belle visibilité et de nombreux passages. Ensuite au dessus un appartement type T2 de 46 m² avec locataires.
Local Commercial Loué 530 e/mois
Apt T2 Loué 335 e/mois
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(8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement : Proche du centre ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, boulangerie, supermarché et restaurants dans un rayon de 2km, plusieurs écoles supérieures et universités dans un rayon de 900m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de Tram se trouvent à moins de 300m. Le projet : Situé à moins de 10 minutes du centre-ville, résidence étudiante comprenant 178 logements (dont une loge gardien) répartis dans un bâtiment en R+6 sur un niveau de sous-sol.

L'environnment : Proche du centre ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, boulangerie, supermarché et restaurants dans un rayon de 2km, plusieurs écoles supérieures et universités dans un rayon de 900m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de Tram se trouvent à moins de 300m. Le projet : Situé à moins de 10 minutes du centre-ville, résidence étudiante comprenant 178 logements (dont une loge gardien) répartis dans un bâtiment en R+6 sur un niveau de sous-sol.

Le Mans - Montoise
Ancien local d'environ 70 m² offrant un beau potentiel de transformation en appartement. Le bien permet d'envisager un agréable T3 avec deux chambres et une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une seconde pièce disposant également de sa cheminée.
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet et à votre imagination. Idéal pour créer un logement de caractère dans un espace atypique. En complément, possibilité d'acquérir deux places de parking, vendues séparément.

Demander votre conseiller Anthony MORINET - SQUARE HABITAT Le Mans (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre au coeur du Mans entre la Préfecture et la place de la République, à proximité immédiate de toute les commodités (commerces, écoles, tramway, gare?) Appartement de 80m2 habitables dans un immeuble des années 1930 avec ascenseur.
L'exposition Sud / Sud-Ouest apporte à toutes les pièces une luminosité omniprésente.
l'appartement dispose en plus d'une cave ainsi qu'une chambre de bonne .
Pour plus d'information sur ce bien veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCEPTIONNEL ET RARE
Situé au 15ieme et dernier étage d'une résidence sécurisée de haut standing, ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme unique au MANS et une luminosité remarquable.
Les prestations du bien :
Espaces de vie : Duplex baigné de lumière distribué avec soin, aux finitions soignées.
Extérieurs d'exception (60 m²) : Deux vastes terrasses et un balcon offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
Annexes : Deux emplacements de stationnement privatifs et une double cave viennent compléter ce bien.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité sur les toits.

Soyez le premier à me contacter pour ce bien d'exception .
Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33
Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un secteur recherché du Mans, avenue Bollée, cet appartement de 56 m², situé au rez-de-chaussée, saura séduire aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux et agréable, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle avec : Un salon lumineux, Une cuisine ouverte et aménagée, avec une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC.
Pour compléter ce bien : une cave et une aire de stationnement privative. Le chauffage est individuel au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite au 07 89 04 18 55.
(7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Square Habitat Le Mans vous propose cet appartement trois pièces sans travaux à deux pas de l'hyper centre ville du Mans.

Située au dernier étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain privative, un bureau pouvant être utilisé également comme chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez également d'une cave.

Ensemble rénové avec goût il y a six ans, vue dégagée plein sud côté séjour! (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 51 m² - Locataire en place - Parking

Appartement lumineux (exposition ouest) au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence rénovée en 2025 (isolation extérieure). Vue dégagée, état impeccable.

Composition :

Séjour spacieux (19 m²)
Grande chambre (17 m²) + loggia
Cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé
Place de parking + cave

Loyer : 650 €/mois CC (dont 150 € de charges locatives).
Charges copro : 186 €/mois.

Atouts :
- Proximité tram/bus (9 min du centre-ville), commerces
- Copropriété saine (377 lots, pas de procédure en cours)

Une visite ? Contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)