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Asnières-sur-vègre (72430)
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 71m² à Sable sur sarthe (72300)
9

SABLE SUR SARTHE (72300)

Au prix de

149 410 €

Venez découvrir cette charmante maison proche du centre-ville et de toutes les commodités à Sablé-sur-Sarthe.

Cette maison vous offrira un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un sanitaire. Au sous-sol, un garage, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'une pièce idéale pour votre passe-temps favori ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 94.15m² à Sable sur sarthe (72300)
Exclusivité
9

SABLE SUR SARTHE (72300)

Au prix de

243 120 €

Située dans un environnement calme et agréable de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un débarras, d'un garage, d'une cave, ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin paysagé, d'un terrain aménagé avec un abri de jardin et un espace barbecue, idéal pour vos moments en plein air.
Maison de plain-pied fonctionnelle
Chauffage économique avec poêle à granulés
Extérieurs bien entretenus avec coin détente
Secteur calme et recherché
Proche commerces, écoles....
Ne manquez pas cette magnifique Maison

(5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 68.38m² à Sable sur sarthe (72300)
8

SABLE SUR SARTHE (72300)

Au prix de

133 600 €

Venez découvrir cette charmante Maison d'environ 70 m²habitables idéalement située dans le secteur recherché de Gastines à proximité des commodités. Elle se compose Une entrée accueillante, une cuisine fermée, une pièce à vivre lumineuse, deux chambres, Une salle d'eau, un Wc séparé. En sous sol complet vous profiterez d'un grand garage offrant de beaux volumes de rangement. A l'extérieur, le tout édifié sur un beau terrain clos et aménagé d'environ 1000 m², pour profiter de beaux jours en toute tranquillité.
Les +:quartier calme et recherché, sous-sol complet, beau terrain, potentiel d'évolution. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 119.15m² à Sable sur sarthe (72300)
9

SABLE SUR SARTHE (72300)

Au prix de

239 900 €

A découvrir sur la commune de Sablé, charmante maison nichée dans un cadre verdoyant avec vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur belle et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une large baie vitrée offrant une vue dégagée sur les prés. Vous y retrouverez également une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, idéale pour une vie confortable au quotidien. A l'étage un palier dessert un bureau, salle d'eau et Wc, ainsi que deux chambres supplémentaires. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur à géothermie.
Un garage complète ce bien , ainsi qu'un magnifique terrain parfait pour profiter du calme et de la nature.
Un cadre idéal pour une famille entre tranquillité et nature. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Asnières-sur-Vègre : Vivez l’authenticité au cœur de la Sarthe 🌿🏡

Située dans le département de la Sarthe, la commune d’Asnières-sur-Vègre séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses 337 habitants et un âge moyen de 46,79 ans, cette petite ville offre une atmosphère de village où la qualité de vie prime. Acheter une maison à Asnières-sur-Vègre, c’est choisir un environnement où le patrimoine local s’exprime pleinement, avec des paysages naturels préservés et un riche passé historique. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune pleine de caractère.

Pourquoi acheter une maison à Asnières-sur-Vègre ? 🌳🏘️

Asnières-sur-Vègre est une ville qui s’appuie sur son histoire et son patrimoine pour offrir un cadre de vie unique. Son bourg ancien, avec ses bâtisses typiques et son église historique, témoigne d’un riche passé qui séduit les amateurs d’authenticité. Le village bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec deux parcs et jardins ainsi que trois équipements sportifs, invitant à une vie active et conviviale en plein air.

La population, bien que modeste, est dynamique avec un âge moyen proche de 47 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette mixité favorise une vie de quartier chaleureuse et un véritable esprit communautaire.

Côté infrastructures, Asnières-sur-Vègre dispose d’une école maternelle publique située à seulement 172 secondes à pied du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Les écoles primaires publiques sont un peu plus éloignées (environ 40 minutes à pied ou moins de 8 minutes en voiture). Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, ce qui reste raisonnable pour une commune rurale.

En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.

L’absence d’aéroports, de gares, ou de transports urbains à proximité immédiate souligne le côté paisible et rural de la commune, mais la proximité de gares comme celle de Sablé-sur-Sarthe (à environ 15 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.

Avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 156 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement, Asnières-sur-Vègre offre un environnement agréable, propice à la détente et aux activités de plein air.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Asnières-sur-Vègre 🏡🔍

En raison de la taille modeste de la commune, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Asnières-sur-Vègre. La ville est principalement constituée d’un bourg central historique, où se concentrent les habitations et les infrastructures. L’achat d’une maison se fait donc majoritairement dans ce secteur, apprécié pour son authenticité et son cadre naturel.

Quel est le prix de l’immobilier à Asnières-sur-Vègre ? 💶📈

Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison à Asnières-sur-Vègre s’élève à environ 1 171 € le mètre carré. L’évolution des prix montre une tendance à la hausse depuis 2019, avec un pic à 1 370 € au m² en 2023, avant une légère baisse prévue pour 2024 et 2025, autour de 1 338 € puis 1 308 € le mètre carré. Cette stabilité relative est un gage de marché juste, ni surchauffé ni déprécié.

La très forte proportion de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %) souligne l’orientation du marché vers des biens individuels, souvent rénovés ou à rénover, qui correspondent à la demande locale. La majorité des habitants sont propriétaires (76,2 %), ce qui illustre une forte implantation et un attachement au territoire. Le taux de locataires reste modéré à 20,2 %, et la part de résidences principales est dominante (80,7 %), avec 13 % de résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour les maisons de campagne ou les résidences d’agrément.

Le taux de chômage de 6,2 % et la part active de la population de 77,9 % reflètent un tissu économique stable, propice à un investissement immobilier raisonnable.

Quels sont les types de biens disponibles à Asnières-sur-Vègre ? 🏠✨

Le marché immobilier d’Asnières-sur-Vègre est largement dominé par les maisons individuelles, dans des styles souvent traditionnels, typiques des villages de la Sarthe. Villas, maisons de caractère ou longères restaurées composent l’essentiel de l’offre. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui attire principalement les acheteurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie rural.

Neuf ou ancien – que choisir à Asnières-sur-Vègre ? 🆕🏚️

Dans cette commune à forte identité patrimoniale, l’immobilier ancien prédomine. Acheter dans l’ancien permet de profiter du charme des constructions traditionnelles, souvent situées dans des quartiers historiques. Cependant, cela peut demander des travaux de rénovation pour moderniser les installations. L’immobilier neuf est rare mais présente l’avantage d’offrir des garanties et un confort contemporain.

Square Habitat vous conseille de bien évaluer vos besoins et votre budget, pour choisir entre le cachet de l’ancien et la sérénité du neuf, tout en tirant profit des spécificités locales du marché.

Comment réussir son achat immobilier à Asnières-sur-Vègre ? ✔️🔑

Réussir son achat à Asnières-sur-Vègre nécessite de suivre plusieurs étapes clés : définition claire de votre projet, estimation précise du budget, visite attentive des biens, et négociation avisée. La connaissance du marché local est essentielle pour sécuriser votre investissement.

Square Habitat vous accompagne dans la signature du compromis de vente, la réalisation des diagnostics, et la recherche de financement, assurant ainsi une transaction sereine et bien maîtrisée.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Asnières-sur-Vègre ❓🏠

Quels types de maisons trouve-t-on à Asnières-sur-Vègre ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, parfois avec des dépendances et des jardins.

Y a-t-il des écoles à proximité pour mes enfants ?
Oui, une école maternelle publique est très proche, les écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Asnières-sur-Vègre ?
Le prix moyen est d’environ 1 171 € par mètre carré, avec une légère tendance à la hausse ces dernières années.

Comment sont desservis les transports publics ?
La commune ne dispose pas de gares ou transports urbains directs, mais la gare de Sablé-sur-Sarthe est accessible en voiture rapidement.

Quels sont les avantages d’acheter une maison ici ?
Un cadre naturel préservé, un patrimoine riche, une vie de village conviviale et un marché immobilier stable.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠

Square Habitat vous propose un accompagnement personnalisé, avec une expertise en immobilier local, pour vous guider dans toutes les étapes de votre projet. Grâce à son réseau intégré au Crédit Agricole, Square Habitat facilite également la mise en relation avec des solutions de financement adaptées. Vous bénéficiez ainsi d’un conseil complet, de l’estimation à la signature, pour une acquisition réussie à Asnières-sur-Vègre.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat maison à Asnières-sur-Vègre. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour un rendez-vous personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Votre future maison vous attend, à portée de clic !


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier sécurisé à Asnières-sur-Vègre 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement rigoureux et transparent, basé sur une connaissance approfondie du marché local. Notre objectif est de sécuriser votre investissement en vous apportant toutes les clés pour réussir, de la recherche du bien à la gestion administrative finale. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’une transaction juste, maîtrisée et sereine, pour faire de votre achat une vraie réussite.


Prix du m² Bouessay - Prix du m² Asnières-sur-Vègre - Prix du m² Auvers-le-Hamon - Prix du m² Avoise - Prix du m² Le Bailleul - Prix du m² Courtillers - Prix du m² Dureil - Prix du m² Juigné-sur-Sarthe - Prix du m² Louailles - Prix du m² Parcé-sur-Sarthe - Prix du m² Notre-Dame-du-Pé - Prix du m² Pincé - Prix du m² Précigné - Prix du m² Sablé-sur-Sarthe - Prix du m² Solesmes - Prix du m² Souvigné-sur-Sarthe - Prix du m² Vion
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Achat maison 4 pièces - 90m² à Bouessay (53290)
Exclusivité
9

BOUESSAY (53290)

Au prix de

132 600 €

Maison située dans un environnement paisible de Bouessay (53290), à seulement 5 mn de Sablé sur Sarthe ,cette maison de 88 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement avec locataire en place
Elle se compose, une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux, une cuisine aménagée séparée fonctionnelle, Trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Un sous sol complète le bien offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, rangement ou un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec terrasse, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Bien vendu avec locataire en place
Idéal Investisseur (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 118.78m² à Malicorne-sur-sarthe (72270)
9

MALICORNE-SUR-SARTHE (72270)

Au prix de

180 000 €

Maison de caractère-118 m² habitables. Grand terrain arboré. Située dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC, une cuisine fermée aménagée et fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse avec insert, idéale pour vos soirée d'hiver, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC .A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 2500 m² , un garage ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble. Les atouts Pompe à chaleur, électricité récente, beaux volumes, environnement.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison à Asnières-sur-Vègre ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 3 pièces - 95m² à Saint-denis-d'orques (72350)
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SAINT-DENIS-D'ORQUES (72350)

Au prix de

86 420 €

A découvrir sans tarder! située au coeur du charmant village de Saint-Denis-D'Orques composée
de 2 chambres actuelles avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, cuisine indépendante, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, Wc, débarras
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une grande dépendance, idéale pour du rangement, un atelier, ou un futur projet d'extension.
Ideal pour premier achat , résidence secondaire ou investissement locatif .
Environnement calme
Contactez moi au 06 16 67 97 91 (8.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 84m² à Courcelles la foret (72270)
Exclusivité
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COURCELLES LA FORET (72270)

Au prix de

212 050 €

Pour les amoureux de nature, venez découvrir cette LONGERE entièrement rénovée nichée dans un écrin de verdure. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par l'exposition sud.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine A/E, d'une pièce pouvant faire office de 3ième chambre, de salon ou de bureau . L' espaces nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC .
L'extérieur se compose d'une terrasse exposée sud , d'un grand garage ainsi qu' un cellier.
La parcelle de 2919 m² entièrement clôturée dispose d'une dépendance.

PARCELLE POUR CHEVAUX disponible à proximité 2.5 hectares ( non comprise dans le mandat )

SITUATION : 15 minutes de LA FLECHE ET 5 minutes de MALICORNE

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 185m² à Le buret (53170)
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LE BURET (53170)

Au prix de

414 750 €

Découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, offrant environ 185 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle séduira les amateurs d'espace et de nature grâce à son agréable terrain d'environ 5 750 m² avec étang privatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une véranda permet de profiter pleinement de la vue sur l'étang.

Ce niveau dispose également d'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

La propriété bénéficie également d'un double garage, d'un bâtiment indépendant pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un cabanon pratique, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 5 pièces - 177.91m² à Coulans sur gee (72550)
Exclusivité
9

COULANS SUR GEE (72550)

Au prix de

279 080 €

ATTENTION : Bien lire l'annonce. VENTE LONGUE. Cette maison sera disponible dans 9 mois.
Découvrez cette magnifique maison de 177 m², parfaitement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Située sur une parcelle entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, avec une excellente performance énergétique (DPE C).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, un espace de vie lumineux comprenant un salon et salle à manger, une première cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde cuisine équipe ce bien avec un grand bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une seconde chambre complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité.

Veuillez contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 - SQUARE HABITAT LE MANS. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)