Prix au m2 Pincé : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Pincé, le marché immobilier révèle des différences notables entre les maisons et les appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 440 €, avec des extrêmes allant de 579 € à 2 359 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail illustre la diversité des offres, allant de biens plus anciens ou à rénover à des maisons récentes ou bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, se situant autour de 2 058 €. Les prix peuvent varier entre 1 102 € et 2 491 € le m², ce qui reflète une demande plus soutenue pour ces logements, souvent plus compacts et adaptés à des profils variés d’acheteurs. Ces valeurs sont à prendre en compte pour toute estimation ou projet d’achat dans la commune, afin de positionner votre bien ou votre budget de manière précise.
Introduction sur la Pincé : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune de Pincé se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Ce lieu, à taille humaine, accueille environ 191 habitants dont l’âge moyen est de 44,23 ans, traduisant un équilibre entre jeunesse et expérience. Ce profil démographique modéré favorise une atmosphère conviviale et un mode de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un environnement serein.
Le cadre de vie à Pincé est marqué par la présence de nombreux équipements sportifs, au nombre de 4, qui encouragent une vie active et dynamique. Le climat y est doux, avec une moyenne de 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, bien que Pincé ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, comme l’École primaire publique Gai Levant, le Collège Simone Veil, et le Lycée polyvalent Raphaël Elizé. Cette proximité permet aux familles d’enfants en âge scolaire de bénéficier d’une offre éducative complète à quelques minutes.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se situe à Pincé, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, telles que le centre Dialyse Echo Sable Sur Sarthe et le Pôle Santé Sarthe et Loir, garantissant un suivi médical de qualité pour les habitants.
La ville est bien desservie par les réseaux de transport régionaux. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit implanté directement à Pincé, plusieurs gares comme celles de Morannes et Sablé-sur-Sarthe sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Sur le plan économique, la majorité des logements à Pincé sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La population est majoritairement propriétaire (85,4 %) et occupe principalement des résidences principales (86 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement durable au territoire. Le taux de locataires est relativement faible (14,6 %), et le taux de chômage s’élève à 8,9 % avec une part active de la population à 65,1 %.
Quartiers les plus demandés à Pincé
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiée ne permet d’identifier les quartiers les plus recherchés dans la commune de Pincé. En l’absence d’informations fiables, il est recommandé de se rapprocher directement des conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance fine du marché et des micro-zones à forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pincé
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Pincé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 440 €, avec un minimum à 579 € et un maximum à 2 359 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 058 €, allant de 1 102 € à 2 491 € le m².
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Pincé ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local. L’historique des transactions certifiées et les caractéristiques spécifiques du bien sont pris en compte pour affiner l’estimation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Pincé ?
L’obtention d’un prêt immobilier dépend notamment de votre capacité de remboursement, de votre apport personnel, et de votre situation professionnelle. Certains prêts, comme le prêt conventionné, peuvent être accessibles sans conditions de ressources, facilitant l’achat dans cette commune.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Pincé ?
Il est essentiel d’évaluer l’état général du bien, notamment la performance énergétique, et de prévoir un budget pour d’éventuels travaux. Les conseils en immobilier locaux vous accompagnent pour sécuriser votre investissement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Pincé ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller immobilier pour une estimation fiable et personnalisée.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Pincé ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Pincé ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une expertise locale pour estimer votre bien au plus juste, bénéficier d’un suivi personnalisé et accéder à des opportunités exclusives.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Pincé et ne manquer aucune opportunité correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité et au meilleur prix au mètre carré !
Prix du m² Bouessay - Prix du m² Asnières-sur-Vègre - Prix du m² Auvers-le-Hamon - Prix du m² Avoise - Prix du m² Le Bailleul - Prix du m² Courtillers - Prix du m² Dureil - Prix du m² Juigné-sur-Sarthe - Prix du m² Louailles - Prix du m² Parcé-sur-Sarthe - Prix du m² Notre-Dame-du-Pé - Prix du m² Pincé - Prix du m² Précigné - Prix du m² Sablé-sur-Sarthe - Prix du m² Solesmes - Prix du m² Souvigné-sur-Sarthe - Prix du m² Vion