Achat maison 4 pièces - 118.78m² à MALICORNE SUR SARTHE (72270)

Venez découvrir à la vente ce chalet en bord de Sarthe proche PARCE SUR SARTHE afin de profiter des moments au calme.

Il comprend une pièce de vie avec espace pour cuisinier avec évier, salle d'eau avec WC et lavabo, et un bureau (office de chambre). Un abri de jardin complète ce chalet.

Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m² viabilisé et relié au tout à l'égout.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Léa GAILLIARD au 06 02 24 43 69 (12.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante Maison Rénovée avec Vaste Parcelle :
Exclusivité : Coup de Coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature !

Située sur la commune paisible de Courcelles-la-Forêt, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée à l'intérieur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 300 m²,
Elle dispose d' un vaste espace de réception traversant, baigné de lumière naturelle, intégrant un espace salon - salle à manger et une cuisine ouverte.


La maison a fait l'objet d'une rénovation totale de qualité à l'intérieur : matériaux soignés, isolation performante et agencement moderne.
Système de chauffage : Installation récente d'une pompe à chaleur (PAC), garantissant un chauffage économique et écologique tout au long de l'année.
Performance Énergétique (DPE) : Classe A - rénovation 2023/2024.
Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité.
Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33
Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre verdoyant, proche du bourg,
Soyez le premier à venir découvrir cette maison entièrement de plain pied rénovée intégralement avec des matériaux de qualité et disposant d'une parcelle de presque 2800M² avec un hangar.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine A/E ouverte. 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Rénovation complète effectuée en 2025 (garanties décennales)
Chauffage par PAC par le sol DPE
Assainissement neuf

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial
Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une propriété rare et pleine de Charme et d'histoire. Située au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique demeure du XIV e siècle développe environ 300 m² habitables et séduit par son authenticité ainsi que le charme de ses prestations anciennes. La maison principale offre de beaux volumes de réception avec deux élégantes pièces de vie agrémentées de cheminées monumentales , véritables témoins de l'histoire des lieux. Elle comprend également cinq chambres , un bureau, et deux salles de bains. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz. L'ancienne métairie, entièrement réhabilité avec soin, accueille aujourd'hui deux chambres d'Hôtes idéales pour recevoir ou développer une activité touristique, L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré offrant calme, intimité et un cadre vie exceptionnel.
Cette Demeure est accessible très rapidement avec les Axes autoroutiers à 10 mn. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir, ce charmant chalet implanté au coeur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) sécurisé et verdoyant, offrant un accès direct et privilégié aux berges de la Sarthe. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou d'activités nautiques, à seulement quelques minutes des commodités de Roëzé-sur-Sarthe et à 20 minutes du Mans.

Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse avec espace véranda + séjour - cuisine aménagée
Côté nuit : 1 chambre (2 possibles)
Salle d'eau et WC séparés

Extérieur : terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, édifiée sur une parcelle privative arborée
Stationnement : Emplacement privatif sur la parcelle

Le Parc Résidentiel de Loisirs : Domaines sécurisé et entretenu toute l'année. Charges de copropriété réduites.( 40€ / mois) Statut idéal pour une résidence principale, secondaire .

LES PLUS / RENOVATION RECENTE ET CHAUFFAGE PAR PAC air/air.
Finition à prévoir : huisserie véranda.
Possibilité d'agrandir la surface habitable.

Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité.
Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33
Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour les amoureux de nature, venez découvrir cette maison spacieuses nichée dans un écrin de verdure. dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie composée d'une cuisine de 21m² et d'un salon séjour de 56m² exposé sud-ouest.
Le Rez de chaussée se compose de deux espaces nuit comprenant :
Espace 1 : une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre et un WC .
Espace 2 : une chambre parentale avec salle d'eau et WC.
A l étage, les combles sont aménagés et peuvent facilement accueillir 2 chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau (branchements et raccordements en attente).
L'extérieur dispose d'une terrasse, et une piscine .
les plus PAC et ballon d'eau chaude 2025
Electricité refaite
Salle d'eau et chambres refaites en 2026

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr




(5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE!!! Charmante maison de plain-pied à la campagne, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe !
Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 81,97 m² habitables, située sur la commune de Vion (72300), à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe.
Implantée sur un beau terrain de plus de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle se compose de :Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un indépendant.
Ses atouts : Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle, poêle à granulés. Beau terrain de plus de 1 300 m². Environnement calme et champêtre. Proximité de Sablé-sur-Sarthe et de ses commerces et services.
Une belle opportunité pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou pour profiter d'une retraite au calme !
À découvrir sans tarder ! (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE Agréable maison de plain-pied de 104 m² avec grand terrain de plus de 1 800 m² à Vion (72300)
Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables, située sur la commune de Vion, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à proximité de l'autoroute.
Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux et conviviaux. Une cuisine. Un séjour. Une lingerie. Une salle de bains. Un WC indépendant. Trois chambres, dont une équipée d'un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace pour profiter des beaux jours.
Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proches des commodités et des axes routiers !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur une parcelle de 2300m² divisible (1500 + 700 constructible), venez découvrir cette maison de plain-pied spacieuse disposant d'un sous sol avec double garage ainsi qu'une grande Véranda.
elle se compose d'une cuisine salle à manger, d'un double salon, de 3 chambres , 1 WC et une salle de bains avec douche.

Pour plus d'informations , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison proche du centre-ville et de toutes les commodités à Sablé-sur-Sarthe.

Cette maison vous offrira un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un sanitaire. Au sous-sol, un garage, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'une pièce idéale pour votre passe-temps favori ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)