Achat maison 6 pièces - 164m² à FILLE SUR SARTHE (72210)

Sur la commune de GUECELARD?, venez découvrir cette maison de 2011, disposant de 6 chambres dont 2 de Plain pied.
Elle se compose en Rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 41.50m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC .Des travaux seront à finir.
En extérieur, stationnement pour 4 voitures et jardin .

Pour plus d'information sur ce bien, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du bourg, au calme et sans vis à vis cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement. 153m2 ( 168m² surface au sol) .
Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² baignée par la lumière avec un accès direct sur le jardin , d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 22m² , ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale, et un WC indépendant.
A l'étage la mezzanine dessert 2 grandes chambres , une salle de bains et un WC.

Les plus : un double garage, une grande cave ainsi qu'un comble aménageable pour deux chambres supplémentaires.
Vous y trouverez aussi: un atelier ,un bucher ainsi qu'une une grande buanderie.

Si le terrain vous semble trop grand, le PLU 2024 classe la parcelle en zone UB Constructible. elle sera donc divisible et libre de constructeur. ( environ 800m²)

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr

(5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de la ville de Spay, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette jolie maison d'une superficie totale de 126.44m² (superficie habitable 110m²) dans une rue calme idéale pour un premier achat.
Fonctionnelle et lumineuse elle comprend :
RDC : Entrée, toilettes, cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une jolie terrasse et son jardin, salon, suite parentale avec chambre et salle d'eau.
1er ETAGE : Palier, 3 chambres avec placards, salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 344m² arborée et clôturée.
Chaudière à condensation avec production d'eau chaude de 2023. Electricité et suite parentale encore garanties décennales.
Juste quelques travaux de décos à prévoir (tapisseries, peintures).

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ETIVAL-LES LE MANS / MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

Maison familiale 140 m² (120 ,habitable).
Proche écoles et commerces.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m² au sol offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une grande chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau, offrant confort et fonctionnalité.

Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.

Travaux de décoration uniquement à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.

Situation recherchée
Beaux volumes
Fort potentiel

À visiter sans tarder !
(5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous chercher un endroit paisible aux portes de Mans en pleine nature, ne cherchez plus...ce bien vous attends.
Les 7 hectares, composés d'un beau jardin, d'une partie boisée ainsi que de 5H aménagé pour vos chevaux entourent cette Longère entièrement rénovée avec gout et authenticité.
la Piscine (4x10) vous procurera de nombreux moment de détentes.
la maison spacieuse quant à elle est conçue pour vous accueillir dans un bel espace de vie avec chambre et salle d'eau en RDC et un WC indépendant.
L'étage se compose de 2 grandes chambres , d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr
(3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fermette au coeur de la campagne

Située sur la commune de Louplande, dans un environnement rural calme et verdoyant, cette charmante fermette rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau de 15 m² et de WC indépendants.

À l'étage, vous découvrirez une chambre rénovée avec charme, deux autres chambres en enfilade à rénover. Cette disposition offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux?).

À l'extérieur, vous trouverez :

- Une dépendance d'environ 50 m²,
- Un car-port de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules,
- Un verger

Le tout sur un terrain d'environ 4 600 m², parfait pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours.

Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou un projet à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Fosse septique non conforme.

Une visite ? Contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur du Mans Sud, quartier Cité des Pins, cette maison familiale d'environ 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un garage avec accès au sous-sol.
À l'étage, un dégagement dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres.
Sous les toits, vous découvrirez une belle chambre mansardée ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d'une véranda donnant sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien est très propre et bien entretenu, nécessitant toutefois un rafraîchissement pour être mis au goût du jour.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir des garages attenants supplémentaires.
Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de personnalisation, dans un environnement calme et bien situé.

Veuillez contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 - SQUARE HABITAT LE MANS.
(6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour les amoureux de nature, venez découvrir cette maison spacieuses nichée dans un écrin de verdure. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par l'exposition sud-ouest de la pièce de vie de 77m² .
Le Rez de chaussée se compose de deux espaces nuit comprenant chambres, salle d'eau et un WC . A l étage, les combles sont aménagés et peuvent facilement accueillir 2 chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau (branchements et raccordements en attente).
L'extérieur dispose d'une terrasse, et d'une piscine
les plus PAC et ballon d'eau chaude 2025 Electricité refaite

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr




(5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à fort potentiel pour investisseurs.

Elle se compose, en rez-de-jardin, de deux chambres aux volumes modestes, ainsi que d'une salle d'eau traversante avec WC.

À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour d'environ 32 m², ainsi qu'une cuisine à rénover. Ce niveau se complète d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une belle terrasse donnant sur un jardin paisible.

Cette maison nécessite un réaménagement de l'espace afin d'avoir un accès direct aux chambres depuis les pièces de vies.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT.

(6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON RENOVEE - LE MANS 115m² - GARAGE - TERRAIN - 4 CHAMBRES

Venez découvrir cette belle maison rénovée, bien clé en main, avec strictement aucun travaux à faire ! Vous y retrouverez une belle entrée avec placard, une chaufferie, un bureau très lumineux, une cave, une buanderie et un garage. Un beau dégagement donnant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre qui peut servir de bureau et un WC. A l'étage, un palier avec placard qui dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres. Espace jardin, stationnement sur le côté de la maison, idéal pour recevoir. A venir découvrir sans tarder !

Contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 ou au 02 43 24 30 33.
e-mail : anthony.morinet@squarehabitat.fr (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)