Maison
Ancien
Neuf
Malicorne-sur-sarthe (72270)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 118.78m² à Malicorne-sur-sarthe (72270)
14

MALICORNE-SUR-SARTHE (72270)

Au prix de

180 000 €

Maison de caractère-118 m² habitables. Grand terrain arboré. Située dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC, une cuisine fermée aménagée et fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse avec insert, idéale pour vos soirée d'hiver, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC .A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 2500 m² , un garage ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble. Les atouts Pompe à chaleur, électricité récente, beaux volumes, environnement.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Malicorne-sur-Sarthe : Trouvez votre havre de paix au cœur de la Sarthe 🏡✨

Vous souhaitez investir dans une maison à Malicorne-sur-Sarthe ? Cette charmante commune de la Sarthe séduit par son cadre de vie authentique, son riche patrimoine et son marché immobilier accessible. Avec une population de 1 881 habitants, dont l’âge moyen est de 43,73 ans, Malicorne-sur-Sarthe offre un environnement paisible, idéal pour les familles comme pour les primo-accédants. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville au dynamisme mesuré mais prometteur.

Pourquoi acheter une maison à Malicorne-sur-Sarthe ? 🌿🏘️

Malicorne-sur-Sarthe est une ville qui allie histoire et qualité de vie. Connue pour son patrimoine artisanal, notamment la célèbre faïence de Malicorne, la ville conserve un charme d’antan qui séduit les amateurs d’authenticité. Le cadre de vie y est calme, avec une majorité de maisons individuelles (90 % du parc immobilier), idéales pour profiter d’un jardin et d’une terrasse, éléments très prisés ici.

La population, relativement stable et équilibrée, confère à la commune une ambiance conviviale où il fait bon vivre. L’offre éducative locale comprend deux écoles maternelles et primaires, à proximité du centre-ville, telles que l’École primaire publique Le Marronnier et l’École primaire privée Sainte Thérèse, facilitant la vie des familles. Bien que les collèges et lycées ne soient pas présents dans la commune même, ceux situés dans les villes voisines restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

En matière de santé, même si Malicorne-sur-Sarthe ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins importants sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Pôle Santé Sarthe et Loir. Côté transports, la commune bénéficie d’une desserte correcte avec plusieurs gares à proximité, notamment celle de Noyen-sur-Sarthe à environ 12 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations environnantes.

L’environnement y est agréable avec un climat doux (156 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel), et une offre sportive locale notable avec huit équipements dédiés, favorisant un mode de vie actif et sain.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Malicorne-sur-Sarthe 🏘️

Concernant les quartiers, aucune donnée précise officielle ne permet aujourd’hui d’identifier des secteurs spécifiques particulièrement recherchés à Malicorne-sur-Sarthe. La commune étant de taille modeste et homogène, l’ensemble de son territoire bénéficie d’une attractivité comparable, avec un accent mis sur les zones proches du centre-ville, où la proximité des écoles, commerces et commodités est un atout majeur.

Quel est le prix de l’immobilier à Malicorne-sur-Sarthe ? 💶

Le marché immobilier de Malicorne-sur-Sarthe se caractérise par un prix moyen au m² de 1 306 €, offrant ainsi un accès au logement juste et attractif dans la région. Après une augmentation constante jusqu’en 2023, où le prix moyen au mètre carré avait atteint 1 404 €, on observe une légère baisse attendue, avec un prix estimé à 1 305 € en 2026. Cette tendance reflète un marché stable, où la valeur des biens reste cohérente avec la demande locale.

La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (90 %), souvent dotées d’espaces extérieurs tels que jardin et terrasse, très appréciés des acquéreurs. Le marché est majoritairement composé de propriétaires (65,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que près d’un tiers des habitants sont locataires. La proportion de résidences principales atteint 83,7 %, confirmant le caractère familial et durable du logement dans la ville.

Le contexte économique local, marqué par un taux de chômage de 11,4 % et une population active à 70,5 %, influence modérément la dynamique immobilière, garantissant des opportunités d’achat intéressantes.

Quels sont les types de biens disponibles à Malicorne-sur-Sarthe ? 🏠

Le marché immobilier local est largement dominé par des maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant un cadre paisible avec jardin et terrasse. Les appartements représentent une faible part (10 %) des logements disponibles, généralement destinés à des profils plus urbains ou seniors. On trouve principalement des biens anciens, typiques du patrimoine local, avec un charme et une authenticité qui séduisent un public en quête de bien-être et de tranquillité.

Neuf ou ancien – que choisir à Malicorne-sur-Sarthe ? 🏗️🕰️

L’ancien domine clairement le paysage immobilier à Malicorne-sur-Sarthe, offrant des maisons avec du cachet, souvent implantées sur des terrains généreux. Ces biens peuvent nécessiter quelques travaux, mais ils bénéficient d’un emplacement privilégié et d’un charme certain. Le neuf reste rare mais apporte les avantages d’une construction moderne, une meilleure performance énergétique et moins d’entretien. Le choix dépendra de votre budget et de vos priorités entre authenticité et confort contemporain.

Comment réussir son achat immobilier à Malicorne-sur-Sarthe ? 🔑

Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de bien comprendre le marché local, de définir clairement vos critères (nombre de pièces, chambres, jardin, terrasse) et d’être accompagné. Square Habitat vous conseille pour estimer précisément le prix au mètre carré, identifier les biens correspondant à vos attentes, et sécuriser toutes les étapes de la transaction, de la recherche à la signature. Profitez d’un accompagnement personnalisé pour éviter les pièges et optimiser votre investissement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Malicorne-sur-Sarthe ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Malicorne-sur-Sarthe ?
Principalement des maisons individuelles anciennes avec jardin, idéales pour les familles.

Quelle est la surface moyenne des maisons en vente ?
Les surfaces varient, mais la majorité des biens proposent entre 80 et 150 m² habitables.

Combien de pièces et chambres sont généralement offertes ?
Les maisons offrent souvent 3 à 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, adaptées aux besoins familiaux.

Y a-t-il des annonces immobilières fréquentes avec jardin et terrasse ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un jardin et souvent d’une terrasse, très recherchés.

Quels sont les délais moyens de vente à Malicorne-sur-Sarthe ?
Les biens se vendent généralement dans un délai raisonnable, autour de 3 à 6 mois selon le prix et l’état.

Comment accéder aux écoles depuis les quartiers résidentiels ?
Les écoles primaires sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Malicorne-sur-Sarthe ? 🤝

Square Habitat s’appuie sur une connaissance fine du marché local pour vous offrir un accompagnement sur mesure. Nos conseillers présents sur le terrain évaluent précisément la valeur des biens, vous guident dans chaque étape administrative et juridique, et vous aident à négocier le meilleur prix possible. Grâce à notre expertise immobilière et notre réseau, nous facilitons également vos démarches de financement en synergie avec le Crédit Agricole. Pour un projet serein et réussi à Malicorne-sur-Sarthe, faites confiance à Square Habitat.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat maison à Malicorne-sur-Sarthe. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour un diagnostic personnalisé, découvrez les dernières annonces et inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités. Profitez de notre réseau local et de notre expertise pour acheter au bon prix, dans les meilleures conditions.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier sécurisé 🏡🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, adapté à vos besoins spécifiques. Notre engagement est de vous garantir une transaction immobilière claire, sécurisée et optimisée, tout en valorisant votre projet personnel. Notre connaissance approfondie du marché de Malicorne-sur-Sarthe vous assure une estimation juste et une négociation maîtrisée. Confiez votre projet à Square Habitat, pour acheter en toute confiance et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.


Prix du m² Cérans-Foulletourte - Prix du m² Chemiré-le-Gaudin - Prix du m² Étival-lès-le-Mans - Prix du m² Fercé-sur-Sarthe - Prix du m² Fillé - Prix du m² Guécélard - Prix du m² Louplande - Prix du m² Malicorne-sur-Sarthe - Prix du m² Mézeray - Prix du m² Parigné-le-Pôlin - Prix du m² Roëzé-sur-Sarthe - Prix du m² Saint-Jean-du-Bois - Prix du m² Souligné-Flacé - Prix du m² Spay - Prix du m² La Suze-sur-Sarthe - Prix du m² Voivres-lès-le-Mans
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Achat maison 4 pièces - 84m² à Courcelles la foret (72270)
Exclusivité
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COURCELLES LA FORET (72270)

Au prix de

212 050 €

Pour les amoureux de nature, venez découvrir cette LONGERE entièrement rénovée nichée dans un écrin de verdure. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par l'exposition sud.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine A/E, d'une pièce pouvant faire office de 3ième chambre, de salon ou de bureau . L' espaces nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC .
L'extérieur se compose d'une terrasse exposée sud , d'un grand garage ainsi qu' un cellier.
La parcelle de 2919 m² entièrement clôturée dispose d'une dépendance.

PARCELLE POUR CHEVAUX disponible à proximité 2.5 hectares ( non comprise dans le mandat )

SITUATION : 15 minutes de LA FLECHE ET 5 minutes de MALICORNE

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 2 pièces - 18.9m² à Noyen sur sarthe (72430)
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NOYEN SUR SARTHE (72430)

Au prix de

42 990 €

Venez découvrir à la vente ce chalet en bord de Sarthe proche PARCE SUR SARTHE afin de profiter des moments au calme.

Il comprend une pièce de vie avec espace pour cuisinier avec évier, salle d'eau avec WC et lavabo, et un bureau (office de chambre). Un abri de jardin complète ce chalet.

Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m² viabilisé et relié au tout à l'égout.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Léa GAILLIARD au 06 02 24 43 69 (10.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 82.88m² à Thoree les pins (72800)
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THOREE LES PINS (72800)

Au prix de

122 950 €

Venez découvrir cette charmante maison située à 1à mn de La Fleche composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur belle de vie conviviale agrémenté d'un poêle a granulés et d'une cheminée, de trois chambres, une salle d'eau récente.
au sous-sol d'une surface équivalente à la maison composé d'un grand garage, chaufferie, cave et plusieurs pièces offrant multiples possibilités.
A l 'extérieur d'une agréable terrasse équipée, d'un terrain clos et arboré ,d'un grand abri de jardin ainsi que dépendances.
Cette maison allie espace et praticité dans un cadre calme et verdoyant. (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 94.15m² à Sable sur sarthe (72300)
Exclusivité
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SABLE SUR SARTHE (72300)

Au prix de

233 120 €

Située dans un environnement calme et agréable de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un débarras, d'un garage, d'une cave, ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin paysagé, d'un terrain aménagé avec un abri de jardin et un espace barbecue, idéal pour vos moments en plein air.
Maison de plain-pied fonctionnelle
Chauffage économique avec poêle à granulés
Extérieurs bien entretenus avec coin détente
Secteur calme et recherché
Proche commerces, écoles....
Ne manquez pas cette magnifique Maison

(5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 2 pièces - 28m² à Mansigne (72510)
Exclusivité
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MANSIGNE (72510)

Au prix de

39 990 €

Maison idéal pour investisseur ou primo.
située au coeur de Ville de Mansigné avec ces commerces de proximités, sa base nautique dont son magnifique plan d'eau.
Toiture neuve, grenier aménageable.
Elle possède une partie jardin et également un terrain non attenant avec un abri de jardin de plus de 200 m² .
Ne tardez pas!!!!!

(11.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison à Malicorne-sur-Sarthe ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 164m² à Fille sur sarthe (72210)
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FILLE SUR SARTHE (72210)

Au prix de

290 080 €

Sur une parcelle de 2300m² divisible (1500 + 700 constructible), venez découvrir cette maison de plain-pied spacieuse disposant d'un sous sol avec double garage ainsi qu'une grande Véranda.
elle se compose d'une cuisine salle à manger, d'un double salon, de 3 chambres , 1 WC et une salle de bains avec douche.

Pour plus d'informations , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 10 pièces - 429m² à Requeil (72510)
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REQUEIL (72510)

Au prix de

389 250 €

Ensemble immobilier composée de :
MAISON à usage d'habitation de 103M² comprenant : salon salle à manger, cuisine, une chambre , une salle de bains avec douche, un WC, un cellier. A l'étage, une seconde chambre.
Un bâtiment de 121M² comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salle de réception (90 places assises), 1 WC,1 WC PMR . DPE D 186 / B 6

Un second bâtiment de135 m² comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salle de réception (70 places assises), une chambre PMR, une salle d'eau PMR avec WC , 1 WC. DPE C102 / C 19

4 dortoirs de 10 couchages Avec salle d'eau et WC

Parking intérieur, terrasse et jardin.

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 68.38m² à Sable sur sarthe (72300)
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SABLE SUR SARTHE (72300)

Au prix de

131 370 €

Venez découvrir cette charmante Maison d'environ 70 m²habitables idéalement située dans le secteur recherché de Gastines à proximité des commodités. Elle se compose Une entrée accueillante, une cuisine fermée, une pièce à vivre lumineuse, deux chambres, Une salle d'eau, un Wc séparé. En sous sol complet vous profiterez d'un grand garage offrant de beaux volumes de rangement. A l'extérieur, le tout édifié sur un beau terrain clos et aménagé d'environ 1000 m², pour profiter de beaux jours en toute tranquillité.
Les +:quartier calme et recherché, sous-sol complet, beau terrain, potentiel d'évolution. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 140m² à Etival les le mans (72700)
Exclusivité
9

ETIVAL LES LE MANS (72700)

Au prix de

217 050 €

ETIVAL-LES LE MANS / MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

Maison familiale 140 m² (120 m² habitable).
Proche écoles et commerces.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m² au sol offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une grande chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau, offrant confort et fonctionnalité.

Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.

Travaux de décoration uniquement à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.

Situation recherchée
Beaux volumes
Fort potentiel

À visiter sans tarder !
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 119.15m² à Sable sur sarthe (72300)
9

SABLE SUR SARTHE (72300)

Au prix de

239 900 €

A découvrir sur la commune de Sablé, charmante maison nichée dans un cadre verdoyant avec vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur belle et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une large baie vitrée offrant une vue dégagée sur les prés. Vous y retrouverez également une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, idéale pour une vie confortable au quotidien. A l'étage un palier dessert un bureau, salle d'eau et Wc, ainsi que deux chambres supplémentaires. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur à géothermie.
Un garage complète ce bien , ainsi qu'un magnifique terrain parfait pour profiter du calme et de la nature.
Un cadre idéal pour une famille entre tranquillité et nature. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)