Prix au m2 Parigné-le-Pôlin : Découvrez les tarifs actuels pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Parigné-le-Pôlin
À Parigné-le-Pôlin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 490 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 942 € à un prix maximum de 1 767 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des offres, en fonction de l’état du bien, de son emplacement précis ou de ses prestations.
Pour les appartements, bien que ceux-ci représentent une part minoritaire à Parigné-le-Pôlin, les prix au m² affichent un niveau plus élevé. Le prix moyen est de 1 786 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1 342 € et un plafond pouvant atteindre 2 660 € le m². Cela illustre une demande plus forte ou des configurations plus recherchées pour ce type de logement.
Ces données vous permettent d’appréhender le marché local dans sa globalité et de mieux estimer la valeur des biens que vous envisagez d’acheter, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement confortable.
Introduction à Parigné-le-Pôlin : un cadre de vie à la fois paisible et dynamique 🌳
Parigné-le-Pôlin est une commune qui mêle histoire et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Forte d’une population d’environ 1 051 habitants avec un âge moyen de 40,35 ans, cette ville présente un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Son patrimoine local, façonné par son histoire, confère une identité forte à la commune, où le charme de la Sarthe se dévoile à travers ses paysages et son environnement. La majorité des logements sont des maisons (100 %), témoignant d’un habitat traditionnel, avec une forte proportion de propriétaires (84,7 %) et une majorité de résidences principales (94,9 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle appréciable.
Côté éducation, Parigné-le-Pôlin dispose d’une école maternelle publique, « Au fil du Casseau », ainsi que de deux écoles primaires publiques, « Les Trois Tilleuls » et « René Cassin ». Ces établissements sont accessibles facilement, à quelques minutes en voiture du centre-ville, offrant une base solide pour l’éducation des plus jeunes. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune mais restent accessibles dans les villes voisines en voiture, avec des établissements tels que le Collège Pierre Belon ou le Lycée professionnel Claude Chappe.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme l’EPSM de la Sarthe ou le Centre Médico-Chirurgical du Mans, garantissant un suivi médical de qualité.
Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro dans la commune même, bénéficie de la proximité avec des infrastructures régionales accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement local est propice à une vie active et saine, avec cinq équipements sportifs à disposition, permettant de pratiquer diverses activités physiques. Le climat est modérément pluvieux avec 156 mm de précipitations annuelles et bénéficie d’environ 193 heures de soleil par an, contribuant à un cadre de vie agréable.
Sur le plan économique, Parigné-le-Pôlin affiche un taux de chômage de 10,2 %, avec une majorité de sa population active engagée (69,4 %). Ces chiffres traduisent une économie locale stable, à considérer lors de votre projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parigné-le-Pôlin 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² à Parigné-le-Pôlin pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Parigné-le-Pôlin est d’environ 1 490 € le mètre carré, avec des prix variant entre 942 € et 1 767 € selon les caractéristiques du bien.
Le marché des appartements est-il développé à Parigné-le-Pôlin ?
La majorité des logements sont des maisons, avec 100 % de maisons et 0 % d’appartements. Toutefois, les appartements existants se vendent entre 1 342 € et 2 660 € le m², ce qui montre une certaine attractivité pour ce type de bien.
Comment connaître le prix au mètre carré précis d’un bien à Parigné-le-Pôlin ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut réaliser une analyse comparative prenant en compte l’emplacement, la surface et l’état du logement.
Quels sont les équipements scolaires disponibles pour les familles ?
Parigné-le-Pôlin dispose d’une école maternelle publique et de deux écoles primaires publiques, facilement accessibles depuis le centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les actualités légales via des newsletters ou de se faire accompagner par un conseiller immobilier. Ce dernier possède une connaissance approfondie des règles en vigueur et vous garantit une transaction conforme et sécurisée.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Parigné-le-Pôlin ?
Avec une majorité de maisons et un taux élevé de propriétaires, le marché est plutôt stable. Le faible nombre d’appartements et la présence d’infrastructures de proximité en font une ville attractive pour un achat durable.
Comment optimiser son investissement immobilier dans cette commune ?
Choisir un bien bien situé, proche des écoles et des services, tout en tenant compte des prix au mètre carré locaux, est la clé. La qualité du cadre de vie et la stabilité démographique sont également des facteurs à considérer.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Parigné-le-Pôlin ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier de conseils personnalisés et d’une estimation précise du prix au m² dans Parigné-le-Pôlin. Contactez notre agence pour rencontrer un conseiller qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
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Faites le choix d’une expertise immobilière locale pour une transaction sereine et adaptée à vos attentes. 📞🏠
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