Achat appartement Chevillé : un investissement judicieux à découvrir 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Chevillé
Investir dans un appartement à Chevillé présente plusieurs atouts majeurs qui justifient pleinement l'intérêt pour cette commune paisible et dynamique. Voici cinq raisons principales d'opter pour un achat immobilier dans cette ville :
- Un cadre de vie calme et authentique : Chevillé bénéficie d’un environnement rural préservé, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
- Un marché immobilier en progression : Avec un prix au mètre carré qui a augmenté régulièrement depuis 2019, investir à Chevillé permet de bénéficier d’une valorisation immobilière constante.
- Une population jeune et active : La commune compte 357 habitants avec un âge moyen de 38,53 ans, signe d’une population dynamique et d’une demande immobilière stable.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 77,6 % de propriétaires, Chevillé offre un tissu résidentiel solide et attractif pour un investissement durable.
- Des infrastructures éducatives proches : Bien que la ville soit de taille modeste, elle est bien desservie avec une école maternelle publique accessible en moins de 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles primaires et collèges dans un rayon raisonnable en voiture.
Introduction sur la ville de Chevillé
Située dans la Sarthe, la ville de Chevillé séduit par son histoire riche et son patrimoine qui confèrent une identité forte à cette commune. Son environnement rural et ses paysages verdoyants participent à la qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs.
Avec ses 357 habitants, Chevillé est une petite commune où l’âge moyen de 38,53 ans reflète une population relativement jeune, tournée vers l’avenir. Ce dynamisme démographique favorise l’implantation de familles et la pérennité des services locaux.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par un climat doux avec environ 156 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, propice à la vie en plein air et aux activités sportives, notamment grâce à un équipement sportif présent sur la commune.
Côté éducation, Chevillé propose une école maternelle publique accessible en seulement 141 secondes à pied du centre-ville, un avantage non négligeable pour les jeunes familles. Pour les écoles primaires, on dénombre plusieurs établissements à une distance raisonnable en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant un bon maillage scolaire aux habitants.
En termes de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Chevillé, plusieurs structures médicales sont accessibles dans un rayon de 20 à 40 minutes, telles que le Pôle Santé Sarthe et Loir ou l’Hôpital Local d’Évron, assurant une prise en charge efficace des besoins médicaux.
Côté transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chevillé
Chevillé est en pleine transformation avec plusieurs grands projets qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant de l’offre immobilière moderne et adaptée aux besoins actuels des habitants. Parallèlement, un ambitieux projet d’urbanisme vise à améliorer les infrastructures et à dynamiser le centre-ville.
La commune investit également dans la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles, favorisant ainsi un renouvellement urbain harmonieux et durable. Ces initiatives participent à l’attractivité de Chevillé et offrent de belles opportunités pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement en évolution positive.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevillé
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Chevillé ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1960 €, avec une tendance à la hausse depuis plusieurs années, ce qui montre un marché immobilier solide et en progression.
La vie à Chevillé est-elle adaptée aux familles ?
Oui, la ville offre un cadre de vie paisible, des infrastructures scolaires proches, et un environnement sécurisé, idéal pour les familles avec enfants.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Chevillé ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou aéroport sur place, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers Le Mans ou Nantes.
Quels types de logements trouve-t-on à Chevillé ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (97 %), mais il existe également des appartements, bien que minoritaires (3 %), offrant ainsi des choix variés selon les besoins et budgets.
Comment est le marché de la vente immobilière à Chevillé ?
Le marché est dynamique avec un taux de propriétaires élevé (77,6 %) et un taux de locataires raisonnable (21,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’une attractivité locale.
Y a-t-il des commerces et services de proximité à Chevillé ?
La commune, bien que petite, est proche de centres urbains où l’on trouve toutes les commodités nécessaires, garantissant une vie pratique au quotidien.
Quels sont les atouts culinaires et gastronomiques de la région ?
Chevillé, situé dans la Sarthe, bénéficie d’une cuisine locale riche en spécialités régionales, idéale pour les amateurs de gastronomie authentique.
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