Prix au m2 Herm : Comprenez le marché pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Herm, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 3 210 € le m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 279 € à un prix maximum de 5 491 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens présents sur le marché, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Pour les appartements, le marché est plus modéré avec un prix moyen au m² de 1 806 €, oscillant entre 1 408 € et 2 755 € le m2. Ces valeurs permettent d’avoir une première idée juste de la fourchette dans laquelle se situe votre futur achat, que ce soit une maison ou un appartement dans cette commune.
Ces données illustrent bien la dynamique immobilière locale et sont indispensables pour toute personne souhaitant estimer ou négocier le prix d’un bien à Herm. Le prix au mètre carré reste une référence clé pour comparer les offres et prendre une décision éclairée.
Introduction à Herm : Un cadre de vie entre patrimoine, calme et services essentiels 🌿🏰
Herm est une ville qui allie histoire et tranquillité. Forte d’un riche patrimoine, elle reflète une identité locale marquée par des constructions et sites anciens qui racontent son passé, offrant ainsi un cadre de vie authentique et préservé.
La population de Herm compte environ 1 189 habitants, avec un âge moyen de 43,74 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, garantissant une vie sociale dynamique et un environnement calme.
En termes d’éducation, Herm dispose d’une école primaire accessible à seulement 710 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement sur la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, comme le Collège Jean Moulin ou le Lycée polyvalent Haroun Tazieff, assurant ainsi une bonne couverture éducative.
Concernant la santé, Herm ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais des établissements importants comme la Clinique Korian Napoleon ou le Centre Hospitalier Dax sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Herm ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais la proximité de la Gare de Dax, située à environ 16 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux et nationaux. Cette accessibilité modérée convient à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes.
L’environnement de Herm est caractérisé par un climat agréable avec environ 193 mm de pluie par mois et 214 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre climatique favorable. La commune propose également deux équipements sportifs, encourageant un style de vie actif.
La répartition du logement indique que 95 % des biens sont des maisons, témoignant d’un habitat majoritairement individuel et spacieux, tandis que les appartements représentent seulement 5 % du parc. La majorité des habitants sont propriétaires (76,2 %), avec un taux de locataires de 21,4 %. La résidence principale prédomine fortement (84,2 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (10,6 %), soulignant un attachement durable des habitants à leur domicile.
Sur le plan économique, Herm présente un taux de chômage de 10,1 % et une population active de 69,4 %, chiffres à prendre en compte dans une perspective d’investissement immobilier et de dynamisme local.
Quartiers les plus demandés à Herm 🏘️
En l’absence de données précises sur les noms des quartiers de Herm, il est impossible de citer ou classer des secteurs spécifiques. Aucune source fiable ne permet d’identifier les quartiers les plus recherchés dans cette commune. Ainsi, pour un projet d’achat ou d’investissement, il est recommandé de se concentrer sur la qualité générale des biens et la proximité des commodités plutôt que sur des quartiers nommés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Herm ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Herm ?
Le prix moyen pour une maison à Herm est d’environ 3 210 € le m², avec un éventail allant de 1 279 € à 5 491 € selon la localisation et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements à Herm se vendent en moyenne autour de 1 806 € le mètre carré, avec des prix qui varient entre 1 408 € et 2 755 €.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Herm ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer sa surface, son état, son emplacement, ainsi que les prix au m² pratiqués localement. L’intervention d’une expertise immobilière locale permet aussi de mieux positionner votre bien sur le marché.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Herm ?
Herm dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux niveaux d’enseignement secondaires.
Quels modes de transport facilitent l’accès à Herm ?
Herm ne possède pas d’aéroport ou de gare, mais la Gare de Dax, située à environ 16 minutes en voiture, est la plus proche, offrant des liaisons régionales et nationales.
Comment le climat et l’environnement influencent-ils la vie à Herm ?
Le climat tempéré avec un bon équilibre entre pluie et ensoleillement contribue à un cadre de vie agréable. La présence d’équipements sportifs encourage un mode de vie sain et actif.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour un achat à Herm ?
Une agence immobilière locale maîtrise les prix du marché et les spécificités du secteur. Elle vous aide à faire une estimation juste et à négocier efficacement, pour un achat sécurisé et adapté à votre budget.
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N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes immobilières et recevez directement dans votre boîte mail les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Soyez réactif et ne manquez aucune opportunité dans cette commune où le marché est dynamique.
Faites confiance à une expertise immobilière locale pour concrétiser votre projet d’achat à Herm dans les meilleures conditions. Votre futur chez-vous vous attend ! 🏠🔑
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