Prix au m2 Yzosse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Yzosse, le marché immobilier présente des caractéristiques précises auxquelles il est essentiel de prêter attention pour bien estimer vos projets d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2203 €, avec une fourchette allant de 1986 € en prix minimum à 2567 € au maximum. Cette variation reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1936 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1738 € et grimper jusqu’à 2268 € selon les spécificités du logement. Ces données permettent de comprendre que l’achat d’une maison à Yzosse reste une valeur sûre, tandis que les appartements peuvent offrir une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou ceux recherchant un investissement plus accessible.
La répartition du parc immobilier confirme cette tendance : 93 % des logements sont des maisons, contre seulement 7 % d’appartements. Cette configuration souligne le caractère résidentiel et familial de Yzosse, où la majorité des habitants sont propriétaires (73,4 %) et occupent leur résidence principale (91,4 %), ce qui constitue un indicateur de stabilité et d’attractivité locale.
Introduction à la ville de Yzosse : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Yzosse est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 380 habitants, l’âge moyen est de 45,94 ans, témoignant d’une communauté où la tranquillité et la qualité de vie priment. Ce profil démographique favorise un cadre de vie calme, tout en disposant de suffisamment d’infrastructures pour répondre aux besoins quotidiens.
La ville n’abrite pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, mais plusieurs écoles et établissements éducatifs sont accessibles à proximité, dont l’École maternelle Albert Pomade au quartier Saint Pierre, plusieurs collèges comme celui d’Albret, Danielle Mitterrand et Jean Moulin, ainsi que des lycées tels que le lycée polyvalent Haroun Tazieff et le lycée de Borda. Cette proximité garantit un accès à une éducation complète et de qualité pour les familles résidant à Yzosse.
Côté santé, même si Yzosse ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture ou à pied, notamment la Clinique Maylis, Santé Service Dax et le Centre Hospitalier Dax. Ces structures assurent une prise en charge efficace pour les soins courants et les urgences, un critère important pour les futurs acquéreurs soucieux de leur bien-être.
En termes de transports, Yzosse bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la Gare de Dax ainsi que d’autres gares régionales, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune soit éloignée des principaux aéroports, cette situation renforce le charme d’une vie plus tranquille, loin de l’agitation urbaine.
L’environnement local est agréable, avec un climat marqué par une moyenne de 322 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre entre douceur et luminosité. Deux équipements sportifs complètent les infrastructures, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre naturel.
La forte proportion de maisons (93 %) et la prédominance de propriétaires (73,4 %) témoignent d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste contenu à 24,8 %. Avec un taux de chômage modéré de 6 % et une part active de la population de 73,5 %, Yzosse présente un tissu économique local dynamique et équilibré, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Quartiers les plus demandés à Yzosse 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les quartiers les plus demandés à Yzosse, car aucun nom officiel ou secteur spécifique n’est référencé dans les sources fiables. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la stabilité résidentielle indiquent une préférence pour des zones résidentielles calmes et bien positionnées à proximité des infrastructures essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Yzosse
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Yzosse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Yzosse est de 2203 €, avec des prix variant entre 1986 € et 2567 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le marché immobilier des appartements à Yzosse ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1936 € au mètre carré, avec un minimum à 1738 € et un maximum à 2268 €. Le marché des appartements reste plus restreint, représentant 7 % des logements.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Yzosse ?
Bien que Yzosse ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont à proximité, incluant des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture.
Comment est la qualité de vie à Yzosse ?
Avec une population de 380 habitants et un âge moyen de près de 46 ans, Yzosse offre un cadre paisible, avec un bon équilibre entre nature, équipements sportifs, soleil régulier et infrastructures médicales proches.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Yzosse ?
La majorité de résidences principales (91,4 %) et un taux de propriétaires élevé (73,4 %) assurent une stabilité du marché. Le taux de chômage modéré et l’accès aux commodités en font une commune attractive pour l’achat immobilier.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Yzosse ?
Yzosse bénéficie de la proximité de la gare de Dax, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches restent éloignés, ce qui garantit un environnement calme.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Yzosse ?
L’estimation repose sur les prix moyens au m², la localisation, l’état du bien et son exposition. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et juste.
Combien de pièces compter pour une maison typique à Yzosse ?
Les maisons de Yzosse, majoritaires dans le parc immobilier, offrent généralement plusieurs pièces adaptées aux besoins familiaux, favorisant un confort optimal.
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