Prix au m2 Téthieu : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Téthieu
À Téthieu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 2 318 €, avec des variations allant de 1 745 € à 2 830 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.
Pour les appartements, le tarif moyen au m2 est de 1 885 €, avec un prix minimum constaté à 1 427 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 317 €. Ces valeurs indiquent un marché accessible, particulièrement intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rapport qualité-prix équilibré.
Ces prix reflètent une demande bien orientée dans une commune où l’habitat est principalement composé de maisons, ce qui valorise les biens individuels et leur environnement.
Introduction à Téthieu : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Téthieu est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui ont façonné son identité unique. Avec une population de 768 habitants et un âge moyen de 42,72 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre nature et vie locale.
La majorité des logements à Téthieu sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette répartition souligne une ambiance résidentielle où la tranquillité et l’espace sont privilégiés. Le taux de propriétaires est élevé (76,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité dans le tissu social, avec une proportion importante de résidences principales (92,8 %), gage d’un environnement pérenne.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle – l’Ecole primaire privée Vincent de Paul – plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs, notamment des collèges comme le Collège Vincent de Paul et des lycées professionnels et polyvalents situés à quelques minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants et la vie quotidienne des familles.
En matière de santé, bien que Téthieu ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité, comme le SSR Saint Louis à environ 52 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que la Clinique Maylis et le centre Santé Service Dax-Had, garantissant un accompagnement médical de qualité.
Le transport est essentiellement assuré par la proximité de gares comme celle de Dax (environ 1h45 à pied ou 11 minutes en voiture), mais la commune reste plus orientée vers une mobilité douce ou l’usage de la voiture, compte tenu de l’absence d’aéroports ou de stations de métro et tramways à proximité immédiate. Cette configuration favorise un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain.
L’environnement naturel à Téthieu offre un climat agréable avec une pluviométrie modérée de 322 mm par mois et un ensoleillement généreux de 211 heures par mois. La commune propose également un équipement sportif pour les habitants, renforçant les possibilités d’activités de plein air.
Sur le plan économique, Téthieu affiche un taux de chômage de 6,1 %, tandis que 72,3 % de la population est active, ce qui traduit une dynamique locale favorable à l’emploi et à la stabilité financière des foyers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Téthieu
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Téthieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Téthieu est de 2 318 €, avec des prix variant entre 1 745 € et 2 830 €, adaptés aux différents types de biens et quartiers.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 885 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 427 € à 2 317 €.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Téthieu ?
La grande majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui fait de Téthieu une commune plutôt résidentielle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace.
Comment est la vie à Téthieu en termes d’éducation et services ?
Téthieu dispose d’une école maternelle privée, et plusieurs établissements scolaires publics et privés (collèges, lycées) sont accessibles à proximité en voiture. Côté santé, plusieurs cliniques et centres de soins sont situés dans les environs, assurant un bon suivi médical.
Y a-t-il des transports en commun pour se déplacer depuis Téthieu ?
La commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais elle est proche de gares comme celle de Dax, facilitant l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. La voiture reste donc le moyen principal pour se déplacer.
Quels frais sont compris dans les honoraires d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction des actes et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Téthieu ?
Pour un prêt conventionné ou relais, il faut généralement justifier de revenus stables, d’une situation professionnelle solide, et respecter un taux d’endettement maximal de 35 %. Nos conseillers vous accompagnent pour choisir le financement adapté à votre projet.
Combien de pièces sont généralement proposées dans les maisons à Téthieu ?
Les maisons à Téthieu sont souvent spacieuses, avec plusieurs pièces, ce qui correspond bien aux besoins des familles ou des acquéreurs recherchant un espace confortable.
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