Prix au m2 Narrosse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Narrosse
À Narrosse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2348 € le m², avec un prix minimal constaté à 1325 € le m² et un prix maximal pouvant atteindre 2875 € le m². Ces fourchettes témoignent d’une diversité d’offres qui s’adaptent à différents budgets et attentes, qu’il s’agisse d’une maison récente ou d’un bien à rénover.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2542 € le m², avec des prix débutant à 1432 € le m² et pouvant aller jusqu’à 3132 € le m². Cette variation reflète notamment la localisation précise, les prestations et la taille des appartements disponibles à Narrosse.
Ces données constituent une base solide pour évaluer la pertinence de votre achat immobilier dans cette commune et définir un budget cohérent avec vos objectifs.
Introduction à Narrosse : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳
Narrosse est une ville riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger une identité locale forte et appréciée. Avec une population de 3295 habitants dont l’âge moyen est de 45,16 ans, elle offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant la sérénité tout en restant proches des commodités.
La ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à proximité de Dax et bien desservie par les axes routiers. Côté éducation, Narrosse dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, ainsi que d’écoles élémentaires et primaires situées à une distance raisonnable, bien que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette offre éducative répond aux besoins des familles souhaitant s’installer durablement.
Concernant la santé, Narrosse est bien équipée avec la présence de deux hôpitaux à proximité : la Clinique Maylis et le Service Santé Dax - HAD, situés à moins de 7 minutes en voiture, ainsi que l’Hôpital Thermal de Dax accessible en une quinzaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux.
Pour les déplacements, même si Narrosse ne compte pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, elle bénéficie d’une excellente connexion avec les infrastructures proches, notamment la gare de Dax à environ 8 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes.
Le cadre naturel de Narrosse est marqué par un climat doux avec environ 322 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2096 €, avec un taux de chômage de 9,7 % et une population active représentant 66,9 % des habitants. Ces chiffres reflètent une dynamique locale équilibrée, propice à l’installation et à l’investissement.
En termes de logement, Narrosse est majoritairement constituée de maisons (87 %) contre 13 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 65,3 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 33,2 % des habitants. La quasi-totalité des logements (89,9 %) sont des résidences principales, ce qui illustre l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Narrosse 📍
Sans inventer de noms spécifiques, les quartiers les plus prisés de Narrosse sont ceux qui offrent un bon équilibre entre accessibilité, qualité de vie et proximité des services. Les zones proches du centre-ville attirent particulièrement pour leur commodité et leur proximité avec les écoles et les commerces. Les secteurs résidentiels calmes, appréciés pour leur environnement paisible et leur cadre verdoyant, sont également très recherchés par les familles. Enfin, les quartiers proches des infrastructures sportives et des axes routiers majeurs bénéficient d’une forte demande, notamment pour leur dynamisme et leur facilité d’accès.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Narrosse 🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Narrosse ?
Le prix moyen pour une maison est autour de 2348 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 2542 € le m². Ces tarifs varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Narrosse ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état du bien et les prix pratiqués dans le secteur. L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet d’obtenir une étude sur mesure.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf est encadré par plusieurs garanties, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la qualité et la sécurité de votre investissement.
Quel est le profil démographique de Narrosse ?
Avec 3295 habitants et un âge moyen de 45 ans, Narrosse est une commune équilibrée, idéale pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie paisible.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Narrosse ?
La ville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que d’écoles élémentaires et primaires accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Narrosse ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare, elle est proche de la gare de Dax à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Narrosse ?
L’estimateur immobilier de Square Habitat est disponible pour réaliser une évaluation précise du prix au m² à Narrosse. Un conseiller immobilier local vous accompagne pour une analyse complète.
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