Achat maison aux alentours de Laluque (40465)

Maison neuve Saint-Vincent-de-Paul 100 m² habitables sur 690 m² de terrain
À seulement quelques minutes de Dax, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied neuve, livrée début 2025.
D'une surface d'environ 100 m², elle offre un agencement fonctionnel avec :
-4 chambres,
-une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
-un cellier,
-une terrasse donnant sur un terrain d'environ 690 m².
La décoration intérieure reste à faire, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.
Un bien idéal pour une famille ou une résidence principale, alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Une belle opportunité à visiter rapidement !

À vendre Maison familiale 3 chambres, à Saint-Vincent-De-Paul, aux portes de Dax
À seulement quelques minutes de Dax, dans la commune recherchée de Saint-Vincent-De-Paul, découvrez
cette belle maison familiale de 117m² habitables, nichée sur une parcelle de 919m².
Elle se compose de 2 chambres dont une suite parentale, sur un niveaux, offrant
un espace de vie confortable et bien agencé avec deux salles d'eau.
Le bien comprend également un studio accolé à la maison avec une chambre, une salle d'eau et un wc.
Un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux vers Dax.

Située au coeur du charmant bourg de Herm, cette maison de 212 m² du XIXème siècle offre un fort potentiel pour les amoureux de belles pierres ou les investisseurs .
La maison est actuellement divisée en deux logements distincts, chacun avec une entrée indépendante, ce qui ouvre plusieurs possibilités :grande maison, location, ou résidence principale avec revenu locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le gros oeuvre, afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère.
Non soumis au DPE pas de système de chauffage actuellement.

Commune de Narrosse, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte de 172 m² offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. À seulement quelques minutes du centre de Dax et de toutes les commodités, maison familiale idéale.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'espace salon-salle à manger s'intègre parfaitement à une cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec arrière cuisine cellier.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Deux autres salles d'eau supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une terrasse conviviale et d'une piscine.
Un garage fermé ainsi qu'un carport couvert complètent ce bien.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets motorisés, finitions soignées, aucun travaux à prévoir.
C'est un bien rare sur le secteur, qui combine parfaitement esthétique, fonctionnalité et emplacement.

Commune de Narrosse, maison de plain pieds entièrement rénovée, offrant 118 m².
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une partie salon séjour, une salle à manger avec poêlé à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC.
Vaste cellier buanderie.
Terrasse bois, piscine sans vis à vis, garage.

Maison entièrement rénovée offrant 86 m² composée d'une pièce de vie salon salle à manger un patio, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau.
Maison à basse consommation bien isolée, DPE en C, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation refaite...
Cour, jardin, dépendance !
A VISITER SANS TARDER !

A 15' de Dax, commune de Narrosse, maison d'architecte de 1990 offrant 155 m² habitables.
Sur son parc de 5000 m² avec piscine, double garage, boulodrome, la maison se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie salon séjour, une cuisine modernisée équipée aménagée avec sa salle à manger, une grande pièce salle de jeux, cellier, buanderie, véritable cave, il ne lui manque rien !
Piscine au sel entièrement remaniée en 2024, tableau électrique neuf, climatisation réversible.
Audit énergétique à disposition.

Dans un ensemble immobilier de seulement 3 lots, maison mitoyenne en excellent état offrant 97 m² composée d'une entrée, un WC, cellier, pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC, 3 chambres avec placards.
Cour privative.

A VENDRE ensemble immobilier rénové avec jardin et parkings.
Dans un environnement calme, immeuble offrant 169 m² habitables, composé :
- d'un duplex T4 de 122 m² avec jardin privatif de 100 m², terrasse couverte de 15 m², 3 chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, 2 WC, salle de bains,
- d'un T2 climatisé de 47 m² (60 m² au sol), avec terrasse couverte et 2 places de parking.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation phonique et thermique.

Rentabilité : les deux logements sont actuellement loués en courte durée (type Airbnb) et présentent une excellente rentabilité locative.

A 18 min des plages océanes et à quelques minutes à pied de tous les services et commerces de proximité, un projet de 20 villas T3D ou T4D équipées et prêtes à vivre. Elles bénéficieront toutes d'un jardin avec terrasse en bois, de 2 places de parking et pour certaines d'un garage privé.
T3D à partir de 269.014 €
T4D à partir de 329.555 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS