Prix au m2 Pontonx-sur-l'Adour : Comprenez les tendances du marché pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pontonx-sur-l'Adour, le marché immobilier offre une diversité de prix selon les types de logements. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2443 €, avec des variations allant d’un minimum de 1285 € à un maximum de 3062 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des quartiers, de l’état des biens et des prestations associées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 2007 €, avec des prix oscillant entre 1055 € et 2499 € le mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la structure du marché local, où les maisons représentent une large part de l’offre, soit 88 % du parc immobilier.
En comparaison avec les villes voisines, les prix à Pontonx-sur-l'Adour restent justes et compétitifs, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix dans le sud-ouest.
Introduction à Pontonx-sur-l'Adour : un cadre de vie conciliant patrimoine, confort et dynamisme 🚶♂️🌳
Pontonx-sur-l'Adour est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance authentique. La ville s’inscrit dans un environnement qui allie harmonieusement traditions locales et modernité. Forte d’une population de 2932 habitants avec un âge moyen de 43,77 ans, elle offre un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux actifs cherchant à concilier vie professionnelle et qualité de vie.
Les infrastructures éducatives sont bien présentes, avec notamment une école maternelle située à environ 48 secondes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire Jean Jaurès accessible en un peu plus d’une minute à pied. Même si aucun collège ni lycée n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, offrant ainsi un bon maillage scolaire à proximité. La présence d’une université locale, la Maison familiale rurale de Pontonx-sur-l'Adour, à moins de 5 minutes en voiture, renforce l’attractivité éducative de la ville.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales spécialisées sont accessibles dans un rayon raisonnable, telles que le SSR Saint Louis à 9 minutes en voiture ou la Clinique Maylis à environ 18 minutes. Cela garantit un suivi médical de qualité pour les habitants.
En termes de transports, Pontonx-sur-l'Adour bénéficie d’un accès facilité aux gares proches, notamment celle de Dax située à environ 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches comme Biarritz-Pays Basque ou Pau Pyrénées restent accessibles en moins d’une heure, ce qui est un atout supplémentaire pour la mobilité.
L’environnement naturel est un autre point fort de la commune, avec un parc et jardin pour les loisirs en plein air et quatre équipements sportifs disponibles pour les habitants. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 322 mm par mois et près de 211 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2132 € et un taux de chômage de 10,2 %, avec une population active représentant 68,7 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (89,9 %), avec une proportion importante de propriétaires (69,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Concernant la répartition du logement, la grande majorité des biens sont des maisons (88 %), ce qui correspond à un profil de ville plutôt axée sur les espaces familiaux et les habitations individuelles, tandis que les appartements représentent 12 % du parc immobilier. Le taux de locataires est de 28,5 %, un chiffre cohérent avec cette dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Pontonx-sur-l'Adour 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Pontonx-sur-l'Adour. Cependant, il est important de noter que la demande se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, où les commodités, les écoles et les transports sont facilement accessibles, et sur les secteurs bénéficiant d’un cadre naturel agréable pour les familles. Ces critères sont souvent déterminants dans les choix des acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pontonx-sur-l'Adour ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Pontonx-sur-l'Adour ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement exact, le type de bien, son état et ses caractéristiques. Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de consulter un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local. Ces données vous permettront d’évaluer le prix juste au m² et de préparer votre budget en conséquence.
Quels sont les prix moyens des maisons à Pontonx-sur-l'Adour ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2443 € par m², avec des extrêmes allant de 1285 € à 3062 € le mètre carré, selon les quartiers et la qualité du bien.
Quels sont les prix moyens des appartements à Pontonx-sur-l'Adour ?
Les appartements affichent un prix moyen de 2007 € par m², avec un minimum à 1055 € et un maximum à 2499 € le mètre carré.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Pontonx-sur-l'Adour ?
Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 88 %, tandis que les appartements constituent environ 12 % des logements.
Quels sont les critères à surveiller avant d’acheter un bien ancien à Pontonx-sur-l'Adour ?
Il est essentiel d’examiner l’état général du bien, les éventuels travaux à prévoir, notamment en termes d’isolation et de performance énergétique (DPE). Une visite approfondie et une étude des ventes comparables dans la ville aideront à déterminer un prix cohérent.
Est-il intéressant d’investir à Pontonx-sur-l'Adour ?
Avec une population stable, une bonne offre éducative et un cadre naturel attrayant, Pontonx-sur-l'Adour offre des opportunités pour un investissement immobilier équilibré, notamment pour des familles cherchant un environnement calme tout en restant connecté aux grandes villes.
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