Prix au m2 Meilhan : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Meilhan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 140 € le m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 857 € à un prix maximum atteignant 3 464 € le mètre carré. Ces variations traduisent la multiplicité des offres, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou bénéficiant d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus modéré, autour de 1 817 € le m², avec un prix plancher à 1 287 € et un plafond à 2 512 € le m2. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
La part majoritaire des logements à Meilhan est constituée de maisons (96 %), ce qui illustre bien le profil résidentiel de la commune, avec seulement 4 % d’appartements. Le marché est ainsi largement orienté vers l’habitat individuel, ce qui correspond à une demande plutôt familiale ou tournée vers la recherche d’espace.
Introduction à la ville de Meilhan : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Meilhan est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité singulière. Avec une population d’environ 1 206 habitants et un âge moyen de 43,37 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois paisible et proche des commodités.
Le tissu urbain de Meilhan allie charme rural et confort moderne, avec un accès à plusieurs écoles primaires situées à proximité raisonnable, notamment une école primaire à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui offre un bon équilibre entre tranquillité locale et accès aux structures éducatives supérieures.
Côté santé, même si Meilhan ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Mont de Marsan et celui de Saint Sever, apportant une sécurité médicale appréciable.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, mais bénéficie d’une bonne desserte routière, facilitant les déplacements vers les infrastructures de transport majeures telles que la Gare de Mont-de-Marsan ou l’Aéroport de Pau Pyrénées, situées à une trentaine de minutes en voiture. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Meilhan pour les acquéreurs désireux de concilier vie rurale et mobilité.
L’environnement naturel de Meilhan se caractérise par un climat tempéré avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre harmonieux et propice aux activités de plein air. La commune dispose également de deux équipements sportifs pour les amateurs de sport, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics importants à ce jour.
Le profil socio-économique de Meilhan montre une population active à 72,7 %, avec un taux de chômage de 9 %, soulignant une situation économique stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (80,4 %), et la proportion de résidences principales est élevée, avec 90,7 % des logements occupés à l’année, ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle durable.
Les quartiers les plus demandés à Meilhan 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier formellement les quartiers les plus demandés à Meilhan. La commune étant de taille modeste et majoritairement résidentielle, la demande s’oriente globalement vers des secteurs offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des infrastructures communales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meilhan ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Meilhan ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Meilhan est d’environ 2 140 €, avec des variations allant de 857 € jusqu’à 3 464 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Meilhan ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une expertise en immobilier locale qui vous fournira une estimation précise et personnalisée.
Quels types de biens sont majoritaires à Meilhan ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui correspond à une offre tournée vers l’habitat individuel.
Quelle est la qualité de vie à Meilhan pour une famille ?
Avec une population stable, un cadre naturel plaisant et des écoles primaires à proximité, Meilhan offre un environnement adapté aux familles cherchant tranquillité et accès aux services essentiels.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Meilhan ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes proches, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Meilhan ?
Meilhan ne possède pas de gare ou d’aéroport, mais bénéficie d’une bonne accessibilité routière pour rejoindre les gares et aéroports voisins, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Meilhan ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale, comme celle proposée par Square Habitat, vous permettra d’obtenir une estimation juste et adaptée à la réalité du marché.
Quels éléments influencent le prix au m² à Meilhan ?
Le prix dépend de l’état du bien, de son emplacement, de la demande locale, mais aussi des tendances économiques régionales et des caractéristiques spécifiques du logement.
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