Prix au m2 Beylongue : Découvrez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beylongue, le marché immobilier présente des tendances claires en matière de prix au mètre carré, qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 202 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 993 € et un maximum à 2 547 € par m2. Ces chiffres reflètent une valorisation stable, adaptée à un secteur où les maisons représentent 98 % du parc immobilier.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit beaucoup plus réduite avec seulement 2 % du logement total, le prix au m² est nettement plus élevé. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement atteint 3 451 €, avec des extrêmes allant de 2 585 € à 5 193 €. Cette différence marque l’attractivité spécifique des appartements, souvent recherchés pour leur praticité et leur localisation.
Ces données sont essentielles pour vous aider à estimer correctement la valeur de votre bien et à positionner votre projet de vente ou d’achat dans un contexte immobilier juste et transparent.
Introduction sur Beylongue : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Beylongue, avec ses 387 habitants et un âge moyen de 46,4 ans, offre un cadre de vie à la fois paisible et bien structuré. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent une identité forte, ancrée dans la tradition et le charme rural. Beylongue séduit par son environnement naturel privilégié, où l’équilibre entre nature et vie locale invite à un quotidien serein.
Sur le plan éducatif, la ville dispose d’une école maternelle accessible en moins de 8 minutes en voiture depuis le centre-ville, complétée par des écoles primaires situées un peu plus loin (environ 14 minutes en voiture). Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’éducation pour les familles.
Côté santé, Beylongue ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins se situent à proximité, avec des centres comme l’USLD de Morcenx à environ 30 minutes en voiture, ainsi que des cliniques spécialisées accessibles en un peu plus de 30 minutes. Ce maillage permet aux habitants d’avoir un accès aux soins sans renoncer à la tranquillité locale.
En matière de transport, bien que Beylongue ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur place, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette situation géographique permet de conjuguer vie rurale et mobilité.
L’environnement naturel de Beylongue est marqué par un climat équilibré avec en moyenne 178 mm de pluie par mois et 218 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des activités de plein air. Le village compte un équipement sportif et offre ainsi des opportunités pour les amateurs de sport et de détente.
La forte proportion de résidences principales (81,3 %) et de propriétaires (83 %) souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie, tandis que le taux de locataires reste modéré à 14,2 %. Le taux de chômage de la commune est de 6,4 %, avec une population active représentant 65,6 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local stable.
Les quartiers les plus demandés à Beylongue
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers distincts à Beylongue avec des noms reconnus. La commune étant de petite taille, l’immobilier s’organise principalement de manière homogène dans l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beylongue 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Beylongue ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beylongue est d’environ 2 202 €, avec des prix variant entre 1 993 € et 2 547 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situent les appartements en termes de prix au m² ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 3 451 €, avec une fourchette allant de 2 585 € à 5 193 €, ce qui reflète leur attractivité malgré leur faible part dans le parc immobilier local.
Quels critères influencent l’estimation immobilière à Beylongue ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien, sa superficie, son état général, mais aussi l’emplacement, la proximité des écoles, des infrastructures et la dynamique locale du marché.
Quelles sont les pièces obligatoires à fournir pour une vente immobilière ?
Pour vendre un bien à Beylongue, il est nécessaire de constituer un dossier complet comprenant diagnostics techniques (amiante, plomb, performance énergétique), certificat de conformité, et documents administratifs liés au bien.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné peuvent être accessibles selon votre situation. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour identifier et solliciter ces aides.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Beylongue ?
La consultation des données publiées par la Direction générale des finances publiques permet d’accéder aux transactions passées. Pour une estimation précise, le recours à un conseiller local est recommandé.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Beylongue ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les axes principaux.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Beylongue ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Un conseiller dédié vous guidera pour réaliser une estimation juste de votre bien et maximiser vos chances de succès dans ce marché local. Contactez-nous pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement complet, de la mise en valeur de votre logement à la signature finale. 🏡✨
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